‘壹’ 广州有哪些回迁房该不该入手
广州的回迁房选择众多，以下分享几个推荐的热门小区。
首推曾边村小区的回迁房，其便利性无出其右。毗邻暨南大学（番禺校区）和新造地铁站，步行只需十分钟。这里租金高，自住出行便捷，道路畅通无阻。绿树成荫的小果园为空气增添了清新，随着人流量增长，公园和医院有望建设，整体环境宜居。
其次是洗村安置区，位于猎德C口，周边交通便利，无需多言。
赤岗江海新苑则为军区适用房区，流通性差且不适合做抵押，失去了长期投资的机会，但地段和便利性方面不容忽视。
面对回迁房，是否应该入手需谨慎考量。警惕预售回迁房的风险，中介出售的房源多为村民提前卖出的“回迁房指标”。实则你购得的只是村民的一个名额，是否能分到实际房屋还需通过摇珠决定，存在较大不确定性。从合同签署到正式过户至少还需两年，期间房价波动、业主反悔或私下转卖，买家可能面临双重房产主的情况。
另外，《房地产管理法》规定未取得权属证书的房地产不能上市交易，合同或衍生协议可能不受法律保护。若不幸摇到不佳楼层或户型，居住体验也会大打折扣。因此，买家应谨慎决策，充分了解风险，评估自身需求与承受能力，再做出明智选择。