A. 南沙比较好的盘有哪些
碧桂园玺悦位于南沙区环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁），属于金洲-蕉门河板块，是碧桂园集团在南沙开发的第七个项目，由6栋洋房组成，规划1092户，属于碧桂园天玺湾的二期项目。
项目优势：1.属于世界五百强企业碧桂园房企开发项目，开发商实力雄厚，物业管理水平高，居住质量高；
2.位于广州市副城市中心南沙区的CBD区域，享受目前南沙区最齐全的配套，包括万达广场，4号线金洲地铁站等；
3.5层以上都可以看到海景，观景条件优越，而且是南沙目前能够享受到海景的性价比最高的楼盘；
4.户型设计与朝向设计较好，赠送面积大，使用率高。
阳光城丽景湾项目位于南沙区进港大道和环市大道交界处，今洲广场旁，属于南沙金州-蕉门河板块。该项目是由世界500强阳光城集团打造的住宅项目，占地120万m，建筑面积约300万㎡，是南沙为数不多的大盘，项目地处南沙区政府核心地段，周边配套十分成熟。
具体配套如下：
★交通配套：
道路交通：金沙路南靠进港大道，北接市南大道，这两条大道都是南沙主干道，自驾出行方便。
公共交通：临近地铁4号线金州站，直线距离1.5公里左右。出行无忧。
★教育配套：项目自带社区幼儿园以及小学，且其周边有金洲小学，南沙第一中学、广州外国语学校以及省一级的华师附中等教育资源
★商业配套：项目周边有今洲广场、奥园金莎广场等大型商业体；且距离南沙万达广场约1.5km左右
★医疗配套：周边医院包括南沙中心医院以及妇女儿童医疗中心。
【项目优势】：
1.地处南沙核心商圈，地段优越，配套齐全，满足基本生活所需。
2.项目单价较低，上期开盘均价仅在2万左右，相对周边楼盘，性价比高。
3.开发商实力强大，阳光城在南沙的开发项目较多，物业有保障。
方圆合景南沙水恋位于南沙的黄阁-庆盛板块，距离4号线地铁线黄阁汽车城地铁站50米。总规划11栋楼，是由方圆及合景两个开发商共同在南沙开发的项目。目前在售4栋5栋的95、117、128平带装修三房至四房。和1栋2栋的少数房源（8月6号）；项目总占地7.9万方，，绿化率30%，容积率2.0。车位比1:1.7。
【项目配套】
医疗：南沙区第二人民医院（2公里）
教育：小区内部自带幼儿园，黄阁小学、黄阁中学、莲溪小学、麒麟中学， 大塘小学
交通：4号线黄阁汽车城地铁站50米、距离庆盛高铁站一个地铁站、距离南沙港快速黄阁出口2公里左右
商业：小区自带肉菜市场，及底层商铺，旁边还有一个星级酒店，去南沙万达广场两个地铁站，庆盛高铁站附近新鸿基也拿了商业用地；
【项目优势】
1、地铁上盖楼盘，乘坐地铁非常方便；4号线地铁16个站即可到达珠江新城；
2、由方圆及合景两大开发商联合开发，物业有保障；
B. 广州在南沙买房好还是在亚运城买房好
如果投资和自住目前不建议，南沙土地供应量太多，常住人口并不多，而且没有什么大型支柱性产业，后期极有可能被割韭菜，所以我还是推荐跟南沙差不多价格甚至低于南沙价格的近郊楼盘亚运城
总的来说，大家对南沙的名气、地理位置、市容市貌都很认可，但说到性价比呢，南沙和亚运城似乎又没得比，毕竟亚运城和市中心近得多，价格却和南沙却相差无几。
南沙蕉门河的二手房，大约3万，亚运城靠地铁的二手房大概3.5万。而南沙湾、灵山岛尖的一手房，价格更是冲到4万+以上，比亚运城的一手还贵个几千块过万。
同样的价格，我为什么不买近郊的亚运城，而要买远郊的南沙？如果在市区上班，每天通勤时间可以节省一个小时，不香吗？
舍近求远，不买亚运城买南沙，给我一个理由先？？
当然，很多人说亚运城升值差。遥想2014年，亚运城售价一万出点头，目前也已经售价去到3.2万左右，升值也有3倍，虽说跟广州的网红楼盘无法比较，但是这升值也跑赢了广州60%的项目。何况还能自住，有名校，有地铁，有配套，绝对是最值得购买的一个楼盘。
C. 广州南沙区买哪个楼盘的房最好，适合居住的且周围配套设施集中—点的,比如:学校，医院，购物,地铁站近点
目前比较成熟的是在金洲这一带，配套都成熟了，马上入住就很方便，例如碧桂园、海韵兰庭、创鸿一品、海力花园等。接下来是靠近区政府的行政板块，未来的规划是很好的，但至少要5年以上才会发展起来，例如万科府前一号、龙光棕榈、中惠碧龙湾等。最后就是旅游板块，山海景观应有尽有，适合买来度假享受生活的，例如奥园、珠江湾、星河丹提等。结合需求选择吧~
