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广州哪个区发展潜力大

发布时间: 2022-04-27 10:39:44

‘壹’ 毕业后想去广州发展,广州哪个区比较适合年轻人发展

毕业后想去广州发展,广州哪个区比较适合年轻人发展?


其实去哪里发展,哪个区发展? 需要结合你自己所学的专业,你自己的兴趣爱好,你的经济力(刚毕业估计也只能靠家里支持的,所以你家里的经济力,或者说能帮到你的能力是多大)等等。

因为有些地方,可能有你喜欢的工作,但不一定你会喜欢在那里居住,或者说对一个刚毕业的人来说,居住各方面的压力会比较大。你想住远一点,但是其实每天花费的时间和精力,其实得不偿失。


‘贰’ 广州近年变化最大的区域是哪个区未来哪个区最有潜力

广州近年来变化最大的是天河区,未来发展的重点放在南沙区

‘叁’ 广州哪个区潜力大

个人建议您可以考虑南沙,黄埔以及增城区域。

房价的本质是什么,是供需关系,房子的价值是什么,是周边资源的集合,首先说下供需关系,拿一线城市来说,一线城市具备及其优质的资源:教育,医疗,产业;所以导致不断涌入外来人口,而当人们想继续留在这个城市的话肯定是需要房子的把,可是土地就那么多,盖的房子也就那么多,而且不是所有土地都用来盖住宅,还需要用来建设城市配套,所以这就导致需求不断上涨,而土地资源稀蒛,物已稀为贵,于是供需关系紧张,房价是不是就上去了,所以中国楼市有没有泡沫,有,但不是一线城市。

房子是价值其实是周边资源的集合决定的,这个又怎么理解呢,您看哈,假设您在南沙的龙穴岛有一套别墅,你卖50万可以,卖500万也可以,但真正决定它卖多少钱是什么呢,是这个房子周边有没有大型商场,有没有高级的学校,有没有非常好的医疗,有没有非常多的产业,当这边进驻一块学校,房子的涨值空间来了,当这块修一个地铁,房子的涨幅又来了,所以当它周边的资源越来越扩大的时候,房子的价值自然就往上了,这就叫做房子的价值不是它本身,而是它周边资源的集合决定的。但天河这种城区房价的上涨就和发展中区域的上涨的点不一样,天河更多是因为整个大城市,整个房产大市场的增长,人民币贬值的增长,并不是房子本身价值的上涨,因为它周边的资源基本都是固定的,该有的医院有,该有的地铁有。而政府重点推崇发展中区域就不一样,就拿目前的增城南沙来讲,是不是地铁还在通,是不是医院还在规划当中,然后产业还没有完全入驻,当这些资源慢慢进去的时候,这些房子的价值是不是就往上了。

所以您要是做短期投姿并且距离天河上班也方便的话建议您优先考虑黄埔和增城(广州政府东进战略的重点发展投姿区域);

但您要是做长期投姿并向获得大收益汇报也可以养老改善型的话建议您可以考虑南沙(全球就四个湾区,南沙这个粤港澳大湾区就是其中一个,政府对它的发展方针是走国际性战略的)


‘肆’ 请问广州哪个区经济最发达 发展潜力最大 谢谢

广州传统商业以越秀区经济最发达,有广州火车站、北京路步行街,环市东商务区,是传统的经济政治中心。
不过目前正在被天河区超过。天河区的优势是全广州最大的商务区,外地来广州投资的企业一般都会以此区为华南总部的运营基地,因此集中了大量的白领商务人群,从而带动了高档消费市场。另外,IT电脑城也集中在天河区。
发展潜力最大的是番禺区。根据广州的发展规划,“南拓”是核心。在广州南部的番禺区目前是广州最大的房地产开发中心,集中了大量在天河区工作的白领在此置业。由于有人口、资金和政府规划上的优势,因此未来的发展前景最被看好。

‘伍’ 广州那些区域未来的发展规划会比较好一些

广州的发展战略的东进和南拓,东进主知要是发展广州东部,分别是黄埔区和增城区,南拓的话是重点发展南沙,广州的城市副中道心以及粤港澳大湾区的几何中心,以及广东三大自贸区之一。这几个区版域也是广州房价相对比较低,但是交通比较方便以及后期规划建设比较好的区域。但是目前黄埔,南沙限购。如果无购房资质也可以考虑增城权区的楼盘。

