‘壹’ 广州五矿招商·鹭山府周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：广州五矿招商·鹭山府
城市：广州
其他交通方式：公共交通：
①地铁：步行约800米到达鱼珠地铁站，5号线及13号线双地铁。向东约1公里可到达大沙地地铁站，可换乘7号线，向西3站可换乘4号线去往琶洲。
②公交：周边300米内即设置三个公交站点，最近的离项目约100米，接驳地铁，可通达科学城、香雪及智慧城等板块。
自驾：毗邻中山大道、黄埔大道、广园快速路等。
规划信息：其占地面积为20543平方米，容积率，绿化率30%，共3栋楼，停车位共552个车位
周边配套：幼儿园项目自身配套。
中小学2公里范围内有省一级学府怡园小学、港湾小学、86中分校等。
综合商场黄埔体育中心、惠润广场、星荟购物广场、漫广场等购物娱乐设施。
医院广医五院、中大一院黄埔院区两所三甲医院。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘贰’ 广州五矿招商·鹭山府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广州五矿招商·鹭山府
城市：广州
楼盘位置：地铁鱼珠站旁
开发商：广州矿荣房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,高层,
其他交通方式：公共交通：
①地铁：步行约800米到达鱼珠地铁站，5号线及13号线双地铁。向东约1公里可到达大沙地地铁站，可换乘7号线，向西3站可换乘4号线去往琶洲。
②公交：周边300米内即设置三个公交站点，最近的离项目约100米，接驳地铁，可通达科学城、香雪及智慧城等板块。
自驾：毗邻中山大道、黄埔大道、广园快速路等。
规划信息：其占地面积为20543平方米，容积率，绿化率30%，共3栋楼，停车位共552个车位
周边配套：幼儿园项目自身配套。
中小学2公里范围内有省一级学府怡园小学、港湾小学、86中分校等。
综合商场黄埔体育中心、惠润广场、星荟购物广场、漫广场等购物娱乐设施。
医院广医五院、中大一院黄埔院区两所三甲医院。
内部配套：项目自带幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘叁’ 我首付75万，比较注重教育资源，目前在老黄埔大沙地附近工作，那我可以考虑的一手楼盘有哪些
根据您的情况，目前有两个楼盘比较适合您，都距离大沙地约30分钟的车程。
这两个楼盘分别是实地常春藤和合生湖山国际。
实地常春藤拥有的教育资源是广州市二中开元分校，可从小学直升高中。
合生湖山国际拥有的教育资源是育才小学，可就读小学到初中。
‘肆’ 大沙地的商业
大沙地回字形商业区
●新店开业：Up Tower(海印股份-黄埔潮楼)2010年6月1日正式落户、大禾寿司、万岁龙虾、万岁日本料理、大家乐、小飞象葡式餐厅、第一面、味千拉面、魅族等等同期开业。届时，香港明星江若琳、李彩桦、陈思彤会出席剪彩。
●1.服装类：PEPSI、adidas、nike、安踏、361、李宁、BELLE、Yonex、Menlow、Metersbonwe、LACOSTE、MONTAGUT、Converse、潮流前线、韩流前线、韩城、Crocodile、Yishion、达芙妮、Septwolves、new balance、三枪、kappa、红蜻蜓、H兔等等。
●2.购物中心：Up Tower海印股份-黄埔潮楼、摩登百货、
惠润广场、黄埔新天地、时尚坊。
●3.便利店：7-eleven、美宜佳、C-store、丰乐南有万宁，潮楼及石化有Watson's。
●4.超市：黄埔东路的百佳、丰乐南的乐润、石化的好又多，还有佳华超市、百事佳超市等。
●5.生活用品：娇兰佳人、Watson's。
●6.家电商场：国美、苏宁。
●7.珠宝店：六福珠宝、金至尊、周大福、东盛珠宝。
●8.纤体中心：奈瑞儿、江氏美容、夜总会桑拿。
●9.旅行社：南湖国旅、康辉游踪、广之旅、白马、金马。
●10.书店：新华书店。●11.婚沙摄影：玫瑰园。
