A. 广州学位房有哪些不错学区房和学位房哪个好
每个学校门口的学区房和学位房都让无数的家长争红了眼，在家长们看来只要购买到了一套房子，就相当于帮孩子争取到了一个很好的未来。学区房和学位房哪个好？购买学区房和学位房都有风险，但是学区房要好一些。广州学位房有哪些不错？
每个学校门口的和学位房都让无数的家长争红了眼，在家长们看来只要购买到了一套房子，就相当于帮孩子争取到了一个很好的未来。和学位房哪个好？购买和学位房都有风险，但是要好一些。广州学位房有哪些不错？你们可以看看文中的答案。
广州学位房有哪些不错？
1、老小学：东风东路小学、培正小学、文德路小学、小北路小学、铁一小学、朝天小学；
2、次小学：中星小学、东川路小学、农林下路小学、东风西路小学、旧部前小学、署前路小学、东山实验学校、育才学校、黄花小学、先烈中路小学；
3、教育质量不错小学：华侨外国语学校、八一实验学校、清水濠小学、水荫路小学、五羊小学、执信南小学、红火炬小学、梅花村小学（被合并）、盘福路小学（被合并）、惠福西路小学、满族小学、建设大马路小学、建设六马路小学、回民小学；
4、不值得买学位的小学：中山二路小学、登峰小学、永曜北小学、雅荷塘小学、铁四小学、真光小学、瑶台小学、海珠中路小学、净慧小学、八旗二马路小学、豪贤路小学、养正小学、大沙头小学、环市路小学、秉正小学、中山三路小学、八一希望学校、珠光路小学、吉祥小学（被合并）。
桂花 岗小学、云山小学、七株榕小学、教育路小学、沙涌南小学、广中路小学、杨箕小学、天秀小学、大南路小学、将军东小学（被合并）、双井街小学（被合并）、泰康路小学（被合并）、丹桂里小学（被合并）、人民北路小学（被合并）、少年儿童体校（被合并）、海印苑小学（被合并）、大德路小学（被合并）、北京南小学（被合并）。
和学位房哪个好？
1、学位房就是说， 业主 买房 后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100％。另外，一些 楼盘 可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。
2、只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“”，那么他们的子女可以根据规定入读 户口所在地 分配的学校，但如果学校调整了入学的 地段 ，那么即使花重金买了，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。
3、受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是 开发商 给业主的承诺， 购房 后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比更靠谱一点。
关于广州学位房有哪些不错这个问题，相信不用我多说了吧！文中已经详细的介绍了广州有名的学校，只要在这些地方购买或者是学位房，就有机会让孩子进入好的小学。和学位房哪个好？就我的个人观点而言，购买或者学位房都存在着一定的风险，所以买房之前一定要详细了解一下这两种 房屋 的区别与好处。
B. 广州黄埔哪里买房合适
黄埔置业选择难？带你了解一个靠谱地
原创天蓝云淡湾区新黄埔6天前
黄埔是广州东进战略的第一站，也是广州楼市中的热门板块。随着疫情的逐渐消退，计划置业黄埔的街坊们开始着手看房了。原先冰冷的楼市也开始有了一些热量。
黄埔是广州楼市的供应大户，无论新房还是二手房，都有非常丰富的房源选择。然而，新房和二手房的分布却极不平衡。黄埔的新楼盘主要集中分布在北部，人烟稀少的中新知识城和地铁21号线沿线上的长岭居和教育城；而二手房则主要分布在沿开创大道一带以及人口稠密的老黄埔区。是对赌未来，选择道路宽，自然环境好的黄埔北部地区，还是享受当下，选择生活配套完善但城中村较多的黄埔南部地区呢？这无疑让准备置业黄埔的街坊陷入了两难。这就是所谓鱼和熊掌，不可兼得。然而，世间万物，只要用心努力去找寻，还是能找到一个比较理想，能给予你惊喜的地方。这个地方或许就是老黄埔区府所在地---大沙东。
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▲大沙东站
大沙东在轨道交通方面，也表现出众。除了现有的东西向地铁5号线外，还有在建南北走向的地铁7号线二期（2022年开通）。乘坐地铁5号线只需45分钟左右便可直达广州火车站，而未来在大沙东乘坐7号线，则可以直达广州南站或直达佛山顺德。此外，黄埔有轨电车3号线和7号线也将交汇于黄埔图书馆附近，而且高铁也将引入黄埔并预计在黄埔体育中心西侧设立黄埔新客站。
（二）关于教育医疗
▲大沙东教育资源
在教育方面，大沙东可谓学校林立，教育资源相当的丰富。其中有公办怡蕾幼儿园，黄埔区重点公办小学---怡园小学，黄埔区重点公办中学---广州市第八十六中学和黄埔区优秀民办中学---黄埔广附。
▲大沙东医疗资源
在医疗方面，大沙东附近有两所三甲医院（广州医科大学附属第五医院和中山大学附属第一医院）和一所二甲医院（广州亿仁医院）。这样充足的医疗资源，绝对有能力为街坊们的身体健康保驾护航。
（三）其它生活配套
▲大沙东其它生活配套
▲广州市第三少年宫
大沙东有着丰富的学习、休闲和体育锻炼设施。在小孩课外兴趣教育方面，这里有广州市第三少年宫和黄埔区少年宫（丰乐宫）以及规划中的黄埔科技馆；在体育锻炼方面，这里有黄埔体育中心（其中规划建造国家级综合游泳馆）；在休闲公园方面，这里有黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园和在建的花海世界---黄埔探花（黄埔城央公园）。
另外，对于习惯日常买菜做饭的街坊，大沙东也仍然是个不错的选择。这里除了小区内有诸如钱大妈等生鲜肉菜小店外，离地铁大沙东站400多米处有丰乐农贸市场，约1300米处有文冲农产品批发市场和约1600米的顶岗大型农贸市场。这些市场里产品丰富，价格低廉品质好，绝对是居家生活的好选择。
了解了大沙东的基础设施和生活配套后，街坊们肯定想知道，这里是否有合适的房源呢？小编可以这么说，这里的房源，无论是价格还是户型大小都是层次丰富，选择众多的。对于预算相对充足的街坊，可以了解一下东城华庭3期、君和名城和万科金色悦府这三个较好的2015年左右建成的次新房，价格在4万至4.6万之间。
对于预算不是特别充足的街坊，可以了解一下泰景花园。它是2006年建成的房子，价格约为3.5万左右。如果有的街坊预算还是不够，又非常喜欢这里，那可以看看泰景花园里的乙烯大院，虽然是90年代的楼梯楼，但配套成熟，实用率高，还有黄埔区重点小学---怡园小学学位加持，最关键是价格较低，约为2.8万左右。
大沙东有完善的配套，有美好的前景。当然，大沙东也有其硬伤，那就是离广州石化较近。但是，咱们不能因此而一叶障目，忽略它的优势和价值。广石化是广州东进的拦路虎，且不说它会不会搬，就说政府对其的环保要求也越来越高，据大沙东街坊反映，现在石化的影响已经比以前好了很多，影响变得越来越小。再者，我们可以打开地图，看看萝岗卖4.6万一方（据说最高曾卖过5.6万）的新盘大壮名城和天河黄埔交界，卖4.8万一方的珠江花园，它们离石化也不远，配套和居住氛围都还不足，但是却能卖出如此高的价格。这从另一个侧面也反映了大沙东的价值。
总之，没有完美的楼盘，只有你能接受的房子。大沙东是个靠谱地，值得你去置业安家。
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