Ⅰ 在广州买房买哪个区比较好
在广州买房买哪个区?广州周边买房选择很多，看你的要求是什么，如果要求方便又不差钱，当然是市中心好，比如二沙岛珠江新城珠江帝景新中轴线什么的环境也不错，其次老城区的二手楼像东山西关越秀海珠，如果经济上不允许番禺南沙罗岗也很有升值潜力。房源不懂追问薇，前面a4中间44最后ac
Ⅱ 在广州长隆上班哪里买房最好
锦绣香江山水园。据查询网络地图显示，锦绣香江山水园小区位于广州信祥册长隆的繁华阶段，距离公交站、地铁站非常近，上班出行非常方便，在锦绣香江山水园小宴败区买房子最好。长隆集团，1989年始创于中国广州，是一家集主题公园、度假酒店、文化滑宏演艺、商务会展、餐饮休闲于一体的文化旅游集团。
Ⅲ 在广州投资买房买哪里好
如果仅从投资角度考虑，建议您选择黄埔或者南沙两个区域（在有资质的前提下），中短期选黄埔，长期选南沙。
1、黄埔区作为广州市东进战略重要节点，年GDP产值全市第二仅次于天河区，未来主要承接天河区高新产业的转移，备注政府政策支持；从交通来说今年开通13号线、14号线知识城支线，在建21号线，规划中23号线6号线延长线等多条轨道交通公共设施，非常便利备受国家领导人关注，全国第三个知识产权专利申请的城市，以及三甲医院、省级教育资源等扎堆配套，足以见证板块的升值潜力；
2、南沙区作为广州城市副中心，国家级新区，国家级自贸区，从战略地位上来说比黄埔区意义更长远，未来要打造成为比天河区更繁华的沿海CBD中心；以明珠湾起步区为代表，打造明珠湾中央商务区，世界五百强企业才能拿地建房成立总部或区域运营中心，可见格调之高；现阶段南沙地区的GDP增速领跑全广州，作为全广州唯一沿海地区，处于粤港澳大湾区城市群核心位置，这一切天然优势都势必将南沙地区的房价推向一个新高度。
Ⅳ 请问广州买房如何选地段要看哪些方面
买房怎样选地段：
1、地区环境是否安静？
住宅要周围环境很安静，不能有太大的噪音。因购房者所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。
2、交通是否方便？
该地段周围有高速交通通道，公交、轻轨、高架道路，那么，距离市区有一定的距离，所花费时间还是很短，可以说该地段的交通还算是很便利的。
3、购物和娱乐是否方便呢？
附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。另外，看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
4、科教文化环境
买房要考虑孩子的读书问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者应该看该地段附近有无小学和中学，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些学校里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。
5、考虑与原来生活圈子的联系
长期生活在一定的社交圈子中，突然离开居住生活了几十年的环境，和熟人失去了联系，会有很强的失落感的，这在老年人中尤其明显。所以选择地段最好能和原来的生活圈子离而不远，“藕断丝连”。最后，地段的选择要看不同区域的地段哪个更加适合你，另外一方面要看同一个区域的地段有哪些配套。
Ⅳ 我想在广州买房考虑发展潜力这一方面的，哪里比较合适
中国的房地产，不论假专家还是真砖家都讲的出一箩筐的道理——站在不同的角度去讲道理而已——拥有房产的人希望房价再涨，没有房产的人希望房价赶快跌，本来人们对他们心中“厉害"的专家就有不同的预期。确实，决定中国房价的因素也不是单纯看人口，看金融，看市场供需那么简单。但如果就聚焦在一个城市内部，我们极海的观点：不同板块的机会和潜力，在中期主要看城市规划。或者说更直接的逻辑，就是城市决策者努力想发展的有前景的产业聚集，会带来高收入人群在周边的生活、居住而“催生”房产机会。这个机会体现的是增长，就是过去没有的盘，现在配套还没有那么齐全，但会有持续购买力人群涌入而带来的增值。
