㈠ 南澳岛：2天2夜不完全攻略，小众路线尽兴游
来，坐，嗜茶。
最近最火的一个消息应该是韩寒的新片，《四海》，将于大年初一上映。
韩寒的影片对于取景地向来很有眼光，正如几年前，一部《后会无期》捧红了东极岛。而这次更为潮汕胶己人最熟悉的
南澳岛
广东唯一的海岛县。
趁着五一，赶在这座小岛大火之前安排上了。
现在网上攻略大把，但我们选择了一条较为冷门的线路，估计很多人没有这么安排的。
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便捷尽兴的交通选择
建议自驾车，南澳岛上面景点分散，最近距离开车也要3-10分钟，所以自驾是最OK的玩法，岛上也有电动车租赁，但是上下坡不少，坡度也不低，车马一多，安全性稍欠。
进岛的话，建议从汕头的东海岸进岛，也就是沈海高速汕头站下，然后导航东海岸，不要直接导航南澳岛，那样导航会带你走澄海莱芜到南澳大桥。
东海岸这边也很美，而且一路前行，没有弯道，也少红绿灯，今年的亚青会主场馆就在这边，可以过去看看。
不过东海岸大道虽然道路宽敞，但是限速60，注意一下哦，不然吃罚单也会坏心情。
东海岸大道目前也是近期飙升的网红打卡点之一，特别是清晨和黄昏，有去汕头的朋友可以考虑过去游玩拍照。
东海岸大道走到尽头就是南澳大桥，全程都有指示牌，跟着导航走也不会偏。
南澳大桥是广东省最长的跨海大桥，全长11.08km，20分钟的车程可以让你的观感瞬间得到切换。
南澳大桥过桥费是96元，ETC可以用。
入岛之后必须做的一件事，就是环岛自驾游。
单单环岛路就可以不厌其烦地走多几圈，早上和傍晚感觉完全不同，而晚上虽然海面看不清楚，但是沿海都有不同的灯光铺设，整个夜景也是超级舒服的。
难怪被誉为“粤东最美环海公路”，一半是山，一半是海，穿梭其中，会让你忘却一切烦忧。
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避开人潮的住宿地点
关于住宿，节假日建议不要选在县城，也就是后宅镇一带，那边虽然食宿方便，但是人员嘈杂，出来的感觉并不好，毕竟，度假就是要清净一些。
也不要选择在青澳，青澳主要是北回归线和自然之门，那边人多到好像元宵煮汤圆一样。
可以考虑云澳、布袋澳或者深澳，人少一半不说，景致也不差，网红打卡点众多，也可以合理安排时间，快人一步。
为了避开拥堵，我们的行程安排为4月30日-5月2日。
4月30日上岛特别舒服，基本没有什么车，一路畅行。
投宿地点选择在了布袋澳的海泉湾，选择这里一是价格实惠，二是交通便利，三是景点环绕。
有多便宜，说出来你可能不信，2晚总共花费896元。
30日晚，298元，5月1日晚，598元，两房一厅，面积也不小，大家可以看视频粗略感受下。
海景房，在房间里就可以看到海，不同栋朝向不同，如果入住尽量选择在1-3栋，1-2号房，东朝向，6-9栋景致更好，但那旁边还在施工，会影响睡眠。但是，这里的早餐不好吃，建议出去吃。
在这里可以看到三囱崖灯塔，走过去也就2分钟，很便捷。
三囱崖灯塔对面就是青澳风电场，出片率极高，先到蛴仔澎，再导航定位42号风车位，那里的平台最大，拍照位置最佳。
房间的另一面也很棒，坐在沙发上喝茶看海或者躺在床上听歌看海也是一种享受。
楼下是海水游泳池和恒温游泳池，下来全部建好，还有私人海滩，蛮好的，但其他工程一直没完工，比较可惜。
当然，这附近也有很多有风格的民宿，有机会再去体验。
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小众路线安排
第一晚：南澳大桥-环岛公路-起航广场-海泉湾
