① 查册证明是什么意思
查册又称房产查册，就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档。
通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
查册的作用：
1、查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
2、如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元（房地产交易中心一般都设有自助查册终端，免费查册免费打印查册结果）。
3、另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。
② 广州查册证明怎么自助打印
从2016年开始，购房者只要“嘀”二代身份证就可自助查册了。据记者了解，住建委驻广州市政务中心、广州市不动产登记中心的档案利用窗口推出了不动产登记查册表自助查询服务。市民只需将二代身份证放置在查询机相应位置，输入相关信息后，即可获取打印的查册证明，全程仅需3分钟。广州市产权人可出具详细房屋状况证明;非产权人可出具房屋的自然状况证明。据透露，这项即到即办的新服务在试行近一个月内，办理量就达2700宗，大大提高了查询效率。
本周一，记者来到位于珠江新城的广州市政务服务中心一楼大堂，询问房屋自助查册的情况，大堂工作人员指示记者登上半层阶梯即可办理，而半层阶梯旁边就有两台自助打印机，左边机器上写着“此机打印房屋产权情况”，右边机器上写着“此机打印无房证明”。据记者实际测试，“无房证明”在两台机器皆可打印，房屋产权情况则只能在左边机器进行查询。
使用无持有房屋的家人身份证在左边的机器进行试验，把身份证放在感应处，机器几秒即在屏幕显示身份证持证人的名字和身份证号，点击“确认”后，机器立即打印无房证明，该证明上已盖上“广州市房地产档案馆查阅资料专用章”的大红章。
除了出具无房证明外，自助机器查册还可以进行房屋状况的查询，如房屋是否被查封以及房屋详细信息。对房屋状况的查询，分本人持证查询与他人查询两种情况，无论是本人查询还是他人查询，都必须获知房地产权证号和登记证号。
如果是本人查询自己的房产，通过身份证验证后，要输入“字轨号”、“案号”和“查询目的”，打印出来的房屋状况证明包括有产权人的名字等详细信息;如果是查询他人的房产情况，打印出来的是房屋的自然状况证明，而房屋产权人名字则不会显示出来。
③ 去房产局打个查册表要什么证件
需要携带申请人本人有效身份证明原件，其办理流程如下：
1、申请，申请人按照办事指南，备齐申请材料，根据事权分工，到广州市政务服务中心窗口或 各区规划和自然资源局窗口或者区政务服务中心综合受理窗口（已实行集成服务的区局）提出申请。
2、受理，窗口工作人员经审查符合申请条件，予以受理。
3、审查，窗口工作人员将案件送交内部办理部门进行办理，符合审批条件的，提出准予许可的拟办意见；不符合审批条件的，提出不准予许可的拟办意见;
4、决定，办理的处（科）室将案件呈批给具有审批权的领导审定签发。
5、出文制证，领导审定后，办理部门将案件移送窗口部门出文制证或由办理部门出文制证。
6、文书送达，根据申请人选择的送达方式由申请人自行领取或邮件送达。
(3)广州买房查册证明是什么样的扩展阅读
该业务视查询人的类别出具不动产登记结果信息，不同类别的查询人需提交的材料详见“申请材料”。
此外，如所查询的房地产位于广州市中心六区（越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区（不包括原萝岗区）），查询申请人可就近前往全市任意一个档案利用窗口进行查询；如所查询的房地产位于番禺、花都、南沙、从化、增城五区及原萝岗区，需分别到该房地产所在行政区的档案利用窗口进行查询。
申请人可凭本人二代身份证原件直接在窗口设置的自助查询机打印《广州市不动产登记查册表》（无需取号办理。产权人输入不动产的登记案号可出具详细不动产状况证明；非产权人输入不动产的登记案号和产权人名称，出具不动产的自然状况、抵押以及查解封证明）。
参考资料来源：广东政务服务网-不动产登记资料查询
④ 查册证明怎么自助打印
去房产局，带好相关证件可以。
查册分两种，第一种可以委托中介去办，第二种不能委托他人办理，只能自己去或者配偶去办理。
查是有两种的。
1、所谓“查产权”，是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如:权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主，或者委托中介去办的。需要带的资料有:身份证、房产证。
2、如果你要查询个人名下房屋的套数（第一套房或者无房的查册证明），就需要本人（或配偶）去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料有：身份证（或身份证和结婚证）。其他人不能代办。
查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
关于房管局：
1、房管局是国家的一级行政机构.他负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明.对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚。
2、根据登记的房产证确认房屋产权的归属，办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷。
3、能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。
4、房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。
主要职责是:
1、贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市有关房地产管理方面的规定和办法，并组织实施。
