A. 广州市区老破小PK佛山千灯湖次新房，哪个好
一、个人情况：
1、现和父母居住在环市西，准备和女友结婚。
2、广佛房票均有，首套首贷，首付40-50w。
3、自住+投资，计划先住2-3年，有小孩后搬回和父母同住。
4、工作地点：体育西，通勤公交+地铁
二、问答：
问题1、现在纠结是选择广州市区老破小还是选择佛山千灯湖板块的电梯楼?
答：因为你们准备结婚，则偏向刚需自住为主，投资还是其次，建议优先考虑广州。
问题2、如果选择广州市区老破小，金沙洲、同德围、环市西哪个版块好?
答：金沙洲整个板块的发展已经非常成熟，而且绿化、公园、江河等环境也让人比较舒适;而同德围也是相当成熟的老城区板块，可能很多人对它的印象还停留在十年前，不过近几年发展建设迅速，而且地铁8号线北延段即将在今年底通车，为同德围的交通起到解围作用。
环市西主要是集中在站西-西村-西场一带，这边的情况你比我更加熟悉了，有高架桥、大量的外地人流、车流、拉货的人群等等，就我个人而言，感觉不太喜欢。所以，金沙洲和同德围二选一，但是同德围靠近靠近你父母，所以同德围≥金沙洲>环市西。
问题3、如果选择佛山千灯湖，金融城大单间，中海锦城两房，桂南名都两房哪个楼盘好?或者你有什么好版块建议呢?
答：假设千灯湖，那就要看你们怎么抉择了，空间v.s距离，中海锦城在【金融高新区】和【龙溪】两个地铁站中间，有点不上不下的感觉。你们将来有了小孩，也会搬回去和父母同住，那未有小孩之前，先找个靠近地铁站的房子。
补充建议：
1、从千灯湖到体育西，单程时间肯定要1个小时，这样的往返通勤要能够接受，如果真的想买千灯湖，建议早晚高峰体验一下是否能够接受，不然可能最后买了房子也没去住。
2、知了哥提醒一句，如果想用广州公积金贷款的话，买佛山房要佛山户口，有佛山社保都不行。
3、若考虑广州买房，最好沿着地铁线买，在可以接受的通勤时间范围内画出一个圈，找到合适自己的板块范围，咨询者考虑的同德围，要等地铁八号线北延段开通后(预计2020年)才更方便，目前只能依靠公交接驳，略为不便。
4、这里面的选择涉及1个点，一线城市的非核心区域但仍旧是主城区的房产与二线城市的核心区域的房产要怎么选，知了哥认为广州的房屋价值仍然高于佛山，不喜勿喷，欢迎交流，所以如果有广州房票，建议优先买广州的房子。
B. 中海锦城国际花园好还是万科金域中央好
万科金域中央
匠心臻品万科打造
世界500强万科，深耕中山16载，2019携升级之作重回东区。金域中央，位处中山主轴博爱七路，在城市中心向中山致敬，交通便利、生态资源环绕。基于周边优越的教育资源，万科匠心打造中山5V成长系社区。
东区中轴，一座城市金域中央
1.位于博爱七路旁，距中山东区CBD核心商贸区约9公里、距石岐区CBD核心商贸区约7公里、距火炬开发区约12公里。
2.沿博爱路约4.3KM可到达广澳高速出口，无缝接驳广澳高速，直达广州、深圳、珠海、澳门；沿博爱路约5.2KM可接驳翠亨快线，沿翠亨快线可接入深中通道（建设中）。
3.距离中山站约7.8KM，乘高铁可达广州南，乘城际轻轨可到达珠海、佛山西；离中山地铁1号线（规划）博览中心站约7.4KM；广州18号地铁线延长线（规划）接入中山站，直达珠江新城。
4.临近003、030、036、006、071路公交站点，可直达博览中心、中山党校、紫马岭公园、市政府、人民医院、市中医院、大信新都汇、利和广场、社保局、兴中体育场、卫生局、长江水世界、城南客运站、中山港客运码头、中山海关。
配套无忧，衣食住行、教育
1公里范围内，云集远洋大信、盛景尚峰和天奕国际三大黄金商圈
放眼周边，远洋小学、长江小学、市一中、中山实验高中、广东博文学校等优质教育资源环绕，书香气息浓厚。
全龄段温度社区，更懂生活
万科创新打造5V+成长体系，兼顾孩子从0-12岁的成长空间，将从社区、园林、产品及服务等多方面颠覆中山传统人居。
孩子膝下承欢、爱人陪伴左右、父母身体健康，是人们对于美满生活的共识。万科金域中央，以业主的视角出发，打造全龄段温度社区，考量不同家庭的成员的居所需求，感受生活的美好本质。
户型描述
宽奢的双阳台设计，7米超长景观阳台，带来尊贵的大尺度空间享受；人性化的干湿分离卫浴，科学U字形的厨房布局，让柴米油盐的平凡日子都打上美好印记。
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C. 从白云机场到中海锦城出租车需多少钱
从广州白云国际机场到佛山市中海锦城的开车距离大约是44.5--54.6公里，白天出租车价格在161--201元左右，还要加上高速收费。
D. 广州市区老破小PK佛山千灯湖次新房，哪个好
一、个人情况：
1、现和父母居住在环市西，准备和女友结婚。
2、广佛房票均有，首套首贷，首付40-50w。
3、自住+投资，计划先住2-3年，有小孩后搬回和父母同住。
4、工作地点：体育西，通勤公交+地铁
二、问答：
问题1、现在纠结是选择广州市区老破小还是选择佛山千灯湖板块的电梯楼?
答：因为你们准备结婚，则偏向刚需自住为主，投资还是其次，建议优先考虑广州。
问题2、如果选择广州市区老破小，金沙洲、同德围、环市西哪个版块好?
答：金沙洲整个板块的发展已经非常成熟，而且绿化、公园、江河等环境也让人比较舒适;而同德围也是相当成熟的老城区板块，可能很多人对它的印象还停留在十年前，不过近几年发展建设迅速，而且地铁8号线北延段即将在今年底通车，为同德围的交通起到解围作用。
环市西主要是集中在站西-西村-西场一带，这边的情况你比我更加熟悉了，有高架桥、大量的外地人流、车流、拉货的人群等等，就我个人而言，感觉不太喜欢。所以，金沙洲和同德围二选一，但是同德围靠近靠近你父母，所以同德围≥金沙洲>环市西。
问题3、如果选择佛山千灯湖，金融城大单间，中海锦城两房，桂南名都两房哪个楼盘好?或者你有什么好版块建议呢?
答：假设千灯湖，那就要看你们怎么抉择了，空间v.s距离，中海锦城在【金融高新区】和【龙溪】两个地铁站中间，有点不上不下的感觉。你们将来有了小孩，也会搬回去和父母同住，那未有小孩之前，先找个靠近地铁站的房子。