❶ 广东省社保满5年可以在广州买房吗
广东省社保满5年可以在广州买房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前五年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购一套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
只要能提供自购房日起连续五年的社保缴纳证明就能买房，无论是省社保还是市社保。值得注意的是，省社保需打印缴纳明细，明细表最下面有查询密码，并且有有效期，有效期内才有效。需提供工作证明，公司营业执照并盖公章。
《中华人民共和国社会保险法》第五条 县级以上人民政府将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。
国家多渠道筹集社会保险资金。县级以上人民政府对社会保险事业给予必要的经费支持。
国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。
第五十七条 用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。
市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。
第六十条 用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
❷ 广州卖房时间要求是5年还是2年
两年。广州房子不满两年不能卖，广州市政府新出的限购令规定，2017年3月31日起居民家庭新购买的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；而企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。
1、满五年：是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：取得产权证的时间；契税完税证明的时间。
2、唯一住房：是指房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋（即该套房屋）。
1、满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。(注意，各个地区的价格界定不一样，应以所在地区的政策和价格为准。)
2、满五唯一：没有增值税及附加和个人所得税。
3、满5年不是唯一的房子：没有增值税及附加，个人所得税是差额的20%。满2年不满5年：免征增值税及附加，个人所得税是差额的20%。增值税
支付方：卖方征收标准：营改增于2018年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下：注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。一般按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是，这个举证责任是由提出异议方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。
2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。
3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。有没有国家和南昌市行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。
❸ 积分入学满足三个五是什么意思
有效居住证满五年、依法缴纳社会保险费（其中一个险种）满五年。以广州市的积分入学为例：
根据有关规定，父（母）或监护人任一方同时符合以下条件的：即在番禺区居住并连续办理有效居住证满五年（截至积分入学申请月的上月底）、在广州市有稳定职业并依法缴纳社会保险费（其中一个险种）满五年（以“广州市来穗人员积分制服务管理信息系统”审定结果为准,以下简称满足“五年”条件），其适龄子女优先获得公办学位分配。如所选志愿学校学位不足，则在全区尚有剩余积分学位的学校进行本批次补录（不受学区限制）。
❹ 广州卖房“满五唯一”认全省
针对近日网上流传的“在广州卖房，需要在广东全省满五唯一才能免征个人所得税”的消息，3月14日，广州市税务相关人士回应：“按政策，一直以来都是要求全省范围内唯一。”
市场消息显示，有业主在广州白云区房管局过户时，房子虽然是广州唯一，申报过五年唯一住房，但发现在省内其它城市还有房子，确认业主不是唯一住房，所以不能免征个税，需要缴交1%个税。前述消息还称，以往房管局系统没有联网，只能查到广州市，外地的是查不到的，所以在广州市唯一的一套就可以免个税。
不过，广州市税务相关人士表示，个人将购买5年以上(含5年)的住房对外销售的，免征增值税;对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。其中“家庭唯一生活用房”，是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。所以，有配偶的家庭，要享受家庭唯一生活用房税收优惠，必须是夫妻双方仅拥有一套住房。
广州市中介人员亦向澎湃新闻表示，“按政策一直以来都是需要广东全省范围内满五唯一才能免个人所得税，没有变，在交易的时候我们也会询问客户名下房产情况。”
澎湃新闻联系广州市白云区税务局，相关工作人员表示，查册范围一直以来都是全省范围内，只是有些系统中查得到，有些没查到，最终以系统查询为准。
广州市荔湾区不动产登记中心相关工作人员表示，目前是一直在更新联网数据的，只要系统里能查到就按名下具体房产而定。
不过，广州市天河区房产交易中心工作人员则表示，暂未接到相关通知，目前查册只能查广州的。
广东中原地产研究发展部研究经理熊小洪表示，免个税实际上官方的要求一直都是广东省唯一的，只是在执行时由于网络、市场调控等原因，此前有的只是查市内的，但有些也会查省内。如果真正落地执行省内唯一，对二手房交易来说确实有影响，因为很多广州人来自省内各地，也会在老家有房子。
熊小洪称，这一消息据说本是从中介传导出来，而非政府官宣，但相信政府想联网以省唯一作为认定标准，肯定是能做到的。
中指研究院广州分院研究主管陈雪强提到，二手房交易免征个人所得税的查册范围扩大对当前二手房交易市场还是有一定的影响，尤其是对广东省内不止一套房的卖家意味着交易成本将提高，虽然一般情况下会让卖家承担，但在市场不好时，业主就只能降低一些价格来出售。
按照广州中原研究发展部监测数据，受春节假期置业客返乡、外出影响，2022年2月，广州市二手住宅成交量(自助网签 中介网签)为4176宗，比2022年1月同期(7041宗)下降40.5%，同比大减58.8%。另据监测显示，2月中下旬周度新增购房客数量和二手带看量比1月同期增加三成左右，二手楼市正逐步“恢复”，但预计难以出现爆发性增长。