第二天：三囱崖灯塔-云澳-后宅-后花园-走马铺村
第三天：青澳-竹栖肚湾-白鹭生态公园-南澳岛国家森林公园
这里要注意一下，因为环海路道路狭窄，基本都是两车道，所以大部分路段都不能掉头。
弯道很多，不停地上坡下坡，但是当地很贴心地设置了可供停车的观景平台，特别是电动车、摩托车更为便利。
天气好的时候，随便找一处拍照，都是刷爆朋友圈的风光大片。
南澳岛灯塔众多，着名的有长山尾灯塔、钱澳湾灯塔、云澳港口灯塔、上田安灯塔和三囱崖灯塔。
其中，长山尾灯塔和三囱崖灯塔应该是出片率最多的地方。
可惜拍照当天的雾气太重，没什么阳光，所以拍出来不是特别的惊艳。
这是岛上最大的粉红色灯塔，在阳光普照的日子，那绝对是超赞的。
三囱崖灯塔是最好观赏日出的位置之一，建议早上5:30起来看，遇到有冷空气，日出时分，海水升温，雾气会10分钟内笼罩整座灯塔。
云澳这边的沙滩比较平整，礁石较少，海面广阔，而且停车方便，上面还有亭台楼阁供游人休息，服务设施也齐全，最关键是人不多。
早上去，海边不会太热，基本不用防晒装备，清凉的海风，细腻的沙子，可以尽情地放飞自己。
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值得一看的博物馆
这里要重点介绍的是南澳县博物馆，应该说是相当的小众，游客稀少，但却是必打卡的一个地方之一。
要了解一个地方，除了旖旎的景色，当地的风土人情，最重要的是 历史 。
更为重要的是，南澳县博物馆里的四楼是“南澳一号”展厅。
南澳1号明代沉船位于南澳县东南的乌屿和官屿之间的半潮礁海域，俗称称“三点金”，距南澳岛云澳镇最近距离约2海里。
2007年5月25日其被南澳渔民于潜水捕鱼作业时无意发现。2009年9月其水下考古抢救发掘项目正式启动，至2012年9月完成第三轮打捞，共出水文物近3万件。
上图为东汉的香炉，实物相当美观，也可以看出古人的巧思妙造。
经广东省文物鉴定站鉴定，这批文物主要为明代万历年间外销瓷器。基本上为景德镇观音阁窑和漳州平和窑生产的瓷器。
南澳古属潮州府，是重要的对外窗口，是航海、商贸往来的地标。
馆内有潮州府辖域图，可以让我们更为清晰的了解自己的过去。
秦汉时期的航海图，可以让我们了解先人 探索 世界的路径。
世界早期对于南澳的记载，从坐标到地名，揭开了一段尘封的 历史 ，也让我们有更具象的感受。
绘有人物、花卉、动物图案的青花大盘、碗、罐、碟、盆、钵、杯等青花瓷器一应俱全，种类很多。
“南澳1号”出水文物展共展出各类文物1200件（套），配合展厅内栩栩如生的模型、变幻万千的灯光音画以及生动详细的字面介绍，加深了我们对“海上丝绸之路”的了解。
博物馆的2-3楼是南澳的海防史陈列展，其实里面展出的是南澳岛的整个 历史 ，从远古到近现代，脉络清晰，层层迭代。
南澳地处粤、闽、台三省交界海面，素有"闽粤咽喉、潮汕屏障"之称。
这里记录着陆秀夫、戚继光、郑成功、刘永福抗侵御侮、捍疆卫国的血汗，载入了俞大猷剿贼、郑芝龙抗荷、林则徐查禁鸦片等辉煌的海防史迹。
南澳岛战役是我军第一次取得渡海登陆作战的胜利，为往后解放其他海岛摸索积累了经验。
用导航定位就可以到，地点很容易找，就在县城中兴路，开放时间是早上8:30-11:30，不用门票。
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海阔天空的后花园村
从台湾街到走马埔村这条山路是南澳岛必走的路线，不要错过，建议清晨或傍晚去，非常舒服，两边树木成荫，而且是那种苍天大树，电影大片既视感，特别是从后花园村往走马埔村这一段。
