⑴ 广州汇金中心（穗荣金融中心）怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广州汇金中心（穗荣金融中心）
城市：广州
别名：汇金中心
楼盘位置：广东省广州天河区黄埔大道与科韵路交界处
开发商：广州穗荣房地产开发有限公司
产权年限：40年
建筑类型：超高层,
规划信息：其占地面积为360000平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共4栋楼，停车位共有地下停车四层，停车位2004个
周边配套：【交通】项目位于区域交通中心、地铁、公交、广佛环线（在建）城轨等，磁吸四方交通人流。
【商业】规划金融博物馆、岭南特色商业街、滨水商业街、翠岛公园、金融会议中心、金融公雷锋、金融家俱乐部等
【医院】中山大学附属第六医院、南方医科大学第三附属医院、暨南大学附属第一医院、天河区人民医院、天河区中医院等
内部配套：商端shopping mall 、电影院、全国最大地下空间、引入“空铁联运”拟建一座“值机大厅”、5G智能写字楼，实现智能化商务办公。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑵ 广州保利335金融中心怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广州保利335金融中心
城市：广州
楼盘位置：汽车城大道57号
产权年限：70年
建筑类型：超高层,
规划信息：其占地面积为43268.92平方米，容积率，绿化率15%，共2栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑶ 打算在广州南沙区买第二套房，你觉得哪个板块和小区比较好
虽然不是在广州南沙卖房子的销售人员，但是建议业主想要在南沙购买第二套房，手上有一定的资金，明珠湾板块还是比较合适的。在广州南沙珠江新城配套设施都比较完善，总的来说明珠湾比较适合高端的业主购买。如果短期投资收益购买第二套房还是很不错的，周边的自然环境非常的成熟，但作为投资者购买房屋也需要谨慎。
南沙的房子基本上都是属于很好的卖点，要抓紧时机趁楼盘比较繁华的时候入手。买房首先要喜欢自己的格局，有很多户型比较常态，没有阳台，像这种港式设计是比较正常的。一般行价在420万左右，本质上来说自己住和投资在产品上都是有不同的。讲究户型也要方正，考虑生活配套，比如地铁交通这些对于城市来讲都是比较重要的环节，在考虑价格和自己生活水平。
⑷ 金融街融穗御府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：金融街融穗御府
楼盘位置：长岭路永顺大道（新建长平小学南侧）
开发商：金融街广州置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：永顺大道站：327路、 396路、446路、449路岭头班车、节假日公交专线9路
长平村站: 广增8路、广增1路、广增15路、广增6路、449路岭头班车、广增9路、广增17路、392路、广增14路、575A路、345路
山塘村站: 396路、节假日公交专线9路、327路、449路岭头班车、446路、广增2路
长平村口站: 396路、节假日公交专线9路、327路、广增2路
屋角站: 327路、569路峨山社支线、575A路、569路支线黄麻社区居委会短线
长平路口站: 449路岭头班车、569路峨山社支线、569路支线黄麻社区居委会短线
长平村总站: 446路
其他交通方式：黄埔大道西——华南快速——天源路，调头至广汕一路——前行到永顺大道，行驶330米——进入长岭路——到达金融街融穗御府
规划信息：其占地面积为44000平方米，容积率暂无数据，绿化率38.4%，共5栋楼，停车位1016个
周边配套：周边商业：
长岭居西部入口结合交通枢纽规划建设大型商业综合体，依托长平路规划一条1.5公里长岭南特色商业街；周边项目均规划有配套商业；6公里内范围有萝岗万达广场、大壮国际广场、飞晟汇商业中心、萝奥广场、高德汇购物中心。
周边医院：
区域规划建设三甲医院（项目2公里内）、干部疗养院、健康综合体（总建面近30万平，一期泰康人寿健康城已投入使用）；项目5公里内有中山大学岭南医院（三级甲等，地铁21号线2站直达）、萝岗中医院（始建于1933年，萝岗最早的综合医院）
周边学校：
幼儿园：项目配建幼儿园，区域规划幼儿园19处；
中小学：区域该规划北师大师范教育园一处（项目2公里内），南方中英文学校1处、国际学校1处、完全中学3处、九年一贯制学校3处、小学7处（项目北侧规划为长平小学）。项目4公里内有广州市科学城中学（省一级）、广州市二中科学城校区（省一级）、市重点玉岩中学、广州日本人学校、加州大学附中广州学区等重点学校。
邮局：中国邮政香雪邮局
银行：广州农村商业银行
菜市场：长平农贸市场
内部配套：幼儿园、文化活动站、老年人服务站点、卫生站、居民健身场所、生鲜超市、居委会、物业管理用房、执法用房、公共厕所、垃圾回收站等。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑸ 广州金融街花溪小镇好不好
