Ⅰ 万科山景城怎么样
万科山景城是万科在黄埔的重点项目之一，项目位于黄埔高端居住群，紧邻区政府板块，自身周边群山环绕，北临油麻山，南林萝峰山，门前永顺大道穿过，东可达增城，西可上沈海济广高速直达白云天河核心区域，项目周边国际性中小学林立，比如爱莎国际学校，修仕培砺国际学校，南方中英文学校等等。
项目优势：
1.环境优美，居住体验高，高端生态宜居区，倚靠萝峰山，帽峰山，油麻山等环境优美
2.万科品质，楼盘设计风格宜居且时尚，室内格局方正居住舒适度高，物业管理水平高
3.商业配套方面，目前主要依附科学城的配套，包括已经开业的高德汇购物中心、万达广场等，项目本身万科配置1万平万科里商业配套，，包括幼儿园，社区卫生站，因此届时生活便利度会有很大提升。
4.紧邻区政府核心区域，生活配套较为便利
项目劣势：
1.轨道交通不发达，距离最近地铁站也3公里
项目总体上性价比较高，大开发商品质有保障，客群多数是在萝岗天河附近工作，自住客群居多。
Ⅱ 万科山景城基本情况
万科山景城位于黄埔区长岭居板块，科学城东边，萝岗中心区东北边，永顺大道以南，长岭居被定位为“广州东部山水新城”，该区域主要发展高端居住、国际教育、商务办公、文化旅游。而山景城是万科物业打造的大型居住社区，总占地20万平方，总建筑面积50万平方米。
该项目的优势：
1万科品质，自持物业，有保障。
2万科自带1万平大型商业配套万科里商业街，可享受科学城配套，包括萝岗万达广场、高德汇购物中心，满足生活需求。
3环境好，绿化率高，适合居住，北临油麻山，南临萝帽山，依山环绕，居住舒服。
4师资教育好。小区自带幼儿园、小学、中学。周边有长平小学、南方中英文学校、北师大广州实验学校、爱莎国际学校。
该项目的劣势：
1距离6号线香雪站11公里，未来21号线长平站3.6公里。相对来说有一定距离，出门要依附交通工具。
2周边无大型配套，只能依附小区自身商业配套。
3南侧为厂房，是租赁用地，会产生噪音，影响生活品质。
Ⅲ 万科山景城未来潜力大吗
万科山景城属于黄埔的长岭居板块。潜力个人觉得可能没有知识城和科学城大，因为没有产业。但它的好处在于是科学城的后花园，居住环境优美，加上距离黄浦区副又很近，能够承接很多科学城工作的高薪人群。科学城房价现在3.5+，而长岭居板块价格才1.9万到2.4万左右，性价比更高。
再系统分析一下万科山景城的情况。万科山景城位于长岭居板块，黄埔区永顺大道以南，老干部疗养院东南侧。总占地20万平方米，总建筑面积50万平方米。
【项目优势】
1.项目位于的长岭居板块总投资达500亿元，规划20万人口。环境优美，居住体验高，是黄埔高端生态宜居区；
2.项目自带“万科里”商业街，以及规划未来在项目周边还有长岭商业Mall、岭南特色生活后街、智慧邻里中心等商业体，未来配套成熟；靠近泰康之家粤园以及干部疗养院，医疗资源丰富；
3.万科品质，物业全国第一，楼盘本身品质也有保障；
4.2020年黄埔第一条轻铁建成，项目旁边设站，去到科学城将会更便捷。
【项目劣势】
1.轨道交通不发达，距离未来最近地铁站也3.6公里；
2.临街的漏洞可能会有噪音、尾气和灯光的影响。
总之，万科山景城是一个适合居住楼盘，主要承接的客群包括天河、黄埔科学城等地的刚需客群。因为离地铁比较远
除了这个项目以外，您还可以对比一下旁边的实地常春藤和万科里享家。这样做决策会更好，希望对您有帮助。