不过不能下车拍照，山道坡度大，全线禁停，最好是副驾驶座位负责拍片，有天窗最好。这一段也不建议电动车上去，太危险了。
后花园村在这条线的中间段进去，到达村口还需要开10分钟，沿途有景观台可以下来拍照。
后花园村上面很舒服，自成一体，有风车，有防空洞，有瀑布，有古村落，有观景台，值得慢慢游玩，但建议非节假日去。
上去的话车可以开进去，10元一部，里面有两个停车场，不大，而且距离大部分景点还是要自己走一段路。
也可以在村口坐电瓶车，村口到达最上面的“海阔天空”观景台是10元一人，在里面沿途景点是5元一人。
门票方面一人10元，走路的话，大概1公里可以到达里面的停车场。
我们去的时候，有雾，所以，很可惜没能看到壮阔的景象，平台上可以喝茶，50元一套，还有当地人在上面售卖食物。
观景台上有两台望远镜，天气好的时候，可以远眺，直接扫支付二维码就可以使用。
防空洞很长，据说走完最起码要45分钟，人太多没进太深，里面很凉爽，灯火通明，不用担心，唯一要注意的是，防空洞层高较低，1米8会顶头，如果弯腰走完全程会变成基本废了。
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超级震撼的海上落日
去南澳一定要看一次日落，最好的地点在走马埔村，海面上五颜六色的养殖网箱交织，在红霞的映衬下，相当唯美。
日出的话可以选择三囱崖或者青澳湾，一整颗澄黄的太阳从海平面升起，会让人瞬间觉得“人间值得”。
一切都是那么梦幻，如同世外桃源。
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不会踩雷的口腹之欲
每到一个地方， 美食 总是不可或缺的，但是作为一个热门 旅游 景点，难免会有一些不尽如人意的地方，特别是节假日。
忙，乱，有时候会成为难言之痛，所以，选择非假日出游是正确之举。
一般我们很少去跟风，扎堆网红打卡点，比如餐饮这块，我们就咨询了博物馆的工作人员，他们给我们介绍了一处大排档，总体感觉很棒，价格公道，出品不赖。
老板娘很热情，除了详细介绍品种和做法，还会善意地提醒你，点餐的数量和搭配。
各种海产品都有，很齐全，都是当天新鲜采购。
好吃才是王道
吃了很多，就不一样发上来了，点开图片可看细节。
除了海产品，记得点一份苦瓜煲，南澳岛的苦瓜可是非常出名和美味的。
这家店在博物馆旁边，环岛路口教堂旁，不难找，吃的人很多，沿街排挡就数这家最火，据说本地人常去。
果汁冰就在阿伟海鲜坊过去不远，走路2分钟，很方便。
这家店很火，排队的人很多，轻轻松松就是上百杯的销量。
老板很帅，是不是？
据说是岛上第一好喝的果汁冰，128的橄榄汁还要提前2-3个钟头预订，而节日第一天甚至做不了，要第二天才能弄。
一般中午12点才开始营业，所以再早去也没用。
正确的打开方式是，中午12点先到店下单，然后出去吃饭，吃完饭回来拿，刚刚好。
刚做的话，太冷，不宜饮用，时间超过2-3小时又不好喝，所以，你们懂的。
老板很忙，但服务态度不错，问什么都会热情回复。
要了一杯苦瓜油柑，28元，味道还可以，但等的时间是其他饮品的一倍，没时间等的要慎重。
往上走个3-5分钟，就是他们家的甜品店，捷信牛奶甜品世家。
虽然大众点评排名第二，但风评这家更好，特别是水牛奶，有特色的单品也蛮多，隔壁就是排名第一的然记，看了下然记的单品，是以潮汕特色糖水为主，对潮汕以外的朋友估计比较有吸引力。
而令人以外的是，据说这里江浙一带的游客很多，特别是从魔都来的，超多小姐姐打卡。
四色牛奶方砖，原味、牛奶、抹茶、巧克力，颜值高，味道也不错，抹茶喜欢，微苦，其他感觉太甜。
招牌豆腐，很nice，一口下去，外脆里嫩，酸辣咸香俱全。