2、研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划。
3、指导全市城镇住房制度改革工作，研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策性规定。
4、负责房地产开发经营机构和中介服务组织的资质管理。
5、会同有关部门规范和监督管理全市房地产市场，参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作。
⑤ 广州买房查册需要男女双方的户口本吗
广州买房查册需要男女双方的户口本。
广州买房查册时，需要买家带自己及其配偶、未成年子女的身份证、户口本、结婚证等证件的原件到各区房地产交易登记中心的查册窗口办理。
在广州市买房，如果不是一次性付款，而是向银行办理按揭的话，向银行申请贷款时需提供名下房产套数证明办理名下房产套数证明。
去房管局查房产在房管局登记的档案，通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种，其它资料则需调档，而广州买房查册时，广州各区房地产交易登记中心地址为广州市房地产交易登记中心，地址为天河区珠江新城华就路31号。
(5)广州买房查册证明是什么样的扩展阅读：
查册是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况，但查册时需要的资料要求也比较严格。
买家如果已婚，则买房查册时，需要夫妻双方和未满18周岁小孩的身份证和婚姻证明，及户口本到房管局查册，如果是未婚，则只需落名人提供身份证，户口本，未婚证明即可。
通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料，买房查册过程中需要男女双方的户口本。
在广州买房查册时，相关查询地点为广州市黄埔区房地产登记交易所，地址为广州市黄埔区大沙北路泰景中街；
广州市番禺区房地产交易登记所，地址为广州市番禺区市桥东兴路18号；广州市花都区房地产交易登记所，地址为广州市花都区新华街道秀全公园对面，花都区人民医院附近。
⑥ 买新房查册是什么意思
买新房查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。
家庭成员名下的住房套数就是通过查册从相关部门获取权威而准确的信息。另一方面，各大银行的首套房，二套房，三套房的金融贷款利率有所不同，银行确定第几套房的贷款利率也是通过购房查册来核定。
购房者作为申请主体，需要购房查册是毫无悬念的。其次，购房合同上只写配偶一方名字，往往另一方都需要查询，如果夫妻双方有小朋友且小朋友已经入户的，也是需要查询。
(6)广州买房查册证明是什么样的扩展阅读：
买新房查册的介绍如下：
大多数调控政策，金融政策，核验的主体都是以家庭为单位。而这里的“家庭”一般所指的是夫妻双方及未成年(未满18周岁)子女。曾用名一般是因为购房人以前更改过名字，导致户口本上有现姓名和曾用名。
其实都需要进行购房查册，以核验曾用名名下套数。总的来说如果结婚了，那么自己、配偶、子女都需要购房查册。若是已满18岁没有成家立业领取结婚证的，一般情况下只需要购房者查册足矣。
⑦ 申请房贷的查册，证信是什么意思
查册，指： 经房管局查册确认夫妻双方的名下无房产产权，可申请打印首套购房证明（亦称无房证明），该证明用于购房以及银行按揭贷款。非广州户口需提供夫妻双方户口所在地的无房证明。 征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用
⑧ 我是广州市人,现在买房要提供查册,请问如何办,他人代办行吗
查册分两种，第一种可以委托中介去办，第二种不能委托他人办理，只能自己去或者配偶去办理。
查册是有两种的。
1、所谓“查产权”，是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如:权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主，或者委托中介去办的。需要带的资料有:身份证、房产证。
2、如果你要查询个人名下房屋的套数（第一套房或者无房的查册证明），就需要本人（或配偶）去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料有：身份证（或身份证和结婚证）。其他人不能代办。
查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
(8)广州买房查册证明是什么样的扩展阅读：
注意：
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。
另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。
你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。
⑨ 买房前要到广州房管局查册，需要什么资料、费用多少
查册人本人带身份证原件，记录房产具体地址及产权人和产权证号。因为查册时要填表。
填表可选查三样内容，每样查到是40元。分别是房产基本情况、抵押情况、查封情况。
建议你都查。
如选择三样都查，结果只有房产基本情况(这一项是必有的)、抵押情况两样，就收80元。
⑩ 查册证明去哪里办理
法律分析：1、所谓“查产权”，是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如:权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主，或者委托中介去办的。需要带的资料有:身份证、房产证。2、如果你要查询个人名下房屋的套数（第一套房或者无房的查册证明），就需要本人（或配偶）去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料有：身份证（或身份证和结婚证）。其他人不能代办。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。