金融街·花溪小镇
优点:
1、2km上京港澳高速，5km上大广高速，自驾交通方便。
2、项目北侧3km左右是九龙湖度假区，小区内绿化做得较好，还有小溪从小区穿过，风景、环境都不错。
3、东南侧800可享受北兴镇的配套，包括北兴医院、万大广场、金富盈购物广场老区配套
4、实用率高，户型方正，还有赠送空间。
5、以珠江新城为中心，画半径的话，价格比同位置的价格都低
缺点：
1、九几年拿地， 产权缩水。
2、之前未知开发商，金融街近两三年才接手的，所以需要了解清楚产品是金融街开发，还是之前开发商开发金融街接受改造
3、离钟落潭地铁口直线距离5.5km，车行距离更远些，出行暂时不便。
5、配套设施不足，镇一级配置
⑹ 金融街金悦府为什么这么贵
精装修、地理位置好。
1、金融街金悦府小区内环境优美，带有一座人工湖，景色优美，小区内都是精装修，所以售价贵。
2、金融街金悦府小区地理位置优越，靠近市中心，周围对口的小学也有很多，所以价格会相较于其他小区的价格是稍贵的。
⑺ 广州珠光金融城壹号怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广州珠光金融城壹号
城市：广州
楼盘位置：黄埔大道东854号
开发商：广东珠光集团有限公司
产权年限：40年
建筑类型：塔楼,高层,
公交线路：公交：莲溪路口: 495路、903路、550路、B24路；地铁三溪站总站: 903路、402路；汇彩路口: 261路、43路；汇彩路总站: B2A路、B6路
其他交通方式：自驾行车道路交通：临江大道、黄埔大道、广州环城高速、中山大道、广园快速
轨道交通：地铁5号线三溪站
自驾路线：从珠江新城出发，沿黄埔大道西一直向前行驶12公里，到达珠光·金融城壹号
公交：莲溪路口: 495路、903路、550路、B24路；地铁三溪站总站: 903路、402路；汇彩路口: 261路、43路；汇彩路总站: B2A路、B6路
广中珠澳高铁核心站点—鱼珠站，与13号线交互贯通
广州首个PPP模式轨道交通枢纽
规划信息：其占地面积为107400平方米，容积率，绿化率22.6%，共14栋楼，停车位3600个
周边配套：周边景观：杨桃公园、黄埔公园、天河公园
周边医院：广州市黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院(东院)
周边学校：广州市第十八中学、天河明珠中英文学校、天河区盈彩美居小学、前进小学
内部配套：成熟商圈：依托IGC天汇广场、K11购物中心、太古汇等高端繁华商圈，利用新开业的美林MLIVE天地与国际知名家居零售商宜家家居，拉开区域商圈发展的序幕，后续将陆续启动家居生活体验MALL—居然之家、高端会员制零售商店山姆会员店，打造金融城发展最快的区域。
内部配套：拥有大型的休闲广场、综合体商业、高端会所配套以及临江休闲公园。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑻ 黄埔金融城与番禺万博买房哪个好
在广州购房选择黄埔金融城与番禺万博应该是黄埔金融城的房屋环境更好，处于市中心并配套设施亦更全。供参考。
⑼ 广钢、广纸、金融城，这三个区域都各有优势，到底怎么选
答一、兰亭不是所有楼栋单位受高速公路影响，也有安静朝向好的。所以单价从4万出头到5万多都有。如果你在意噪音，那么选5万多的那些可以了，毕竟是天河区，且有地铁站。所以我认为比星汇海珠湾更胜一筹。
答二、晚上好!当然选广纸星汇海珠湾，第一，海珠区比“旧芳村”地理位置优越。第二，越秀是本地国企，华发是珠海国企。第三，目前的广纸版块周边比广钢要成熟。所以，在差不多价格的情况下，当然选星汇海珠湾。
补充：
这两个问题可以结合起来看，会发现这三个楼盘真的很有意思，分别位于三个区域，知了哥咨询了三个楼盘的售楼部，发现这三个项目在售均价真的非常接近，难怪会成为购房者纠结对比的楼盘。
三个项目在售价格基本上都在5.5万/平，华发中央公园，享中央公园景观，加上省实学位加持，并且随着配套的相应成熟，价格逐步追上了广纸新城的星汇海珠湾。
对于兰亭盛荟来说，其最大的问题在于可能会受到高速带来的噪音影响，据销售称，近高速的早已卖完，若是选择朝向好的一点都不吵，但知了哥还是建议想买的到时候去现场走访体验测试。
说完三个楼盘，看看这三个盘所在的三个板块，其实定位和需求也有所区别：
1、广纸本身是广州老城区，生活居住配套成熟，基本上无须等待，未来片区规划也比较好，有些户型甚至能够享受江景资源;
2、而广钢虽位于荔湾，但却是需要重新打造的板块，前期配套尚缺，商业及居住氛围需要重建，需要等待一定的时间，但连片开发且是荔湾规划重区，所以未来价值可期;
3、广州金融城属于天河区，近珠江新城，未来与珠江新城和琶洲连片开发成为广州黄金三角区，也是未来重要的中央商务区，但目前区域旧改及金融城建设进展较慢，区域爆发仍然需要时间。
知了哥认为，目前来看，广纸适合改善居住，广钢更重学位价值，而兰亭盛荟偏向投资(小户型)。
⑽ 广州黄埔雅居乐金融之都
咨询记录 · 回答于2021-09-30