‘陆’ 广州目前有哪些区域比较适合投资

 目前广州比较热门的投资区域有:南沙、黄埔和增城,三者都是广州重点发展的区域,所以投资都会比较合适

南沙主要的对应的政策是南沙自贸区的建设,唯一的城市副中心,并且是粤港澳大湾区的核心区域,发展潜力非常大。同时因为工程浩大,相应的发展周期会比较长,目前还有很多项目有待建设。整个南沙2016年的GDP大概是1000多个亿

黄埔是整个广州“东进”战略的重要发展区域,东进战略重点发展黄埔和增城,黄埔的发展非常有规律,包括南边的滨江新城规划,主要淘汰旧产能,不断发展新产业,未来是整个广州的第二CBD。中部的科学城,是整个新黄埔的核心,是广州市东部发展战略的中心区域,广州市发展高新技术产业的示范基地。北部的中新知识城也初具规模,重点发展知识经济黄埔的发展已成规模

增城区是粤港澳大湾区的黄金走廊,未来有4条地铁+3座客运交通枢纽+新东站+穗莞深城际轨道+凯达尔广场,是珠三角重要的枢纽区域。有增城国家经济开发区(富士康)、朱村教育城等众多产业发展,加上目前不限购

‘柒’ 广州有几个区,哪个区经济最好

比较着名的区共有六个,经济最好的区是天河区。

1、天河区

天河区,广州市市辖区,天河区是广州市新城市中心区,位于广州市新中轴线上,是广州市东进轴与南拓轴交汇点。辖内各种交通资源高度聚集,拥有地铁、快速公交系统(BRT)等多层次城市交通体系,承担广九线的广州火车东站也坐落在此。

2015年GDP 3432.79 (亿元),总面积96.33平方千米,户籍人口69万(六普)。着名景点,花城广场,海心沙,天河体育中心,华南植物园。

2、黄埔区

黄埔区位于广东省广州市东部,属于亚热带季风气候,热源丰富、雨量充沛。面积484.17平方公里,户籍人口40.8万(六普)。2015年GDP 2878.18(亿元)。

黄埔,古老而年轻,山清水秀,人杰地灵,素以“海上丝绸之路起点”的南海神庙、“中国将帅摇篮”的黄埔军校及华南第一大港——广州港所在地而闻名于世。着名景点,长州岛黄埔军校、丹水坑风景区等。

3、越秀区

越秀区,广州市市辖区,位于广东省中部,越秀区作为广州行政、商贸、金融、文化中心,形成了以第三产业为主体,特色经济为带动,商贸服务业为支撑的产业格局。2015年GDP 2694.88 (亿元)。

越秀区汇聚了8个朝代2000多年的文物古迹,五羊石像、镇海楼、千年古道北京路、中山纪念堂、五仙观、六榕寺、光孝寺、石室圣心大教堂、西汉南越王博物馆等均在该区。着名景点,五羊石像 镇海楼 千年古道北京路 中山纪念堂 五仙观 六榕寺等。

4、番禺区

广州市番禺区地处广东省中南部,有2200多年的历史,农业颇具特色,工商业发达,为历代的通商口岸,着名的“鱼米之乡”,也是岭南文化、广东音乐的发源地之一;文教鼎盛,素有“文化之乡”的美誉。2015年GDP 1608.78 (亿元)。

5、白云区

白云区,隶属广东省广州市,是广州市的一个市辖区,名称来源于白云山。2015年GDP 1538.01 (亿元)。2015年白云区面积795.79平方公里。

6、海珠区

海珠区位于广州市区南部,全区总面积90.40平方公里。2015年,海珠区生产总值(GDP)达到1422.97亿元。着名景点,海珠湖、纯阳观、双塔辉映。

‘捌’ 现在广州哪个区域的发展前景比较好

目前广州的发展战略主要是“东进”和“南拓”。“东进”主要受益的是黄埔、增城,“南拓”主要受益的是南沙。从性价比的角度来说,目前南沙会更好一点。

【南沙区】产业规划

南沙新区面积共803k㎡,辖3街6镇,依区位组团分为“一核四区”。自贸试验区占地60k㎡,分七个功能片区,其中较为重要的三个片区为:

1.明珠湾起步区:重点发展总部经济、

2.南沙湾区块:重点发展科技创新、文化创意、

3.焦门河中心区、培育外贸新业态,集聚中小企业总部

【南沙区】交通及配套

1.交通:南沙区正逐步形成,以南沙为中心的大珠三角地区的便捷生活圈

☆机场:南沙周边100公里,分布了广州、深圳、香港、澳门、珠海5大国际机场;

