㈠ 想了解下南沙区住宅的市场情况，有哪些比较合适的推荐
南沙保利城位于4号线黄阁汽车城站附近，目前66-135方户型在售，成交价在1.9-2.2万之间，因为受限价的影响，首付比较高。
只是不定期回广州居住，对地铁比较重视，建议考虑的楼盘是南沙保利城、富力伯爵山、华海山屿海。
理由但更重于资产保值，从入手成本，上升空间、性价比几方面考虑做的推荐
这个是刚刚建议您考虑的湾区内的2个楼盘，理由是，性价比高。
伯爵山和山屿海
①2km左右到海边，3km到南沙游艇会，邮轮母港有商业综合体
②1.5-2km处，有商贸大道，建大型免税店。
③4号线地铁延长线2km到达，今年底通车
所以，环境好，依山傍海，同时增值能力又比较强
另外了解到，咱这边暂时没有购房资质，可以重点考虑下增城21号线沿线楼盘。
㈡ 想买一个学区房，在南沙这边有好的推荐吗
想买学区房的话，可以看下南沙御苑、南沙湾熙园，项目配建有港湾小学，附近还有很多名校，比如：广州市二中天元学校、芦湾新徽学校，广州市英东中学等等。
㈢ 广州南沙区买哪个楼盘的房最好，适合居住的且周围配套设施集中—点的,比如:学校，医院，购物,地铁站近点
目前比较成熟的是在金洲这一带，配套都成熟了，马上入住就很方便，例如碧桂园、海韵兰庭、创鸿一品、海力花园等。接下来是靠近区政府的行政板块，未来的规划是很好的，但至少要5年以上才会发展起来，例如万科府前一号、龙光棕榈、中惠碧龙湾等。最后就是旅游板块，山海景观应有尽有，适合买来度假享受生活的，例如奥园、珠江湾、星河丹提等。结合需求选择吧~
㈣ 打算在广州南沙区买第二套房，你觉得哪个板块和小区比较好
虽然不是在广州南沙卖房子的销售人员，但是建议业主想要在南沙购买第二套房，手上有一定的资金，明珠湾板块还是比较合适的。在广州南沙珠江新城配套设施都比较完善，总的来说明珠湾比较适合高端的业主购买。如果短期投资收益购买第二套房还是很不错的，周边的自然环境非常的成熟，但作为投资者购买房屋也需要谨慎。
南沙的房子基本上都是属于很好的卖点，要抓紧时机趁楼盘比较繁华的时候入手。买房首先要喜欢自己的格局，有很多户型比较常态，没有阳台，像这种港式设计是比较正常的。一般行价在420万左右，本质上来说自己住和投资在产品上都是有不同的。讲究户型也要方正，考虑生活配套，比如地铁交通这些对于城市来讲都是比较重要的环节，在考虑价格和自己生活水平。
㈤ 南沙奥园业主论坛几区房子最好
10区比较好。
南沙奥园10区的房子采光比较好，没有什么遮挡物，交通比较方便，户型不错。小区配套幼儿园，英东中学、南沙中心小学、金业小学，大学城，附近的商场超市也不少，出门逛街购物挺方便的，南沙商业中心、国奥数码城、罗马商业广场。
小区出门后还有英东医院、仁德医院、南沙人民医院。中国银行、工商银行、建设银行、农业银行，配套方面还是可以的，可以满足日常需求。
㈥ 您好！请问目前南沙看海看山景观比较好的楼盘有哪些呢
南沙目前位于广州南侧，区内有大山乸，黄山鲁等主要山景，狮子洋南沙港等主要海景，另外还有遍布南沙的蕉门水道河景。
碧桂园玺悦：南临小区山景，远望黄山鲁山景，北望狮子洋。
华海山屿海：西靠黄山鲁森林公园，东看虎门大桥和珠江入海口海景，景观好。
星河山海湾：东侧靠近天后宫山景，北望珠江入海口海景。靠近南沙港景观。
㈦ 请问南沙有没有一些望海，环境比较好的房子
有的南沙比较多的楼盘都有海景景观，比如南沙湾御苑、碧桂园玺悦等。
①南沙湾御苑位于南沙进港大道和港前大道交汇处，临近国家A级空气质量的黄山鲁国家级森林公园和南沙高尔夫球会，东边即是狮子洋。靠山临海，环境优美，居住舒适度高。
②碧桂园玺悦位于南沙环市大道北南侧，北望狮子洋，西临自然山体，环境优美，碧桂园产品户型设计使用率高，是一个比较适合居住的楼盘。
㈧ 广州南沙最合适居住的小区有哪些
二手楼：碧桂园（管理很不错），富港（生活便利，就是管理一般）。
一手楼：滨海（那片未来规划不错），时代南湾（如果你有车的话，推荐你考虑这个，环境不错）
中惠璧珑湾（行政区，交通便利），万科府前1号（园林设计很漂亮）
就看你最想要的是什么了。按南沙新区规划，居住区是在滨海，中心医院那边。
㈨ 请问南沙万达附近有什么好楼盘可以推荐
距离南沙万达比较近的楼盘，建议您可以看一下阳光城丽景湾，该楼盘位于南沙区进港大道和环市大道交界处，今洲广场旁，属于南沙金州-蕉门河板块。该项目是由世界500强阳光城集团打造的住宅项目，占地120万m，建筑面积约300万㎡，是南沙为数不多的大盘，项目地处南沙区政府核心地段，周边配套十分成熟。
该楼盘的周边配套有：
交通配套：道路交通：金沙路南靠进港大道，北接市南大道，这两条大道都是南沙主干道，自驾出行方便。公共交通：临近地铁4号线金州站900米左右。
教育配套：项目自带社区幼儿园以及小学，且其周边有金洲小学，南沙第一中学、广州外国语学校以及省一级的华师附中等教育资源
商业配套：项目周边有今洲广场、奥园金莎广场等大型商业体；且距离南沙万达广场约1.5km左右
医疗配套：周边医院包括南沙中心医院以及妇女儿童医疗中心。
该项目地段优越，配套齐全，可以满足基本生活所需，同时项目单价较低，相对周边楼盘，性价比高，加上开发商实力强大，后续的配建有保障。