Ⅰ 在一线城市收入需达到多少,才可以考虑供房
按照现在一线城市的贷款利率以及放假,到手工资要到2~3万,会比较适合买房,而所谓的适合,是说买了房后,对您的生活不会有过大的冲击。注意,只是适合,不是说不到2万不给买,您有能力又想买,2000块税前工资都可以买。
房子
Ⅱ 广州月薪多少能买房
关于您的问题,在广州月薪多少可以买房?
等额本金
假如你想自己以后供房越来越轻松,那你可以选择等额本金,就是刚开始供多点,然后每个月还款额递减,所还的总利息较低,前期还款额较大。
那你最终要给银行一共928672.5的利息
退休之后大概5000~3000的月供
当然,如果你选择的是公积金贷款又或者组合贷款,总利息和月供还会少一点...
有朋友说,我的房子总款才180万,利息就要给100万???怎么利息这么贵?
对此,珍房君只想说,100万耶!!!人家银行是靠利息去赚钱的,利息低人家凭什么借给你。
再说了,就算你肯还,人家还未必肯借呢。
为了保证贷款人有足够的还款能力,一般银行都会要求贷款人月收入要是房贷月供的两倍,按照等额本息的6687.16元房贷来算,四舍五入7000块吧,你每个月至少月薪达到14000才可以贷款。
Ⅲ 你觉着工资多少可以买房子
工资多少钱可以买房子,与所在城市有关。
关于买房,我们都知道,不同城市,房价差异可能会非常大,一线城市很多都是几百万一套,二三线城市可能一二百万,而有的小县城可能只要几十万就可以买一套。
所以,总房价的巨大差异导致我们不能只看月薪。而是要进行进一步的具体分析,实地进行楼盘查看,之后让销售人员估算总价,算清楚首付多少钱,月供多少钱。月供这块,是你以后未来30年左右要固定还款的,所以,这部分才与你的月薪直接挂钩。
比如你月薪4000,但是你买的房屋总价不算太高,而且首付比例高,你实际每月按揭还款只有1900元,这对你来说,压力是不大的,完全可以买房了。如果月供需要还3200元,对不起,这就太高了,不适合。
银行负债不要超过你或者家庭月收入的100倍。
这里衡量的是你的还款能力。比如你月收入1万元,那负债最好不要超过100万。100万按照向银行贷款30年、年利率4.9%、等额本息计算,每月需要还5300元,已经占到了月收入的50%。从理财规划的角度看,30%以内的负债水平是比较健康的,比例太高会降低生活的幸福感。
月收入必须交得起交得起贷款利息和月供,比如武汉的房子均价15000每平方米,100个平米的房子,需要150万,假如贷款100万,每个月的利息需要5000元,月供4000元,生活费三千元,所以每个月12000元工资收入才可以买房。每个城市的房价不一样。每个人借的钱也不一样。
另外,买房和月薪有一定关系,根据个人购房意向,买购地的房价,贷款时每月还款金额最好控制在工资的40%以内,那么这时候就要看你的月薪是多少了,如果月薪过低,还了房贷所剩无几,或者根本不够还房贷,那买房就亚历山大了。
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Ⅳ 广州买房一个月收入要多少才买的起房子,郊区比如从化增城
如果贷款的话,每个月1万收入差不多要的,如果全款的话,也要攒个几年才够的。
Ⅵ 广州月薪多少才能买得起房,在广州买房容易吗
在广州月收入多少?才能买得起广州的房?在房价高高在上的如今,这个问题对于普通上班族的我来讲,还是比较扎心的!
为什么这么说呢?每个月工资只有几千块钱,除去日常生活中的必要开销,如:一日3餐的米、油、菜等必须项,每个月预算在3000-4000元左右,能剩下的已不多。