●12.药房：博济康之选、大森林、仁和堂。
●13.发型屋：皇剪、至型Colour、名师等等。
●14.悠闲餐厅：大禾寿司、万岁龙虾、万岁日本料理、大家乐、小飞象葡式餐厅、第一面、KFC、McDonald's、真功夫、丰乐南有rbt、画布cafe、花样煮意、竹之屋日本料理、竹之屋港式馄饨、名典cafe语茶、阿炭哥cafe、头啖汤、二郎田鸡。
●15.珍珠奶茶：快又爽、休闲小站、大卡司等、58度C。
●16.食肆：广州酒家、泰丰酒家、锦绣山庄、大嘴。●17.茶餐厅：坚强、恒兴、禾味馆。
●18.凉茶铺：黄振龙、金葫芦、邓老凉茶、徐其修凉茶、培记。
●19.夜场：博仕会、国泰、明星会、布都等等。
●20.蛋糕店：美心、雪贝尔、利口福、东海棠、荣华饼家。
●21.零食店：一本零食、自然派。
●22.影剧院：位于丰乐南的金逸国际影城，港湾路的港湾影剧院，大沙东的黄埔区少年宫影剧院。
●23.公园：黄埔公园、荔枝公园、瓦壶岗公园、东苑公园、街心公园、街心公园对面的小公园（因BRT工程2009年尾被拆除）、绿岛公园（因BRT工程2009年尾被拆除）。
●24.酒店：金沙湾宾馆、黄埔酒店等等。
●25.楼盘：东城国际、怡港花园、黄埔花园、黄埔雅园、金逸雅居、悦涛雅园、东时区等等。
●26.本地街店：美丰、黄埔新颖、黄埔新天地。
●27.数码产品：iphone、魅族。
‘伍’ 我居住在大沙地附近，想考虑增城首付较低的小户型，有没有合适的楼盘推荐
目前，增城区域在售的小户型较少，如果首付预算有限，可以了解下以下楼盘。
一、时代廊桥，距离大沙地20.3km，目前尾盘在售，80平的小户型所剩不多，均价在1.9-2万之间。
时代廊桥项目优势在于：
1.项目周边产业资源丰富，如富士康，阿里巴巴物流园，珠江钢琴公司等大型产业集团集聚，隶属国务院直管的国家级增城经济技术开发区，会一定程度上拉动区域板块经济的发展。周边大开发商环绕，拿地价已经突破两万，升值空间较大。
2.在增城购房的人群大部分是外地户籍，无资质在广州限购地区购房，项目配备的公立小学可以为没有广州户口的购房者子女解决了上学问题。
3.时代开发的楼盘，品牌物业有保证，而且时代的楼盘户型利用率较高，较为有现代感。
项目劣势在于：
1.项目周边目前没有地铁，主要依靠自驾，公共交通不是很方便。
2.周边高压线密集，虽然离住宅区基本都超过30米开外，对人体危害较低，但是很多购房者会比较介意。
二、金地香山湖，距离大沙地28.8km，近期加推87平稀缺户型，均价在1.4-1.5万之间。
金地香山湖的项目优势在于：
1.体量大，分为金地荔湖城、金地公园上城、金地香山湖等三个组团，商业、教育配套自成一体，香山湖项目建有小镇中心、风情商业街等商业配套，设有公立幼儿园、小学、初中、高中，打造全龄段教育，可以满足基本的生活需求。
2.北靠南香山国家森林公园，临近荔湖，依山傍水，环境宜人，居住舒适度高。
3.项目配有通往天河宏发广场的楼巴车，业主入住后，有通往荔湖城轻轨站、中新站的楼巴车，部分弥补了交通不便的劣势。
项目劣势在于：
1.周边无其他配套，完全依托自身发展，配套完善所需周期较长。
2.交通不便利，规划中的轨道交通存在不确定性。
三、绿湖国际城，距离大沙地43.6km，近期加推91平小三房，均价1.45万。
绿湖国际城的项目优势在于：
1.配套齐全生活便利：小区自带商业街满足基本生活所需，2km左右可到达集生态休闲和文体活动场于一体的石滩广场，7km左右可到增城万达广场。
2.自驾交通便利：项目一侧距离珠三角环线高速不足500米，紧邻石滩立交，自驾通往广州市区，通往东莞、惠州等地都比较方便。
3.生活氛围不错，项目接近石滩老区板块。
项目劣势在于：
1.公共交通不便，公交线路最近仅一条102号线。
2.小区业态综合，生活氛围好，但居住品质不够高。
‘陆’ 广州黄埔哪里买房合适
黄埔置业选择难？带你了解一个靠谱地
原创天蓝云淡湾区新黄埔6天前
黄埔是广州东进战略的第一站，也是广州楼市中的热门板块。随着疫情的逐渐消退，计划置业黄埔的街坊们开始着手看房了。原先冰冷的楼市也开始有了一些热量。