姜撞奶，味道浓郁，表皮层厚浓香，很棒。
双皮奶奶香醇厚丝滑，是店里的潘多拉魔盒，不同搭配不同享受。
在桌上直接扫码点餐，不知道怎么点的话，看看邻桌再做决定，都是出来玩的，大家都热情回应，一来二去也容易彼此熟络，说不定你们就此交多好友。
后宅是南澳最繁华的地方，而我们去的这几家也基本在这个商圈里，单纯这两条主干道就可以吃到你扶墙都走不动，简直是 美食 者的天堂。
特别是一些不知名的小店，要用心去寻觅，一般人不知道。
比如这家饼店，是一位老伯在经营，亲手制作，富有潮汕特色，有绿豆、红豆（乌沙）、芝麻和三拼馅料。
老伯很热情，海岛人特有的爽朗。
他说很多人来这边买了寄广州，应该指的是当地人。
三拼一块6元，单馅的一块3元，一包2块。
地址在市场里面，比较难找，可以导航华莱士南澳店，从右手边的巷子走到尽头，就可以看到。
注意，不是隆澳大街，是华莱士隔壁的巷子，定位隆澳中心市场应该也可以。
我们去的时候阿伯正在午休，睡得正酣。
店的后面就是菜市场，干货鱼鲜牛肉一应俱全，有兴趣的可以去逛逛，不是很大，但是很有烟火气。
南澳是一个很值得一再打卡的地方，
过一段时间去一次都会有不同的感受。
不管是住海边还是住山里，收获都是不同的。
最重要的是每个季节都有每个季节的风景。
在这座山海之城中，
随便哪个地方都适合小住。
依山傍海，
才是它的精髓所在。
旅行不该带有什么目的，
旅行是你用生命去认证你所认识的世界。
如果喜欢，
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下次见。
㈡ 南澳公馆怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：吉安南澳公馆
城市：吉安
楼盘位置：吉安市吉州区凤凰小区右侧
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,高层,
公交线路：艺术中心西(公交站):3路;9路;艺术中心北(公交站):10路外环;吉安市图书馆西(公交站):3路;10路内环;艺术中心(公交站):9路;市民服务中心(公交站):3路;8路内环;8路外环;13路内环;13路外环;吉安市图书馆南(公交站):10路内环;艺术中心东(公交站):3路;8路外环;市房管局(公交站):8路内环;8路外环;13路外环;市行政中心西(公交站):3路;8路内环;8路外环;天鼎华庭(公交站):3路;
其他交通方式：吉州大道、冬青路、崇文路、文体路纵横交错，城南艺术中心、展示中心仅一路之隔、距城南体育馆300米、距市政府200米；4分钟直达中心车站、5分钟直达人民广场沃尔玛商圈。城市尽在掌控之中。
规划信息：其占地面积为43936平方米，容积率，绿化率48%，共0栋楼，停车位960个，其中地上90个，地下870个
周边配套：城市新中心，百亿定制城市配套。市政府市民广场、市体育馆、艺术中心、城市展示中心、名企总部大楼、五星级国际酒店、白鹭洲中学，城南中心小学、人民广场沃尔玛商圈、市中心医院、附属医院、长途汽车站……，百亿定制配套轻松掌握。 幼儿园、会所、四点半学堂、1万平米商业配套
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈢ 不知汕头南澳岛上有没有民房出租想待上几个月。
有啊！那里比别的地方便宜多了。
上次我们四人就住民房，四个人一晚一百块，而且主人很热情。
㈣ 各位帮帮忙，准备到汕头市南澳岛住一段时间散散心，请问那边的房租贵吗一般是多少钱一个月，要去哪里找
