‘壹’ 广州市办房产过户需要哪些资料有哪些流程
广州市办房产过户准备资料:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
过户流程：
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
‘贰’ 广州房产证多久能拿到广州首套房办理房产证有哪些步骤
如今越来越多的人都在关注着房产中的办理，而在房产证办理的途中每一个人都该重视到其中的办理的条件，广州这个地区很多人都在了解和分析房产证的问题，广州的首套房的情况大家也该认识到，广州房产证多久能拿到？广州首套房办理房产证有哪些步骤？
如今越来越多的人都在关注着房产中的办理，而在房产证办理的途中每一个人都该重视到其中的办理的条件，广州这个地区很多人都在了解和分析房产证的问题，广州的 首套房 的情况大家也该认识到，只有全面的去了解到房产证的问题才可以将各个问题解决好，那么广州房产证多久能拿到和广州首套房办理房产证有哪些步骤？
广州房产证多久能拿到
房产证具体办证时间主要还是看 购房合同 上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，不得超过两年。
假若合同里没有约定 办房产证 期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从 交房 的使用之日那天算起，90天之间 开发商 一定要办理好房产证；如果是 现房 ，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
广州首套房办理房产证有哪些步骤
1、办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。
2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号（办理房产证人员较多时需耐心等待），叫到号后去“房产收件窗口”上交资料（过程中，工作人员会提示你有部分资料需要复印，资料完整后，工作人员将提供缴纳 税费 的清单）。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。税费完毕后拿发票回到“房产收件窗口”，该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证即可。
4、首套办理房产证所需资料：申请表原件1份（开发商处领取）。商品记权属证明书或初始登记证明原件1份（开发商处领取）。购房合同原件1份。 购房发票 原件1份（2008年之前发票需复印原件）。
5、 土地 分割证明复印件1份（开发商处领取）。
6、购房人身份证复印件1份（有贷款的复印2份）。
7、平面图复印件2份（共有人几个就多几份）。
8、有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。
以上内容就是关于广州房产证多久能拿到和广州首套房办理房产证有哪些步骤的具体介绍，只有人们全面的把握好和房产证相关的常识，人们才可以得到良好的机会，利用房产证人们可以做很多的事情，身处于广州的人们更加要知道房产证相关的话题，从而更加好的把握好机会。
‘叁’ 请问在广州办理房产证有哪些手续，费用多少详细再详细啊
我办过房产证.
办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件.
如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同.
身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱).
手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记.
一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的.
如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路.
费用是按房产的成交价来定的.
个人所得税(卖方)看满两年了没有,假如满两年的话只是1%*房产的成交价.不满两年的话高出原买价部分收20%的税
交易手续费:6元*房平方数
印花税:房管局评估价*0.1%
土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了.
交易杂费:600元
房契税=房产的成交价*1.5%
祝你办证顺利!
‘肆’ 如何办理广州居住证,如何办理房产证过户
办理居住证在当地街道办事处就可以办理。房产证办理假如要做按揭就要办理好按揭手续之后带齐资料到房管局办理交易过户,完税后10个工作天出房产证。假如一次性不用按揭就带齐资料直接到房管局办理交易过户,完税后10个工作天出新房产证
‘伍’ 广州花都金港城办房产证需要什么手续
房屋的土地使用许可证，销售许可证，验收合格证，购房合同，购房发票，身份证，户口本，结婚证，就可办理产权证了。
‘陆’ 广州如何办理房产证过户，先要去哪呢，有多少种方法
都如何办理房产过证过户先要去哪里？要多少种方法？广州办理房产过户也是同样到房产局进行预约，预约号房产局通知你去办过户的时候，过户人和被过户的同时，拿着身份证，两人同时到场
‘柒’ 广州房产证办理
房产证在银行作抵押,有两种可能：1，房子是用按揭购买的，所以在楼款未供完之前，房产证是在银行。2,就是房子已经被拿去作个人贷款的抵押标的，房产证就押在银行，只有在个人贷款还清之后才可以赎回。要是2这种情况的话，你已经进入房产纠纷中，具体情况必须拿齐所有交易资料去委托律师了。要是情况1，你的交易中应该会有“转按”的一个环节（将卖方的剩余按揭部分楼款转由你供……属正常手续），除非你一次付清。
‘捌’ 广州首套房办理房产证流程是什么在哪里办理
