1. 广州买房条件2020政策
广州本地户口实行限购政策，比如已婚的夫妻只能购买2套住宅，不能购买第三套，如果是单身的名下只能购买一套住房。
外地户口需要提供5年以上的在广州社保缴费记录，而且中间不能有间断缴费记录，否则无效。如果是贷款买房，贷款人的年龄不能超过退休年龄。
(1)广州限购时能买多少套房扩展阅读
区、局（总公司）级住房统筹基金的主要来源包括：
（1）从所属各单位改革后的应收租金总额大于发贴总额的差额中提取一定比例的统筹金；
（2）系统自行安排的其他住宅统筹金（包括区财政在预算中安排的部份）。
出售对象
出售公有住房，是属于以优惠价鼓励干部购买性质的，因此出售的主要对象应该是在职干部职工或离退休干部职工中的现住户，包括属于正常的工作调动和人才流动而调离原单位的现住户，每一个干部职工家庭（夫妻和未婚子女以及赡养的老人）只能购买一次。
2. 广州市限购房政策2022
广州是全国限购较严格的城市之一,广州除增城和从化以外,均实行限购政策。
在限购区买房,广州户口最多买2套,非广州户口最多买1套。广州户口在广州买房,对社保和个税没有要求。非广州户口在广州买房要求严格,需要提供连续缴纳5年社保或个税证明。
当然,为了加大高端人才的引进力度,如果拿到人才绿卡,非广州户口只要1年社保或个税也可以。
一、2022广州购房政策-限购范围
1.广州限购区(9个):天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都
2.广州不限购区(2个):增城和从化
二、2022广州购房政策-广州户口家庭
1.广州名下无房,限购2套,无贷款记录,住宅首付30%;
2.广州名下无房,限购2套,贷款已结清,住宅首付40%;
3.广州名下无房扮嫌,限购2套,贷款未还清,住宅首付70%;
4.广州名下1套房,限购1套,无记录/贷款已结清,住宅首付50%;
5.广州名下1套房,限购1套,贷款未还清,住宅首付70%;
6.广州名下2套房或以上,限购区禁止买房(不含增城、从化)。
三、2022广州购房政策-非广户家庭/单身(含离异、厅宽手丧偶)/离异1年以上
1.广巧梁州名下无房,限购1套,无贷款记录,住宅首付30%;
2.广州名下无房,限购1套,贷款已结清,住宅首付40%;
3.广州名下无房,限购1套,房贷未结清(含异地),住宅首付70%;
4.广州名下1房或以上,限购区禁止买房(不含增城、从化)。
四、2022广州购房政策-离异1年以内
1.广州名下无房,限购1套,无贷款记录,住宅首付50%;
2.广州名下无房,限购1套,贷款已结清,住宅首付50%;
3.广州名下无房,限购1套,房贷未结清(含异地),住宅首付70%;
注意:非广州户口买房,需要连续5年社保或个税(人才绿卡1年即可),广州户口无社保或个税要求。
广州是广东的省会,因其经济发达、历史悠久、生活滋润吸引了大量的人才。随着粤港澳大湾区政策的推行,广州的城市地位进一步提升,吸引到越来越多的人定居广州。
3. 广州限购政策
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套；
2、广州市户籍已婚家庭限购2套；
3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套；
4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算).
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套；
2、广州市户籍已婚家庭限购2套；
3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套；
4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算).
各地购房政策不同，为了能够吸引人才流入，二三线城市门槛相对较低，而为了促进城市健康可持续发展，一线城市门槛普遍较高。广州作为有名的一线城市，其购房政策更是严苛，同时为了堵住以往购房政策的漏洞，出台了一系列的购房新政。
购房资格
1、本市户籍居民家庭
对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。
2、非本市户籍居民家庭
对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。
限购是什么意思：
房产限购就是限制购房的数量，各地限购令大致如下:本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
4. 广州户口购房政策
2022广州购房政策
一、限购范围
1.广州限购区（9个）：天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都
2.广州不限购区（2个）：增城和从化
二、2022广州购房政策-广州户口家庭
1.广州名下无房，限购2套，无贷款记录，住宅首付30%；
2.广州名下无房，限购2套，贷款已结清，住宅首付40%；
3.广州名下无房，限购2套，贷款未还清，住宅首付70%；
4.广州名下1套房，限购1套，无记录/贷款已结清，住宅首付50%；
5.广州名下1套房，限购1套，贷款未还清，住宅首付70%；
6.广州名下2套房或以上，限购区禁止买房（不含增城、从化）。
三、2022广州购房政策-非广户家庭/单身（含离异、丧偶)/离异1年以上
1.广州名下无房，限购1套,无贷款记录，住宅首付30%；
2.广州名下无房，限购1套,贷款已结清，住宅首付40%；
3.广州名下无房，限购1套,房贷未结清（含异地），住宅首付70%；
4.广州名下1房或以上，限购区禁止买房（不含增城、从化）。
四、2022广州购房政策-离异1年以内
1.广州名下无房，限购1套，无贷款记录，住宅首付枯液50%；
2.广州名下无房，限购1套,贷款已结清，住宅首付50%；
3.广州名下无房，限购1套,房贷未结清（含异地），住宅首付70%；
注意：非广州户口买房，需要连续5年社保或个税（人才绿卡1年即可），广州户口无社保或个税要求。
五、购房政策如下：
1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；
2、未成年人不得单独购买商品住房，落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房，夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条 租赁物在承歼枝租人按照租赁合同占有期限内发生氏败敏所有权变动的，不影响租赁合同的效力。