⑴ 如何用公积金还商贷
如何用公积金还商贷
一、明确答案
公积金可以用于还商贷，可以通过公积金提取或者公积金还款的方式实现。
二、详细解释
1. 公积金提取：
职工可以使用公积金账户内的余额来归还商贷。具体做法是，职工向公积金管理中心提出提取申请，并提供相关购房证明材料。公积金管理中心审核通过后，将公积金账户内的余额提取出来，职工可以使用这笔钱来归还商贷。
2. 公积金还款：
除了提取公积金余额外，还可以办理公积金冲还贷业务。这种业务分为两种方式：月冲和年冲。月冲是指每月从公积金账户中划转资金到贷款账户，用于偿还当月贷款本息；年冲则是每年一次从公积金账户中提取全部余额，一次性冲还贷款本金。这种方式可以减轻每月还款压力，加快商贷的还款速度。
具体操作流程如下：
职工向公积金管理中心提出办理公积金冲还贷业务的申请，并提交相关证件和材料。
公积金管理中心审核通过后，职工选择冲还贷的方式。
签订相关协议，确保冲还贷业务的正常进行。
按照选择的冲还贷方式，公积金管理中心每月或每年自动从公积金账户划转资金到贷款账户，用于偿还商贷。
三、注意事项：
1. 公积金的提取和还款操作需遵循当地公积金管理中心的规定。
2. 公积金账户余额需满足一定的额度才能申请提取或冲还贷。
3. 办理冲还贷业务前，需确保贷款账户状态正常，无逾期未还记录。
4. 如有其他贷款或担保，需考虑其对公积金使用的影响。
通过以上方式，可以有效地利用公积金来归还商贷，减轻个人经济压力。