❶ 在琶洲工作，手上100万左右，买天河二手房还是黄埔、番禺
在琶洲工作，手上100万左右，买天河二手房还是黄埔、番禺？
针对这个预算，在广州买房，还是刚需客户比较多，100万首期，大概300万左右的预算，在天河、黄埔、番禺能买到什么样的好房子？
刚需重点考虑通勤地铁，教育学位还有医疗保障三大板块，而同时兼顾到又满足预算更是少之甚少，可以看看以下几个角度分析：
天河300万左右只能买到两房一厅，且大部分都是楼梯房。存在问题:小区老旧，学位被占用，学区不确定因素。优点:上下班方便，出门商业配套齐全。
黄埔300万左右能买到的:小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点:目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。缺点:黄埔旧改项目多，存在不断的施工环境，教育、医疗配套完全不足。
重点是这个预算肯定朝向也兼顾不到了，都是北向为主，刚需自住还是有将就。
番禺300万左右能买到的:大三房，大花园、甚至四方有大的升值空间。
番禺可以作为首选，优点：居住氛围，城市环境，价格洼地，交通便利。公立教育配套，医疗配套可选择性更多。缺点:目前番禺板块，除了万博中心板块比较热门，其余板块的产业氛围还是很大提升空间。兼顾价格，环境，交通，学校等齐全配套的亚运城这几年可谓备受关注：亚运城目前通过11年沉淀，配套齐全，19所公立学校为主的3-18岁教育无忧，更有4所名校广铁一中加持。医疗更是有广医二院番禺院区在在项目里面运营为社区保驾护航。环境得天独厚三山三江一岛。
三地铁，20万方商业，四大开发商品牌背书，连续四年广州第一销量，目前3字头，可谓300万预算超值的首选！
❷ 本人广州工作，为什么一定要买房，请问选择买房还是继续租房，怎么选比较好
这两种选择各有利弊，个人能做的就是罗列这些利弊，供您参考——
首先就每个月的开支而言，同一地段租房比买房（月供）要便宜得多，如果您的收入现在租房也没多少剩的，那就不必考虑买房了（毕竟供不起）。而且在广州大部分区域，房价其实也没有多少上涨的空间，不太可能出现之前过上几年翻上几倍这种情况，也就一万几千的上下波动罢了，大可等到工作收入增加或者存到一定的积蓄了再买房。
其次，如果没计划在广州长期发展，其实买不买房区别也不大。广州的房价虽然在四大一线城市里算比较低的，但还是比绝大部分小城市高得多，在广州买一个小房子的钱，可能在很多地方能买挺大的了，月供是你付给银行利息，存着是银行给你利息，一来一回也差不少（当然这忽略了房价上涨的问题，不过个人观点，广州大部分区域房价在短期内很难有实质性的上涨）
但买房最大的好处，是这房子就是你自己的，你只要不霍霍到隔壁，在你家里想怎么弄怎么弄，不必看人脸色，不必遵守房东的规矩。除非你自己乐意，否则一般也没人有权让你搬走。并且广州的房价长期来说还是得涨的，放在十几二十年的维度上不见得没有投资价值，所以如果想在广州长期发展，有个自己的房子肯定也是有好处的。
如果您自己是那种存不下来钱的人，买房还有一个好处就是能帮你把钱留住，毕竟月供是每个月都得还的，能帮你节源开流把钱省下来，实现长期、可持续的生活质量提升。
当然，其实还有个折中的方案——买个相对便宜的房子啊，这样压力不至于太大，又能有自己的居所，还有相对更大的概率能升值。一般来说二手房比一手房便宜，非学区房比学区房便宜，郊区比老城区（荔湾越秀海珠）便宜，老城区比天河CBD便宜，远离地铁比接近地铁便宜，接近地铁比地铁上盖便宜，楼梯房比电梯房便宜——只要自己要求不那么高，广州的房价还是可以相对亲民的。
如有用请采纳。
❸ 广州40m2装修多少钱 注意事项是什么
昂贵的价格已经成为人们买房的一个障碍，虽然这是很难买大房子。但是小房子也要花很多钱。买房子并不容易，但装修并不是一件容易的事。40平方米是一个小房子。装修中应注意许多问题。当然，有必要在装修前制定简单的预算。那么，广州40m2装修多少钱?敢快瞅瞅吧!
一、广州40m2装修多少钱?
1、简单的装修通常是10000元，当然不包括家用电器和一些卫浴产品。
2、广州40m2中档家居装饰的2-3万的支配，支配50000装饰精美，如果豪华的装饰，10万元都是可能的。
3、如果房子装修用半包的方法，装饰公司将清洁和辅助材料，以及业主将购买的主要材料。价格为2万元，承包和承包材料将耗资约4万元。
4、如果清洁和装饰40m2的房子，只有装修公司将是清算所。该信息由业主购买，价格为10000元。但是，业主必须有空闲时间，必须具有装饰装饰和常识的经验。
5、当然，作为一个住房家庭，现在买房子已经花费了所有的储蓄，甚至是贷款和欠款。因此，40m2的装修房屋仍然坚持3万至3万的组合。家具的根源)。
二、广州40m2装修多少钱——注意事项是什么?
1、水电:装修前没有图纸，所以你会忘记露台上的插头。床头灯还有一个开关，可被床头挡住。因此，在装修之前，您必须估计您想要购买的家具并计算尺度。电视和其他插头和视频电缆更好地安装在起居室的双面墙上，如果购买沙发和其他家具，原来的房屋不美观，有必要改变方向。厨房里有这么多的插座，总有一些你想不到的需求。
广州40m2装修多少钱的全部内容就到此结束了，相信你们或多或少也有了解了，其实广州40m2装修需要我们注意的东西有很多，如果你掌握了，在装修时就不会有什么问题，而且广州40m2装修多少钱也没有一个固定的数字，想知道具体的数字，那只能等装修完了。
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