不贵的，县城租房子比较便宜一个月200-300，不过家具可能会少点哦，一般没有电视的。要好一点的话就住宾馆或者旅店，县城有南澳宾馆、里程、绿城···如果住县城，日常生活会比较方便，但是南澳的景点一般都在青澳，深澳，不过每天都有车去那边的，搭公车的话会等比较久，整个南澳岛就只有4辆公车，1-2个小时一班，所以建议你搭那种小面包车，也就5块钱。
㈤ 南澳岛的海景房值得买吗
值得买。根据查询相关公开信息，风景优美。龙光誉海岸，坐落于南澳岛正心，周边坐拥青澳湾、黄花山森林公园、宋井、后花园村等热门网红打卡景点，景色优美，值得购买。南澳岛（NanaoDao），位于中国广东省汕头市南澳县，北濒柘林湾、南濒南海，介于东经116°56′~117°9′、北纬23°24′~23°29′，属基岩质大陆岛。
㈥ 关于南澳岛，请大家帮帮忙
南澳岛是广东省唯一的海岛县，她是由37个大小岛屿所组成，陆地面积130.90 平方公里（其中主岛面积128.35平方公里），海域面积4600平方公里，现有7万多常住人口。
南澳岛地处粤东海面，位于高雄——厦门——香港三大港口的中心点，濒临西太平洋国际主航线。南澳岛海岸线77公里，大小港湾66处，其中如烟墩湾、长山湾和竹栖肚等多处具备兴建深水港，辟建万吨级码头，具备发展海洋远运事业的优越条件。南澳岛的青澳湾是沙质细软的缓坡海滩，海水清澈，盐度适中，是天然优良海滨浴场，是广东省两个A级沐浴海滩之一。南澳岛上文物古迹50多处，寺庙30多处。
南澳岛地处亚热带，北回归线横贯。冬暖夏凉的海洋性气候十分宜人，年平均气温只有21．5℃，且空气清新，没有各类污染工业，每立方厘米空气含负离子4000个，高于一般城市10至20倍。盛夏季节，海风习习，气候清爽，是避暑消夏的好地方。每逢夏季，国内外旅游者纷纷来到这里避暑、休憩、游览、消夏。
南澳岛素有“粤东海上明珠”之称，旅游资源十分丰富，有“海、山、史、庙”文体交叉的特色。
蓝天、碧海、绿岛、金沙、白浪是南澳生态旅游的主色调，登海岛、住海滨、沐海风、浴海水、品海鲜是各方朋友上岛旅游的开心选择。这里既有被誉为“东方夏威夷”的青澳湾省级旅游度假区，又有“南中国海上天然植物园”之称的黄花山国家森林公园，既有“候鸟天堂”之称的乌屿自然保护区，又有亚洲第一大海岛风电场，既有历史悠久、历158任的总兵府，又有充满传奇色彩的南宋古井、太子楼遗址以及众多国内外颇有影响的文史、古迹、寺庙等，所有这些如同簇簇竞相出水的奇葩，构成了一条亮丽的海岛风景线。
经过近年来的努力，南澳县基础设施日臻完善，并建成了一批旅游景点景区和服务配套设施，初步形成了以青澳湾为中心的全县旅游网络。国家“4A”级旅游区。
岛上乐游
漫步青澳湾，感受海之柔美
南澳岛上景点众多，美丽的海湾也随处可见。在众多海湾美景中，最为着名的是青澳湾。青澳湾位于南澳岛东部，海湾似新月，海面如平湖，金黄柔软的沙滩绵延2400多米，坡度平缓，沙质细滑，海水清净无污染,海的景观多了几分柔美，少了几分粗犷。
距离海边10多米，宋井竟然水质甘甜
南澳岛的独特与神秘，更因为宋井。据说南宋末年，因元兵进迫，时礼部侍郎陆秀夫和大将张世忠等护宋少帝退经南澳，驻跸澳前村。当时小皇帝特别累，而将士马匹也口渴难耐，但奇怪的是，他们竟然在海中挖出三口淡水井，供皇帝、大臣和将士兵马饮用，三口井被命名“龙井”、“虎井”、“马井”，而后，人们称之为“宋井”。据说宋井最神奇的地方在于700多年来，时隐时现，而且，古井虽离波浪滔滔的大海仅10多米，但清泉不绝，水质清醇甘甜，久藏而不变质。
果老山上风车阵蔚为壮观
如果驾车往南澳东半岛果老山脉开去，在山的高处，渐渐可以看到一片蔚为壮观的风车阵，耸立在山巅，形成独特的风景线。目前风电场共安装来自国际最先进的自动风力机111台，是亚洲第一大海岛风电场，也形成独特的景观。