黄埔是广州楼市的供应大户，无论新房还是二手房，都有非常丰富的房源选择。然而，新房和二手房的分布却极不平衡。黄埔的新楼盘主要集中分布在北部，人烟稀少的中新知识城和地铁21号线沿线上的长岭居和教育城；而二手房则主要分布在沿开创大道一带以及人口稠密的老黄埔区。是对赌未来，选择道路宽，自然环境好的黄埔北部地区，还是享受当下，选择生活配套完善但城中村较多的黄埔南部地区呢？这无疑让准备置业黄埔的街坊陷入了两难。这就是所谓鱼和熊掌，不可兼得。然而，世间万物，只要用心努力去找寻，还是能找到一个比较理想，能给予你惊喜的地方。这个地方或许就是老黄埔区府所在地---大沙东。
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▲大沙东站
大沙东在轨道交通方面，也表现出众。除了现有的东西向地铁5号线外，还有在建南北走向的地铁7号线二期（2022年开通）。乘坐地铁5号线只需45分钟左右便可直达广州火车站，而未来在大沙东乘坐7号线，则可以直达广州南站或直达佛山顺德。此外，黄埔有轨电车3号线和7号线也将交汇于黄埔图书馆附近，而且高铁也将引入黄埔并预计在黄埔体育中心西侧设立黄埔新客站。
（二）关于教育医疗
▲大沙东教育资源
在教育方面，大沙东可谓学校林立，教育资源相当的丰富。其中有公办怡蕾幼儿园，黄埔区重点公办小学---怡园小学，黄埔区重点公办中学---广州市第八十六中学和黄埔区优秀民办中学---黄埔广附。
▲大沙东医疗资源
在医疗方面，大沙东附近有两所三甲医院（广州医科大学附属第五医院和中山大学附属第一医院）和一所二甲医院（广州亿仁医院）。这样充足的医疗资源，绝对有能力为街坊们的身体健康保驾护航。
（三）其它生活配套
▲大沙东其它生活配套
▲广州市第三少年宫
大沙东有着丰富的学习、休闲和体育锻炼设施。在小孩课外兴趣教育方面，这里有广州市第三少年宫和黄埔区少年宫（丰乐宫）以及规划中的黄埔科技馆；在体育锻炼方面，这里有黄埔体育中心（其中规划建造国家级综合游泳馆）；在休闲公园方面，这里有黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园和在建的花海世界---黄埔探花（黄埔城央公园）。
另外，对于习惯日常买菜做饭的街坊，大沙东也仍然是个不错的选择。这里除了小区内有诸如钱大妈等生鲜肉菜小店外，离地铁大沙东站400多米处有丰乐农贸市场，约1300米处有文冲农产品批发市场和约1600米的顶岗大型农贸市场。这些市场里产品丰富，价格低廉品质好，绝对是居家生活的好选择。
了解了大沙东的基础设施和生活配套后，街坊们肯定想知道，这里是否有合适的房源呢？小编可以这么说，这里的房源，无论是价格还是户型大小都是层次丰富，选择众多的。对于预算相对充足的街坊，可以了解一下东城华庭3期、君和名城和万科金色悦府这三个较好的2015年左右建成的次新房，价格在4万至4.6万之间。
对于预算不是特别充足的街坊，可以了解一下泰景花园。它是2006年建成的房子，价格约为3.5万左右。如果有的街坊预算还是不够，又非常喜欢这里，那可以看看泰景花园里的乙烯大院，虽然是90年代的楼梯楼，但配套成熟，实用率高，还有黄埔区重点小学---怡园小学学位加持，最关键是价格较低，约为2.8万左右。
大沙东有完善的配套，有美好的前景。当然，大沙东也有其硬伤，那就是离广州石化较近。但是，咱们不能因此而一叶障目，忽略它的优势和价值。广石化是广州东进的拦路虎，且不说它会不会搬，就说政府对其的环保要求也越来越高，据大沙东街坊反映，现在石化的影响已经比以前好了很多，影响变得越来越小。再者，我们可以打开地图，看看萝岗卖4.6万一方（据说最高曾卖过5.6万）的新盘大壮名城和天河黄埔交界，卖4.8万一方的珠江花园，它们离石化也不远，配套和居住氛围都还不足，但是却能卖出如此高的价格。这从另一个侧面也反映了大沙东的价值。
总之，没有完美的楼盘，只有你能接受的房子。大沙东是个靠谱地，值得你去置业安家。