广州的十四五规划尚在征集意见阶段，目前从总规上分析广州各个板块的房价增长潜力，除了2018年公布的总规方案，还能参考的最近的资料是《广州市国土空间总体规划（2018-2035）》（草案）。虚的不表，与利好地产板块“暗含”关联的三个城市定位和规划的重点：
1、国际金融枢纽；
2、国际科技创新中心；
3、一江两岸三带。
从国际金融枢纽的角度选择，就是一个绝佳的板块——国际金融城。距离、位置、产业都无可挑剔，就是房价已然很高了，但还是那个原则，看增长。
从广州十三五规划看房产潜力板块
文中图片可能不太清晰，若要查看高清图，可点击右侧链接：“不预测房价，只分析潜力板块”之广州
Ⅵ 广州买房攻略有哪些
广漂的人原来越多，那广州买房攻略有哪些呢？其实这个问题一直是大家心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！
1、预算自己能够接受的范围
广州房屋的价格有高有低，比如有些九十平米的房子需要几百万，甚至上千万，而有些却只需要几十万。但是，大家在选择房子的时候并不是越贵的越好，一定要结合自己的经济状况来购买。假如你购买了价格超高的房屋，那么今后的生活就可能会变得十分紧张。
2、考虑房子的地段
如果你购买房子的目的是用来自住的话，那么房屋的地段就最好选择在距离你上班或者孩子上学近一些的地方。
如果你购买房子的目的是用来投资的话，那么房屋的地段就要选择优越一些的，因为这样才可以获得更高的回报，并且转手也会比较简单。
3、根据自己的需求挑选
如果你家只有三口人，那么就可以选择八十平米左右的房子，如果你家有五口人，那么就可以选择一百平米左右的房子，因为这样才不会显得拥挤。因此，大家在挑选房屋的时候必须结合自己的需求进行筛选，切不可盲目下手，否则就会出现一系列的麻烦。
编辑总结：广州买房要在自己能够接受的范围，要考虑房子的地段，还根据自己的需求挑选等等。
Ⅶ 广州买房买哪里好,小孩的婚房
广州越秀区。
1、设施。广州越秀区的房子有5.5万平米的公园，设有篮球场、足球场、羽毛球场等各类健身设施，设施齐全。
2、价格广州越秀区房子一平的价格为2500元，非常实惠。
Ⅷ 广州买房买哪里比较好
在广州投资，买那里比较好好？在广州投资，建议首选增城区石滩，广州发展战略东进南拓西联北优，东进作为重中之重，因此增城作为粤港澳大湾区的桥头堡位置，而广州增城石滩TOD板块的，正在修建的广汕高铁，直接链接新塘及广州东站，房价目前是刚需群体所能接受的范围，升值空间大。目前东莞房价急涨，南城、东城已突破4万一平米，距离东城只有4公里的石碣也接近3字头，石碣住于东莞北边，临近石滩也只有8公里，开车只需15分钟，临广最近的地区，目前，石滩不但不限购，而且还处于价格低洼期，就算你在广州其他区域买了房，在增城还可以再买一套，因此成为众多外来人口的置业选择。石滩教育配套完善，三公里内有名校进驻，广州排名第一的黄岗中学，赫赫有名的华师附小，碧桂园双语学校，天恩双语学校。另外5公里范围内有广州设备最先进的三甲医院，前海人寿医院，内设40多个科室，顶尖的医生团队为人们健康保驾护航。周边还有3000亩的挂绿湖，湿地公园，休闲娱乐好去处。
Ⅸ 打算在广州南沙区买第二套房，你觉得哪个板块和小区比较好
虽然不是在广州南沙卖房子的销售人员，但是建议业主想要在南沙购买第二套房，手上有一定的资金，明珠湾板块还是比较合适的。在广州南沙珠江新城配套设施都比较完善，总的来说明珠湾比较适合高端的业主购买。如果短期投资收益购买第二套房还是很不错的，周边的自然环境非常的成熟，但作为投资者购买房屋也需要谨慎。
南沙的房子基本上都是属于很好的卖点，要抓紧时机趁楼盘比较繁华的时候入手。买房首先要喜欢自己的格局，有很多户型比较常态，没有阳台，像这种港式设计是比较正常的。一般行价在420万左右，本质上来说自己住和投资在产品上都是有不同的。讲究户型也要方正，考虑生活配套，比如地铁交通这些对于城市来讲都是比较重要的环节，在考虑价格和自己生活水平。
Ⅹ 在广州两千多万买房买哪个区好，出入方便还有小吃或吃的东西多的，推荐一下在哪里买好
若从住房来说，我认为是二沙岛。
相信广州人都会认为住在二沙岛的人非富即贵，的确，二沙岛能卖多年的高价豪宅并不是吹的。
（即使你买的是二手楼哦。）
因为它有极佳的地理位置以及优质的住房资源（此为个人看法），但同时，其制约因素也是让它只能成为富人区。
来鸟瞰一下二沙岛