大家买了房子以后都要去办理房产证，但是很多人不清楚的广州首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理，所以今天我们一起来看一下这方面的具体情况，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，在您之后需要办理的时候可以为您提供到一定的帮助，下面就一起看看吧。
大家买了房子以后都要去办理房产证，但是很多人不清楚的广州 首套房 办理房产证流程是什么？在哪里办理，所以今天我们一起来看一下这方面的具体情况，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，在您之后需要办理的时候可以为您提供到一定的帮助，下面就一起看看吧。
广州首套房办理房产证流程是什么
1、确定 开发商 已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在 收房 入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向北京登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、到首套房管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括 购房合同 、房屋结算单、大 房产证复印件 等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订 预售合同 的买卖双方关于房号、 房屋实测面积 和房价结算的确认书等。
广州首套房房产证在哪里办理
1、一般在 房产局 办理，填写一些表格和一个 存量 合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样； 房产过户 的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
2、一般 新房 在6个月就可以办出房产证了、如果是 一次性付款 就可以直接领房产证（如果有贷款的话要先做贷款审核，审核通过后才能 办房产证 ）交完 首付款 后由购房人亲自去房产局提交资料，办理南通首套房的房产证。
3、需要 房地产转移登记 申请表；申请人身份证明；
4、房地 产权 利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书），房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
看了上面的相关介绍，大家对于广州首套房办理房产证流程是什么以及在哪里办理已经有更全面的了解了。首套房办理房产证的流程并不复杂，一般在当地的 房产交易中心 就可以办理的，多数情况下一周就可以拿到房产证。在办理房产证之前大家是需要缴纳关于房屋的各项 税费 的，否则无法顺利的过户办理房产证。
‘玖’ 请问广州集体户口购房所需的资料及办理步骤(详细的），谢谢！急
所需资料，购买方的身份证、户口本（本人页原件、户主页复印件加盖单位公*章*）、结婚证或未婚证。
流程：（1）做网签（即在网上填写买卖合同）
（2）到房地产交易登记中心打印合同
（3）到房地产交易登记中心的收件窗口收件
（4）到房地产交易登记中心的契税窗口核价（出核价表）
（5）交税（个人所得税、营业税、交易手续费等）
（6）交契税
（7）过户，取正式回执
（8）回执到期日当天到房地产交易登记中心取房产证
如果你要说得很具体的话，其实较难，因为毕竟各区的流程不完全一致。
各区房地产交易登记中心地址：
广州市房地产交易登记中心，地址：天河区珠江新城华就路31号（地铁3、5号线珠江新城站、广州市政*务服务中心附近），坐地铁3、5号线到珠江新城站，在A1出口出站后转右，过了地税局、先烈东路小学珠江新城校区之后转左，见到广州银行、交通银行之后就到。
广州市海珠区房地产交易登记中心，地址：海珠区宝岗路45号（南北广场、邓世昌纪念馆、海珠区公*安*局附近），坐车的话，可以坐250、270、244等公共汽车在宝岗大道中下车，在广州农村商业银行旁边的横路直入，见到建设银行之后就到。
广州市荔湾区房地产登记交易所：地址：荔湾区芳村浣花路浣南街5号。坐车的话，可坐91、69、70、207、1等公共汽车，在浣花路站下车，下车后沿广州银行芳村支行旁边的浣南街直入50米就到。
广州市天河区房地产登记交易所：地址：天河区东方三路（天河区*政*府、天河公园西门、113中学东方校区附近），沿天河公园西门对开的东方三路直入200米就到。
广州市白云区房地产交易登记中心，地址：机场路与远景路交界处，白云区*政*务*中心二楼。坐268、244、286、810等公共汽车在“白云*政*务*中心站”下车，就到。
广州市黄埔区房地产登记交易所，地址：广州市黄埔区大沙北路泰景中街（地铁5号线大沙东站）
广州市番禺区房地产交易登记所：地址：广州市番禺区市桥东兴路18号
广州市花都区房地产交易登记所：地址：广州市花都区新华街道秀全公园对面，花都区人民医院附近。
‘拾’ 广州办房产证需要多少钱
新房办房产证需要多少钱:
新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其它费用都比较少。
1、契税
契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1％，90－144平米交总价1．5％，144平米以上交总价3％，二次购房均交总价3％，另有工本费1000元以内。
2、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0．05％征收3、产权登记费
居民住宅每套80元，如有共房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。