‘壹’ 我现在在广州缴纳了四年社保了,是不是能在限购区买房
明白您的情况,是这样子的,首先是关于广州的限购政策:广州目前总共11个区,分为九个限购区和两个非限购区,
①限购区域包括海珠、越秀、荔湾、天河、白云、花都、黄埔、番禺、南沙等9个区域,在限购区域买房的话,需广州户口(包含工作单位集体户口),或者是外地户口的话就需要连续缴纳60个月社保或个税,并且中间不能断缴补缴,社保只分城市,所以只要是在广州市内缴纳的社保,无论工作在哪个区域,都属于广州社保。
②非限购区域指的是增城和从化这两个区域,外地户口可不需要社保即可购买一套。
您当前不是广州户口的情况下,按政策要求是要在广州连续缴纳满五年的社保才可以在限购区买房的,并且中间不能中断。
希望以上能帮到您。
‘贰’ 广州社保不够5年怎么买房
法律分析:广州楼市新政规定,外地户口在广州买房,需连续缴纳5年广州社保,具体限购政策如下:
广州楼市限购政策
01.本地户籍居民限购2套;
02.本市户籍单身(含离异)人士限购1套;
03.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算),限购1套;
04.非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
05.境外机构和个人购房按照现行政策。
学历较高者,可选择学历入户:
(1)全日制本科+学位证书,40岁以下;
(2)硕士学历,45岁以下;
(3)博士学历,50岁以下;
(4)在广州有购买社保(应届生除外);
(5)无犯罪记录。
学历较低者,可选择职称入户
(1)年龄50岁以下;
(2)获得相应中级/高级职称证书;
(3)在广州有购买社保;
(4)无犯罪记录。
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》
第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。
第二十七条 参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
第三十条 下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围:
(一)应当从工伤保险基金中支付的;
(二)应当由第三人负担的;
(三)应当由公共卫生负担的;
(四)在境外就医的。
医疗费用依法应当由第三人负担,第三人不支付或者无法确定第三人的,由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后,有权向第三人追偿。
‘叁’ 广州社保没满5年怎么买房
法律分析:非广州市户籍连续缴满5年社保(购房之日前起计算),应提供购房之日起算的前5年内在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。可以积分入户。
法律依据: 《中华人民共和国社会保险法》
第六十一条 社会保险费征收机构应当依法按时足额征收社会保险费,并将缴费情况定期告知用人单位和个人。
第六十二条 用人单位未按规定申报应当缴纳的社会保险费数额的,按照该单位上月缴费额的百分之一百一十确定应当缴纳数额;缴费单位补办申报手续后,由社会保险费征收机构按照规定结算。
第六十三条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。