老广州城区主要集中在地图的西侧，而随着广州的城市发展，广州城市中心向东移。而在这城市中心东移的过程中，恰恰把二沙岛包围在城市中央，使得现在的二沙岛在许多人空间感知上更像处于广州市区的几何中心。优秀的地理位置也能方便岛上居民方便的从周围的市中心区域获取补给或资源。
市中心的东移，还有天河中央商务区的规划与建设，两者都加持了二沙岛住宅的含金量，其中前者加速了二沙岛周边地区城市化，后者提升了岛民们能获取的资源质量，如更好的办公场所、医疗、教育，或者购物中心等等。
只是，二沙岛有一个硬伤：没有地铁。
（科普时间：二沙岛是越秀区的管辖区哦，不是海珠也不是天河，更不是荔湾。）
广州的夏天非常炎热，并且能持续一年中大半的时间。相比于其他的交通工具，地铁成为了广州最舒适的公共交通工具。（至少你不用在炎热的夏天并且没有空调的室外车站等候班车）
距离二沙岛最近的一个地铁站是东湖站以及APM线的海心沙站。
这制约了上班时间的通勤方式，居民只能选择轿车（包括网约车，私家车以及出租车）或者公交。
（当然，你也可以步行或者骑自行车去上班，不过夏天的广州，去到公司可能都不怎么优雅）
来看看住房条件
（此处主观性较强，各位知友选择性食用）
2.低密度，光照好，还特安静
二沙岛是珠江河中岛，是沉积物所堆砌的岛屿，地质松软，并不能承受过高的建筑物。同时，二沙岛的历史开发时间相对较早，而广州在千禧年左右的早期开发楼盘建筑普遍低矮。
正因为如此，在二沙岛，没有珠江新城像两边河岸一样的超高层住宅，低密度社区是这里的主流。
另外，低密度的住宅社区带来最直接的一个好处：安静。
从地理上看，广州的太阳高度角相对于广州以北的地方都要高。这意味着，在相同并理想的情况下，广州的阳光能比以北地区照射进更低的楼层，低层住户也能获得更好的光线。
而二沙岛绝大部分小区楼距相对理想，建筑物高度低，建筑物的遮挡要远远少于城中的超高层密集型楼盘。其大多数住宅会有着更好的光照条件。
关键：住在潮湿的广州，若没有阳光，任何东西都容易发霉。
3.安静，隐私好，多绿地，还有隔音带
再来看看一个地图，广州天河区得益于珠江新城的规划落实，诞生了两个比较突出的富人区新贵：珠江新城东区(跑马场至谭村一带)，珠江新城中区(兴盛路，兴国路至猎德一带)
实际范围要比这个地图显示得更大
这一片区域不乏有像尚东柏悦府，侨鑫汇悦台这样的顶豪楼盘。
但中、东两区多为超高层住宅，而二沙岛中大多数建筑甚至比冼村自建房还矮，差距不小。那可以用同样是低密度社区的珠江别墅楼盘来做个比较。
就是这个（在上面那张地图的西北角）
一边是珠江别墅，一边是二沙岛别墅，两者的居住密度似乎差不多，甚至有可能纯别墅社区的珠江别墅有着更低的居住人口密度。
但是对比之下能发现，珠江别墅北邻金穗路，西面是猎德大道，交通非常便利，但同时也带来一个非常大的缺点：吵。
这两条道路都是天河区的主要干道，日常来往车流量大，在上下班通勤时间车流量激增，也导致西侧猎德大道塞车问题较为严重，成为一个噪音来源点。
另外一个问题就是，整个珠江别墅有一半的方向被超高型楼盘所包围，此时相对低矮的楼盘就凸显出隐私性差的这个缺点。
另外，我用红线标出噪音区，蓝色为隔音区，更直观对比
珠江别墅内部东南角一带临近珠江公园，能相对安静，而二沙岛南北都有着天然的隔音带：珠江水道。足够宽的水面以及临江绿化带能有效削弱了来自南北两岸的噪音，同时，主要的噪音源——东边的广州大桥，也被中间的公园，即人为的隔音带有效削弱。剩下西边的区域主要是医院，体育学院等等，但是制造的噪音量较小。
所以，也怪不得同在东区马路交界处的尚东柏悦府做的是封闭式的住宅。
根据地图能注意到，二沙岛大概有1/3的面积为绿地，并且是穿插在居民区中间，而前后夹杂珠江水道，所以二沙岛的楼盘大多数都能做到出家门就是绿树成荫，回家后院或者阳台就是江景的“园景江景二合一房”。而珠江新城东区有着一个珠江公园以及临江公园，并且呈现公园和住宅各居一半的情况，这里的居民就需要步行一段距离去公园了。并且大多数的楼盘与住户会是楼景，而不是园景。
（不过东区大片的绿地，对于跑步的朋友也是比较有好的）
4.杂项
二沙岛上有超市，要养病有广东省中医院，要听歌有星海音乐厅，想看展览有广东省美术馆，想喝咖啡吃饭有连锁的星巴克和酒楼等等。这些基本的生活设施足以满足一般的生活需要。