㈠ 广州二手房交易流程中的查册需要什么资料
在进行广州二手房交易时，查册是不可或缺的一环，确保交易的房产没有潜在问题。进行查册时，你需要准备以下资料：首先，身份证是必备的个人身份证明文件；其次，提供房产的详细地址、地号、房地产证登记案号及房地产证号，以准确定位查册对象。查册过程中，会收取一定的费用：产权基本情况的查册费为30元，抵押登记情况的查册费为40元，而查封情况的查册费同样为30元。需要注意的是，在交易前，若发现房产有抵押情况，需通过赎契或转按揭的方式解决，确保交易顺利进行。若房产存在查封状态，则需要解封后方能完成过户手续。