当前位置:首页 » 广州讯息 » 广州公积金贷款递件一般要多久
扩展阅读
厦门旅拍什么价位 2025-02-04 02:14:48

广州公积金贷款递件一般要多久

发布时间: 2023-08-07 21:34:10

㈠ 广州公积金贷款要求多少天内放款

招行贷款如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

㈡ 广州公积金抵押登记要多久最快1-3天完成!

在广州使用公积金贷款,一个比较重要的环节就是过户抵押登记,通常只有抵押登记完成以后,才可以去公积金中心进行面签,那么就让我们一起了解下广州公积金抵押登记要多久?

广州住房公积金抵押贷款流程
1、申请提交贷款资料
2、经办银行进入录入工作(3个工作日)
3、经办银行进行审批工作(3个工作日)
4、借款人签订借款合同(资格审批通过2个工作日内)
5、借款合同由放款银行盖章(3个工作日)
6、办理过户、抵押
7、领取不动产权证和不动产权等级证明,申请人提交放款资料
8、承办银行上报放款资料,录入系统并审批(3个工作日)
9、住房公积金放款审批(3个工作日)
10、放款(1个工作日)
公积金抵押登记所需时长
大家可以看到以上流程,在办理过户、抵押的抵押环节,并没有标明具体的时间。办理过户、抵押,及领取不动产权证和不动产登记证明的时限以不动产登记中心的办理时限为准。不过根据网友的反馈,最快的话1-3天可以完成抵押登记。
就来看,广州住房公积金抵押贷款从申请到放款,工作效率还是比较高的,只要贷款人的符合放款要求,并且资料准备的够齐全,一个月之内完成申请到放款是没有问题的。当然,如果审批没有通过,那么放款的时长就要往后延长了。

㈢ 公积金贷款要多长时间放贷

公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。

公积金贷款的时间进程:

1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。

2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。

公积金贷款的一般条件如下:

1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份,具有完全民事行为能力;

2、已签定合法有用的购房合同或协议,并按规则份额交纳首期购房款;

3、有安稳的工作和收入,有准时归还贷款本息的能力;

4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用没有污点。个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含),因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不核算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;

7、归还包含拟请求的个人住房公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷开销后,应不低于本市最低日子保障标准;

8、法律、法规要求的其他条件。

(3)广州公积金贷款递件一般要多久扩展阅读:

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。