1. 我来介绍下广州房价为什么不会暴涨
政策管理，不然早都被有钱人吵飞了。影响房价的因素很多，如以下：
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
2. 广州 房价 为什么 下跌
想多了广州房价下跌。除非把广州的一些资源调走。导致人流都撤了，就跌了。
3. 广州的房价为什么涨的没那么快呢
广州的房价还叫没涨那么快，你想涨到多少。网页链接可以参考下这个网站的价格。
4. 广州房价为什么每年都涨，涨太快了
涨势肯定的，因为每年都有大量的农村人进城，而广州这样的大城市就成为首选，这些移民不只是来到广州工作生活，同时还携带了大量在农村积累的资本，买房的多，卖房的少，自然就促使了房地地产市场的繁荣。现在已经是全民炒房的时代了，谁不买房就是傻逼，有钱的要买房，没钱的借钱也要买房，限购政策下，买到房子就等于赚到钱。而且这个趋势还会涨10年左右，也许很多人会说那十年后怎么办，你现在买房5年后卖掉房子，换成钱，可以移民海外了，你到时候就算中国经济崩了，也跟你没有半毛钱关系了。你管10年后房价崩盘会怎样呢。就算真的崩了，你也赚到了，如果你不买房，房价猛增，5年后你将一无所有，10年后等到房价崩盘，你可能连工作都没有了，就算房子到时候降价便宜了，你拿什么买？当然了，我们不希望中国经济崩溃，但是就算是在经济崩溃的最坏的情况下，买房依然是最好的选择。
如果人人都不买房，这是理想的状态，可以抑制楼市泡沫，对经济的健康可持续有好处，但是这是不可能实现的，因为人的贪婪本性，不可能看着赚钱的机会不去赚。泡沫肯定定会越滚越大，最惨的是最后一批买房的，所以买房要趁早，先下手为强，后下手遭殃。
5. 广州房价还有得涨吗
从大环境看，房地产行业在近十年都将还是国民经济支柱产业，在没有找到能够替换产业之前，都将会是持续健康地发展，卖地收入还会是政府主要收入来源之一，近些年拿地价也是一年比一年高，暗示着这些土地在入市后将会带动整个房价的上涨；
从小层面看，广州和北上深这些一线城市聚集着非常多的人口，具备非常庞大的需求量，而一线城市的土地是有限的，那么从供需关系的市场经济规律来看，物以稀为贵，房价在未来几年甚至十几年还会有很大的上涨空间；
6. 广州的房价还会涨吗
涨是肯定的，只不过10.22新政后，短期内的涨幅不会像2016年那么快而已。但由于广州是一线城市，又是现在国在家在发展的粤港澳大湾区的“C位”城市，聚集了全国最优质的教育、医疗、交通、就业等资源，肯定会吸引大量的人口来到广州，所有广州一直都是中国人口最多的城市之一。有人口就会有居住需求，并且在中国房子不只是居住的场所，还承担了太多太多超出房子之外的一些东西，比如社保、学区、户口等等。所以对于房产的需求一直是非常旺盛的。但是，政府又希望控制大城市的人口，对于的土地的放量控制非常严格，这个就直接导致未来的供给会比较少。供给少，但是需求量大，物以希为贵这是很简单的经济学道理。这才是真正支持大城市房价持续上涨的核心原因。
会跌吗？之前已经有很多的限购政策了，比如2017年“330新政”，但是之前的限购政策基本都是越限越张，每一轮限购后都是带来另一轮的报复性上涨。因为核心的东西没有控制好，就是供给量，只是限制需求端根本是治标不治本。未来一段时间房间还会平稳的上涨，只不过短期不会那么疯狂而已。大城市有人口、产业、经济等支柱，其实房地产的泡沫是比较少的，房价高不等于泡沫大。房子卖不出去压在手里，这才是泡沫。显然，在广州的市场还不存在这种情况。
7. 广州的房价还会继续上涨吗
1.从需求人群角度分析
广州作为一线城市，有着一流的教育、医疗和配套，每年都有几十万的应届毕业生来广州寻求工作，经过几年的发展希望在广州购买自己的房子，所以广州房地产市场的需求是不会越来越少，相应的房价不会下跌
2.从开发商角度分析
开发商从政府那里拿地价再不断增高，为了得到利润，相应的时间越往后价格也会越贵，这样才符合市场的规律
3.从政府角度考虑
政府每年的GDP中很大一部分来自于房地产市场，相应的政府也不希望房价下跌，只是希望房价可以平稳的增长，不至于行成房产泡沫
综合来看，除非哪一天中国的城镇化十分完善，广州这个一线城市并不能吸引大量人口涌进，那时的房地产市场才可能下跌，但可能是很久以后
8. 为什么广州房价这么低
广州2016年初房价低，经过一年疯狂上涨，中心区达到5,6万了，也进入泡沫时代！
9. 为什么广州房价每年涨 不是说房价，不涨吗
富人要赚钱啊，都是炒起来的。炒房就是富人赚钱的方法！
10. 广州房价会不会不会再涨了
1）广州作为一线城市里面房价最低的城市，甚至比厦门，南京这类的城市均价还要低，已经是价格洼地。一线城市因为持续流入的人口，以及每年土地供给的不充分，是市场自然而然形成的供需不平衡，未来房价跌的可能性也几乎不存在。
2）短期看金融，中期看土地，长期看人口。广州目前部分银行的贷款年限，贷款利率其实已经有下降的趋势了，对于短期内的政策而言正好做一个对冲，基本没有什么太大的影响。从广州目前的人口流入来看，每年人口净流入，本地二胎，未来的人口规划来看，未来的10年左右的左右的时间内，广州的人口将会达到2000万左右，目前1400万左右，这就意味着未来新增的人口在600万，这中间即便是有10分之一的有需求买房，也是60万套，加上本地的改善，投资需求，未来10年的总需求到100万套也是妥妥的跑不了。但是大家知道目前的新房全市有多少套么？加起来也就是5万套出头，这还是16年，17年政府拼命卖地留下来的遗产。从供需的关系来看，大城市未来涨是大趋势，跌是极小概率的事件。但是，如果你问我，房价明天会不会涨，下个月会不会涨，不同的楼盘情况不同，我没办法给您一个明确的答复，因为房价的上涨是一个长期的趋势。