⑴ 别墅区物也费该收多少
别墅区物业费应收取的标准为每平方米每月数元至上十元不等。具体的收费标准应依据别墅区的硬件设施、服务质量、地理位置以及业主的具体需求而定。以下是详细的解释：
1. 别墅区物业费的构成。物业费包括了多项服务内容，如绿化维护、保洁服务、安保工作、公共设施设备维修等。这些服务的成本都是根据别墅区的具体情况进行计算的。例如，如果别墅区的绿化面积大、设施复杂，那么相应的绿化维护和保洁服务的成本就会更高。
2. 地理位置和硬件设施的考量。位于城市中心的别墅区，由于其地理位置的优越性以及配套设施的完善，物业费往往会比较高。此外，如果别墅区的硬件设施如游泳池、健身房、停车场等较为完善，也会增加物业管理的成本，从而影响到物业费的收取标准。
3. 服务质量的影响。高质量的物业服务是别墅区物业费收取的重要基础。物业公司提供的服务质量直接影响到业主的生活品质，因此，物业公司需要投入更多的人力、物力来提供优质的服务，这也会导致物业费的增加。
4. 业主的具体需求。业主对于物业服务的具体需求也是决定物业费的重要因素之一。如果业主对于某些特殊服务有较高需求，如定制化的安保服务、专属的健身教练等，这些都会增加物业管理的成本，从而导致物业费的上升。
综上所述，别墅区的物业费收取标准是一个综合多种因素的结果。具体的收费标准应由物业公司与业主委员会进行协商确定，以确保物业服务的提供与业主的需求相匹配。
⑵ 别墅物业费一年大概多少钱
别墅物业费一年大概几千到数万不等。
解释：
1. 物业费概述：别墅物业费是指为维护和保障别墅小区公共设施、绿化、安保、清洁等方面的正常运行所收取的费用。
2. 费用因素：别墅物业费的具体金额取决于多个因素。其中包括别墅的面积、地理位置、服务内容以及物业公司的收费标准等。一般来说，面积较大、地理位置优越的别墅，其物业费也会相应较高。
3. 收费标准：物业费的收费标准由物业公司根据小区的具体情况制定。一般来说，物业公司会考虑人员成本、设备维护、绿化保洁等方面的支出，然后结合小区的实际情况，制定合理的收费标准。
4. 举例：假设某别墅小区的物业费为每月每平方米2元，一套面积200平方米的别墅，其每月物业费为400元，那么一年的物业费则为4800元。当然，这只是一个例子，实际的物业费金额会因各种因素而有所差异。
总的来说，别墅物业费一年的金额因各种因素而异，需要根据小区的具体情况以及物业公司的收费标准来确定。