☆轨道:4号线已开通,可快速抵达海珠区、18号线、22号线(已于2017年4月27日正式开工),预计2020年正式开通,届时从南沙去广州东站,到白云机场都非常便捷。

☆大桥:凤凰一、二、三桥,连接蕉门至横沥、明珠湾大桥(在建),将缩短 南沙湾区块 至 明珠湾起步区 的通勤时间;

2.配套:随着交通的推进及产业的落地,南沙区正成为优质配套资源的聚集地

☆教育已有:广州外国语学院(教育部直属)、南沙一中(省一级);

在建 or 规划:广州二中(省一级)、广大附中(省一级)、华南师范大学附属中学;

☆医疗:已有:南沙中心医院(三甲);在建 or 规划:中山大学附属第一(南沙)医院(三甲)、广东省中医院南沙医院(三甲)、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(三甲);

☆商业:万达城市广场(建面40万㎡)、南沙跨境商品直购体验中心(建面1万㎡)、奥园中环广场(建面3.5万㎡)、金莎广场(建面6万㎡)、金州广场、华汇国际广场(建面6.7万㎡)。


南沙区是目前广州相对有政策倾斜比较明确的区域,广州未来10年的发展,重点就看南沙。无论是地铁(4号线南延线、18号线、22号线)、高铁(广深港高铁、深茂高铁)、高速公路(虎门二桥,明珠湾大桥等)都在快速的完善中。未来南沙定位是到珠三角各主要城市的交通枢纽,去往大湾区的11个城市都非常方便。这也是南沙对于广州来说,就是广州融入粤港澳大湾区的门户。是一个享受政府大力度政策倾斜,正在不断完善的热点区域。从区域未来发展前景以及目前配套完善程度来看,南沙都是目前在广州一个比较好的选择。


‘玖’ 广州增城哪个区域最具发展前景

目前广州增城主要有新塘,朱村,荔城,石滩板块,其中影响楼价和标杆板块,就需要看轨道交通的发达程度。其中新塘TOD随着轨道交通的发展,楼价已经得到很大的提升,但是由于价格已经很高,性价比就有所影响。
因此,增城目前最具发展前景的是增城石滩,因为一个板块的发展,离不开交通,石滩TOD有着7轨交汇的轨道交通,高铁,国铁,轻轨,高速环绕,无缝链接穗莞深,一小时内可以到达珠三角各个城市。
还有目前石滩,拥有着增城最优质的教育资源,有黄冈中学广州增城学校,碧桂园豪园中英文学校,天恩双语学校,居住在这里,可以给小孩拥有最优质的教育资源。
还有低碳总部园提供强大的就业机会和生产力,引入众多高新科技企业进驻,提高增城的产能发展。
最重要的,是目前石滩楼价,比广州,东莞都是价格洼地,购入门槛低,升值空间大,目前有个楼盘,碧桂园星禧,售价在1万6到1万7千多,小区园林舒适,置业在这里,都是非常舒适,是购房者的首选。

‘拾’ 广州总共有几个区,每个区各有什么特色,哪个区更有利于找工作

广州共有几个区自己去搜;
说些你搜不到的:天河是商业中心,人才市场都在这个区,大公司写字楼很多几种在这,生活费用差距大;越秀荔湾是老城区,小公司多,国有企业,事业单位多,但很多有创意的公司也不少,生活费用比较高;海珠居中,白云小公司、档口工厂多,薪水普遍较低,管理不规范;开发区大的工厂,集团,跨国公司的分厂OEM厂多,空气好,薪水普遍较高,但生活不方便,适合年轻人发展;黄埔在天河与开发区中间,不咋地,城中村最多的一个区;海珠也是老城区,没有天河荔湾越秀发达,但偶有不错的公司工厂,生活条件对于刚工作的人而言算不错,有点条件去珠江边租个房子,你会很享受。
虽然看不得懒到连几个区这种问题都要问,但还是都说了,至于那个区更有利于找工作,显而易见——天河。南方人才市场,购书中心6、7楼的韦博是广州的人才交易中心,你可以在广州大道南北(海珠或南方医院附近)、龙洞、上元岗租房子,都很便宜,适合你这种刚出来的人,或者网上找找天河区附近的房子都行,毕竟广州的公交地铁都很发达。
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