风车游览区可算是一个天文科教地方，设有高倍天文望远镜，白天可观光赏景，加专用的中性滤光片可观看太阳黑子，晚上可望天寻星，观赏月球环形山、土星光环和慧星、流星等天象奇观。
旅行贴士
设计行程：游南澳岛，三天的时间较好。第一天从广州出发前往南澳，抵达时可能是下午。在海边看日落、吃海鲜。第二天游宋井、风车阵、宋兵府等景点，在海边游泳。第三天还可顺路到潮州古城，欣赏广济桥和韩江景观，中午用餐后回广州。
交通：南澳现在正在建设跨海大桥，以后进岛可以不需轮渡。但目前，还需在汕头乘轮渡过海。从广州天河客运站乘快车到汕头，再乘出租车到澄海莱芜码头。从莱芜码头到南澳的轮渡，从早晨8时到下午6时，每两小时一班，航程大约35分钟。从南澳长山尾码头到县城，有中巴，10公里路，票价5元。而岛上景点之间的交通工具很少，最好包车前往，可以在码头就联系好包车。
住宿：南澳岛算是面积比较大的海岛，酒店也分布在不同的区域。如果想住海边的旅游区，不用直达县城，因为县城看到的不是最美海景。青澳湾一带的酒店选择比较多，例如青澳湾旅游度假村，设有别墅式、标准客房、套房等;月亮湾大酒店，距离海边很近。如果住南澳县城，则可以享受海岛热闹的夜生活，选择也比较多，例如南澳宾馆，位于县城的黄金地段，还配设海上观光游艇、豪华中巴，开辟海上生态游、南澳环岛游等生态游乐项目。目前南澳岛上还没有国际品牌的高星级连锁酒店。
美食：到南澳不能不吃海鲜。夏天，鱿鱼、墨鱼、真鲷，应有尽有，贝类有东方螺、泥蛤，藻类有紫菜、海带、石花莱……很齐全。
㈦ 南澳海泉湾度假酒店都是海景房吗
南澳海泉湾度假酒店都是海景房。南澳 海泉湾度假酒店距青澳湾仅5公里，坐拥黄金海岸线，饱览南澳海上绝美景观，一线海景尽纳眼底。
㈧ 汕头南澳商品房有投资价值吗
南澳岛常住人口可能就5W差不多。平均月收入2K5差不多。现在房价4K往上。除非大桥通车后，都往南澳岛居住，否则不大有投资价值。青澳湾度假区的还可以考虑，就是价格已经实在高了。
㈨ 南澳的房子贵不贵
你好，房价是在15520元每平米的，整体来说算是不错的，近几年的房价都是在上涨的，地址是在
深圳南澳
镇位于深圳东南面60公里的
南澳半岛
，环境美观，居住的环境佳，其次是设施也是很齐全的，报价还实惠，
希望可以帮到你。
㈩ 购买汕头南澳香湖湾的房产证齐全吗
1，五证： 第一个是 《国有土地使用证》（国土 局），第二个是《建设用地规划许可 证》
（规划局）， 第三个 是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
一、新房办理房产证需要什么材料
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）已婚的购房人：
1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
2、婚姻证明复印件（带原件校验）。
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）
1、身份证复印件（带原件校验）。
2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
二、新房如何办理房产证
（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，房产证就像是公民的身份证一样，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。