❶ 广州限购令下，不是本市户口，因为我的公司总部是在北京，所以社保都一直是交北京的，如何在广州买房
外地社保转过来也不算本地社保年限累计。外地户口在广州买房首先要在广州没有房产，其次要在广州近五年内3年的税单或社保，只可以买一套。
一、外地人在广州买房条件
很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，立足广州已经成了很多外地人士的选择，那么，你就不得不和广州社保接触，因为这是在广州生活的必不可少的一部分。
许多在广州的外地人对于广州社保都不是很了解，可是，您如果打算在广州长期发展，甚至是做好扎根广州的准备，您就不得不了解下，广州社保对于外地人入户广州的重要性了。
很多人需要在广州购房，可是到头来，却因为社保的参保时间不够三年，没办法买房，从而到处寻找希望能够找到补缴的方式来弥补，可是现在，个人补缴并不容易，所以从平时起，就需要有所规划，尤其是哪些希望能在广州安家立业的人，不要在需要时才来临时抱佛脚，这样的情况通常都会没结果，白白着急。
那么广州社保对外地人有哪些约束呢?
广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。
广州买房条件②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。
广州买房条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。
广州买房条件④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。
广州买房条件⑤：外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。
广州买房条件⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。
二、广州买房新政策
昨日，广州良策按揭在其官方微博上称：广州限外令再次收紧。外地人购买广州越秀、海珠、黄埔、荔湾四区的物业，凡是交易时提供个税证明的，一律只能预收件，并会由房管部门发函至地税部门，需等地税部门复函后才可办理交税过户，预计天河区、白云区近期也会执行该政策。
记者从广州几家大型按揭公司了解到，不少按揭公司近两日都收到了市房管局的口头通知。广州一家大型按揭公司相关人士表示，昨天该公司收到了越秀、海珠、黄埔三区房管部门有关审核税单的口头通知。在他看来，这样一来，将拉长外地人买房交易过户的时间，增加时间成本。按照原来的流程，对于购房者提供的税单，房管部门都是当场审核，通过后就可以接着办理其他手续。但由于该政策刚刚执行，所以现在还不清楚核实税单具体需要多长时间。但购房者提交纳税证明后，会拿到一个复核号码。如果购房者着急的话，可以凭号码到办理个税完税证明的地税部门查询。
根据广州限购令，非本市户籍居民购房，需提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。于是，有外地买家利用假税单换取房票。为了防止出现假税单，相关部门曾采取多种手段。从今年7月份开始，外地人在天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔买房，房管部门已不再接受从网上下载后用A4纸打印的税单(个人纳税的清单流水，上盖税务部门印章)，而是必须要到税务局开具正规的证明，只受理红单(个体户的纳税证明)以及蓝单(《中华人民共和国个人所得税完税证》)，其中持红单的，还要提供个体户营业执照。
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❷ 广州买房限购政策有哪些
众所周知，广州作为我国的一线城市，它的房价还是非常高的，想要在广州购买房屋需要的资金也是一笔不小的数目，另外，有钱也并不一定能够买到，那么，下面小编就来介绍下广州买房限购政策有哪些。
一、广州买房限购政策有哪些
广州买房限购政策：1、本地居民户口，以家庭为单位买房且限购2套；外地户口提供3年以上个税和社保，限购1套住房，不可以补交个税和社保；2、贷款购买首套房首付款比例30%；3、拥有1套房子且相关买房贷款未还清的居民家庭，申请再次买房的，首付款比例不能低于70%，同时暂停购买第3套住房和贷款。
二、广州买房应当满足什么条件
1、满足广州本地的买房资格。列如要有本地的2-5年的社保或纳税证明才可以。有资格了、提供身份证、户口簿、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等；
2、贷款方面，还应提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，最近的工资流水等；
3、外籍人向广州银行贷款购房需要条件：
同意以广州所买住房为抵押担保；
广州借款人年龄加借款期限男士不超出65岁、女士不超出60岁；
拥有广州完全民事行为能力;在我国境内拥有常住户口或是有效居留身份；
一定要支付不少于广州所购房屋所有价款一定比例以上的首期买房款；
拥有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有还清贷款本息的能力；
已经签订广州购买房屋的合同或协议。
总结：以上就是小编介绍的关于广州买房限购政策有哪些的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
❸ 广州本地户口购房政策有哪些
像广州这样的大城市，人流量非常大，除了本地人以外，还聚集了非常多外地人态茄，大家都挤破头的想要买房，虽然本地户口占有绝大部分的优势，但同样需要严格按照购房政策执行。那么，广州本地户口购房政策有哪些？外地人在广州购房需要满足什么条件？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、广州本地户口购房政策
限购数量：已婚家庭限购2套产权自住房，单身家庭限购1套产权自住房，若家庭名下房产超出限购数量，将暂停对其办理购房手续；首付比例：首套房公积金贷款首付比例不低于20%，商业贷款不低于30%，二套房首付比例不低于60%，暂停第三套房贷款。
二、外地人在广州购房需要满足什么条件
1、社保：外地人想要在广州源闭卜买房，必须要能够提供本人在广州，连续参加社会保险5年及以上的证明文件，注意期间不能有断缴行为，否则将以重新开始缴交的时间为准。
2、年龄：广州的房价很高，如果外地人想要在本市贷款购雹穗房，注意贷款的年限加上借款人年纪的总和，不能超过法定退休年龄，即女性不得超过55周岁，男性不得超过60周岁。
3、金钱：外地人满足条件也只能购买1套房产，但因为现在都执行“认房又认贷”的规定，所以只要能查到名下房产和贷款记录的，都需要按照二套房执行，首付比例不得低于60%。
4、个税：如果外地人不满足社保缴交年限，可以选择在增城或从化等地购买房产，但同样只能限购1套，或者如果能够提供在本市5年及以上个税的证明文件，就可以不用社保。
编辑总结：以上关于广州本地户口购房政策，以及外地人在广州购房需要满足什么条件就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
❹ 在广州限购区域，怎么才可以有买房的名额
广州获得买房的名额有两种：
有广州户口，包括广州的集体户口，可以在限购区域买房。个人的广州户口买一套，家庭的广州户口买两套。在增城和从化不限购买数量。
交社保，可以在广州的限购区域买房。在广州交满60个月的社保，一个月都不能缺，不能一次性给完60个月社保。举个例子，我连续交了五年的社保，但是中途两个月没交，实质上就是交了58个月社保，现在是9月（本月交了社保）。就必须在10月和11月这两个月再交两次社保。