㈠ 广州推出了1366套共有产权的住房，这与普通住房有何区别
30日，广州市将面向符合申购条件，同时，在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺及黄埔区稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应1366套共有产权住房。记者从广州市住房和城乡建设局获悉，本次推出的全部共有产权房均位于黄埔区榕悦花园小区。 本次供应的榕悦花园小区共有产权房项目将于2021年1月11日起接受网上申购。根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条规定，广州市住建局确定本次共有产权房项目销售均价为12000元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。其中，政府产权份额由广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称“城投住房租赁公司”）代持管理。
对于取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格等人员，可优先享受共有产权住房配售。广州以此进一步吸引城市发展急需的紧缺人才，满足新市民不同层次的住房需求。为缓解城市无房家庭的住房压力，近日，针对共有产权住房的供应、配售等问题，广州市住建局印发了共有产权房配套实施细则及解读，以规范市本级共有产权住房在资格审查、供应、配售等方面的程序。包括《广州市市本级共有产权住房申请审查实施细则》《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》，及相关政策解读。
㈡ 广州共有产权房有哪些楼盘
榕悦花园。
1366套共有产权住房均位于榕悦花园。其中包括714套面积65～70平方米的两房一厅，以及652套77～88平方米的三房一厅单位，均为现房，物业费收费标准为2.5元／平方米。
根据《管理办法》，榕悦花园承购人购买的产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%，项目销售均价为12000元／平方米，不同户型的销售价格，将在12000元／平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素，在±10%的范围内调整确定。核算下来，申购人有望最低以70万元购置一套两房一厅。
共有产权住房，作为保障性安居工程的一种形式，能够缓解城市无房家庭的住房压力，吸引城市发展急需的紧缺人才，满足新市民住房的需求，也决定了申请共有产权住房有一定的“门槛”。
(2)广州共有产权房是哪里扩展阅读
申购广州市共有产权住房应同时符合下列条件
1、已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。
2、本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年；具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、
属于本市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，可以不受户籍或户籍年限限制。
3、截至2020年11月30日，在本市连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。
4、申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼。
㈢ 广州共有产权房有哪些楼盘
1、首筑花园
南沙首批共有产权房首个试点项目位于南沙自贸片区珠江街的首筑花园，该小区总建筑面积约14.7万平方米，住宅建筑面积约10.4万平方米。共有产权人才住房共6栋、347套房源。
2、榕悦花园
榕悦花园共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路4260号，本次供应1366套，房屋户型、套数等情况详见下表。项目销售单位为广州城投住房租赁发展投资有限公司。
确定该项目销售均价为12000元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。其中，政府产权份额由城投住房租赁公司代持管理。
(3)广州共有产权房是哪里扩展阅读
共有产权住房销售前，首行要由代持管理机构办理评估，取得市场价作为参考。
土地出让时“限房价、竞地价”等方式集中新建的，由开发建设单位按照不高于限价确定具体销售价格；如果限价与市场价基本接近（即限价超过了市场参考价的85％时），经批准可以转为商品住房按不超过限价优先面向申购人出售，但承购人购买后不得再次申购共有产权住房。
共有产权住房申请购买人称“申购人”，购得后称“承购人”。其他方式筹集建设的，综合考虑市场价和保障对象支付能力确定销售均价，一般情况下，可能设定为市场价的50％～85％。具体到单套住房售价，其设定以均价为基础，上下浮动比例不超过10％。
㈣ 广州推出共有产权住房1366套，你知道什么叫共有产权吗
是的，我知道，共有产权就是指一个房子的产权是归多方所有。
我们在日常生活中都会提到买房和租房，当我们去买房的时候，基本上所有的产权都是归个人所有的。但是有一些房子是共有产权的住房，那么这个房子的所有权其实是归多方所有的，比如像广州推出的这些共有产权住房的产权就是政府和个人同时持有的，相应的比例也是55%和45%。
一、广州推出共有产权住房是怎么回事？
针对广州的高房价问题，目前广州推出了1366套共有产权住房，这个共有产权住房的平均单价只有12,000元人民币，可以说是非常划算的一个价格了，所以很多人也纷纷想要去购买这样的房子。目前了解到这些房子主要集中在广州的黄埔区，一共有6栋，主要的房型是2房1厅和3房1厅，这些房型都是一些小户型，算是比较适合年轻人居住的。