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‘柒’ 广州保利拾光年怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广州保利拾光年
城市：广州
别名：保利拾光花园
楼盘位置：中国广州知识城总部湾知识大道
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,小高层,
公交线路：黄埔怡港花园(公交站):空港快线4线;大沙东站(公交站):326路;329路;338路;364路;390路;431路;432路;434路;438路;459路;517路;571路;945路;B16路;B24路;B28路;B30路;B31路;夜41路;夜46路;夜97路;广369路;高峰快线24路;高峰快线65路;大沙西站(公交站):326路;329路;338路;364路;390路;431路;432路;434路;438路;459路;517路;571路;945路;B16路;B24路;B28路;B30路;B31路;夜41路;夜46路;夜97路;广369路;高峰快线24路;高峰快线65路;下沙(公交站):(停运)广从7线;348路;434路;B17路;B1路;B1路快线;B26路;B27路;大沙地站(公交站):326路;338路;364路;366路;390路;431路;438路;517路;571路;B16路;B24路;B28路;B31路;夜41路;夜46路;夜97路;高峰快线24路;丰乐路站(公交站):328路;329路;344路;434路;B28路;夜41路;港湾路口站(公交站):329路;356路;366路;432路;B30路;地铁大沙地站总站(公交站):459路;945路;广369路;高峰快线65路;地铁大沙地站(公交站):356路;364路;390路;434路;黄埔区少年宫(公交站):(停运)363路;320路;323路;324路;328路;355路;357路;389路;390路;432路;433路;434路;459路;517路;581路;943路;B29路;B30路;B31路;夜104路;夜46路;广369路;
其他交通方式：靠近地铁14号线何棠下站，连通珠江新城、白云区。
建成后形成“8+5+7”交通骨架：8条轨道交通线（知识城支线&14号线、14号线&21号线、穗莞深城际轨道、有轨电车、4条高速地铁），5条高速公路（北三环高速、广河高速、花莞高速、从黄高速、增天高速），7条城市快速路（永久快速路、钟太快速路、知识大道、东部快速路、广汕快速路、广从快速路、知识城至智慧城快速路）
规划信息：其占地面积为128700平方米，容积率，绿化率30%，共27栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：配套九班制幼儿园
小学：九龙第一小学、广州市会元学校、凤凰湖小学、开发区外国语学校
初/高中：广州实验中学、九佛第二中心、知识城南洋华中学校
综合商场：绿地缤纷汇、知识城广场、邻里中心
医院：中山大学肿瘤医院、南方医科大学、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院
其它：
内部配套：a.夜光跑道及居民健身场所
b.空中花园
c.风雨连廊
d.星光老年中心
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‘捌’ 君合君府楼盘怎么样
不错。君和名城珺合府是280万㎡超大体量的城市综合体项目，项目定位为集文化中心，商业中心，教育中心，居住中心为一体的超级文化生活大城。
项目地处广州第三条中轴线，位于广州第二CBD核心区黄埔区大沙地，东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路。
用地面积约64.46万㎡，总建筑面积达280万㎡，绿地面积约22万㎡。项目汇集高品质居住区、国际商业街区、五星级酒店、超甲级写字楼、中鼎印象国际商业旅游街区（媲美上海新天地）、全龄教育六大业态，是中鼎集团全力打造一个高融合性、可持续发展以及地标性的大型都市综合体。