㈠ 现在广州买房贷款首付比例是多少
在广州限购限贷政策下，购房需要交纳的首付比例：
如果您是无房无贷，首付比是30%；
如果您是无房有贷（贷款还清），首付比是40%。贷款未还清是70%；
如果您是有房贷款已还清，首付比是50%；
如果您是有房且贷款未还清，首付比是70%。
（是否有房指的是：是否在广州名下有房；是否有贷指的是：是否在全国有贷款记录。）
㈡ 广州贷款的首付比例是多少
广州现在购房最低首付比例是
1、在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%；
2、在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；
3、在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；
4、在广州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70%。
㈢ 我在广州是首套房，我的首付要给几成
您的情况是很好的资质了，您在广州购房，您的首付比例是三成，七成贷款，贷款年限可达30年，提前还贷也是可以的。
㈣ 在广州买房首付比例怎么算
房指广州房，贷指全国贷。分四种情况如果您在广州无房无贷的情况下首付是三成，有房贷款已还清首付是五成，无房贷款已还清首付是四成，房贷没还清的首付一律七成。
㈤ 广州市贷款买房首付几成
现在买房最低都是首付30%，不过还可以对首付进行分期，具体的你可以咨询当地房屋中介，希望能帮到您！
㈥ 目前广州的购房贷款首付比例
1、广州名下无房，全国无住宅贷款记录首付3成
2、名下无房，有过住宅贷款记录已还清，首付4成
3、广州名下有一套房产，没有欠款，首付5成
4、全国范围内有一套住宅贷款没还清，首付7成
5、全国范围内有两套住宅贷款没还清，全款
㈦ 广州二套房首付比例是什么
对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。但是如果拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
广州的限购政策：
1、严格执行限购限贷政策。严格执行原有的住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房)。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
2、严格执行现有差别化住房信贷政策。根据广州公积金近日政策，纯公积金贷款购买首套住房的家庭和购买二套房且无贷款记录或者已结清相应购房贷款的家庭，公积金贷款较低首付比例为30%;如果尚未结清购房贷款，二套房首付比例将不低于70%。
两种情况下，贷款利率均为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。对于家庭购买第三套房将暂停发放公积金贷款。
3、广州本地居民，只能购买两套住房。
4、广州户口，但是购房者属于单身或离异的，只得购买一套住房。
5、非广州居民，需缴满五年的社保或者个税，可购买一套住房。
㈧ 广州二套房首付比例
若是一套房没有贷款的情况下，或者是还清贷款后，第二套房首付3成，一套房有贷款没还清的情况下，第二套房首付7成。商业贷款首套房首付30%，二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。
此前，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。但后来这个规定取消了。
广州买房注意事项
外地人想在广州买房子，必须满足连续五年不断地交纳的社会保险或者个人所得税，补交的是不行的。如果不满足条件的广州外来户口人群，只能选择在不限购的广州增城区或者从化区购房。
如果需要多买几套广州的房产，在限购政策之下是不可能的，只能选择非限购区域来买房，多了解一些广州落户政策，争取早日入户广州城，和本地居民一样享受广州购房福利和优惠。不要钻政策的空子获取购房资格，比如说采取离婚的方式。
㈨ 广州购房的首付比例
在广州购买住宅的首付比例由两个因素决定，名下是否有房，名下是否有贷款。
是否有房指的是：是否在广州有房；是否有贷指的是：是否在全国有贷款记录。
如果您是无房无贷，首付比是30%；
如果您是无房有贷（贷款还清），首付比是40%。贷款未还清是70%；
如果您是有房贷款已还清，首付比是50%；
如果您是有房且贷款未还清，首付比是70%
㈩ 在广州买房，首付需要几成
如果在广州是第一次买房第一次使用房贷，那么首付3成。如果在广州第二次买房，贷款没还清的情况下首付7成，贷款还清了或者没有贷款记录的情况下，首付5成。