D. 南沙教育资源比较好的新楼盘有哪些
南沙教育资源比较好的楼盘如下：
广州星河山海湾：华师附属幼儿园和小学，全美式教学的英东中学
大宏锦绣：是省一级小学南沙小学、南沙第一中学、英东贵族中学、玫瑰花园幼儿园、南沙第一幼儿园
碧桂园玺悦：天玺湾公立红星幼儿园，小区内自建两所幼儿园，还有进港大道中小学
华海山屿海：时代南沙小学，英东中学
E. 南沙有什么楼盘比较适合投资的
南沙适合投资的楼盘，可以选择金洲地铁口附近的，也就万达广场那附近一二手楼都可以选择，只要价格是在23000以下的都可以选择以后那个位置是南沙的金融中心也是商贸中心
F. 南沙有什么推荐的楼盘
目前南沙在售楼盘中给您推荐三个性价比较高的楼盘。
南沙保利城。均价在20500元左右。
阳光城丽景湾。均价在20600元左右。
碧桂园玺悦。均价在25000元左右
G. 请问在南沙楼盘中，对比居住环境和投资升值空间，南沙保利和碧桂园玺悦哪个更适合我
居住环境都相当不错。但从投资价值来讲，因为碧桂园地处南沙湾板块，地段较好，从长远规划来讲可塑性更大，但同时碧桂园的入手门槛会比较高，总价会比较高一点，如果在资金允许的情况下可以考虑下碧桂园。但每个楼盘有有其优劣势，下面就针对两个楼盘的优劣进行分析，希望对您购房有帮助。
南沙保利城位于广州南沙区市南大道和鸡谷大道的交汇处，是庆盛板块的比较大型距离广州最近的住宅项目。该项目分七期开发，绿化率40%，容积率3.2，层高三米，总层高23层，得房率82%，二期今年9月份交楼，三期明年年底交楼，总计体量5600户，先在售户型66到135平的两房到四房。
该项目的优势：1交通：小区距离黄阁城汽车地铁站1.5公里，大约两个公交车站路程，并且距离庆盛高铁站非常近，去往深圳东莞香港都非常便利。
2该小区配套齐全：小区自带两个高级幼儿园，一个小学，与政府共同打造17万方的运动足球场、篮球场、网球场等，紧靠体育公园，距离区中心15分钟车程，可享受区中心万达广场、金洲广州、等商业配套。
3开发商是大型开发商，自持物业，品质有一定保障，居住舒适度高。
4该项目相对于整个南沙区，价格来说还是有一定优势，单价低总价低。
该项目的劣势：
1目前项目周边配套不完善，周边相对来说比较荒凉，有待完善
2项目南侧山上有祠堂，有些人对于这些会介意。
碧桂园玺悦位于南沙区环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁），属于金洲-蕉门河板块，是碧桂园集团在南沙开发的第七个项目，由6栋洋房组成，规划1092户，属于碧桂园天玺湾的二期项目。
项目优势：1.属于世界五百强企业碧桂园房企开发项目，开发商实力雄厚，物业管理水平高，居住质量高；
2.位于广州市副城市中心南沙区的CBD区域，享受目前南沙区最齐全的配套，包括万达广场，4号线金洲地铁站等；
3.5层以上都可以看到海景，观景条件优越，而且是南沙目前能够享受到海景的性价比最高的楼盘；
4.户型设计与朝向设计较好，赠送面积大，使用率高。
项目劣势：1.临近环市大道，大货车较多，会有噪音与灰尘的影响。但开发商面对这一劣势也做出了一些规避行为，包括采用双层隔音玻璃；
2.对面有发电厂，是否排放对人体不利废气有待商榷。面对这一情况，开发商对楼盘也设置了智能新风系统过滤空气；
3.小区体量较小只有6栋洋房。但其实该项目属于碧桂园天玺湾二期，共享约2万方的商业配套。
总的来说，碧桂园玺悦是一个具备自住与投资属性的楼盘。从自住层面来看，该项目是碧桂园开发项目，物业与绿化条件好，而且位于蕉门河中心板块，配套齐全。从投资层面来看，目前该项目位于广州城市副中心南沙的中心板块，可塑性大，是一个适合入手的高性价比楼盘。
H. 请问南沙有没有一些望海，环境比较好的房子
有的南沙比较多的楼盘都有海景景观，比如南沙湾御苑、碧桂园玺悦等。
①南沙湾御苑位于南沙进港大道和港前大道交汇处，临近国家A级空气质量的黄山鲁国家级森林公园和南沙高尔夫球会，东边即是狮子洋。靠山临海，环境优美，居住舒适度高。
②碧桂园玺悦位于南沙环市大道北南侧，北望狮子洋，西临自然山体，环境优美，碧桂园产品户型设计使用率高，是一个比较适合居住的楼盘。
I. 南沙性价比高的楼盘楼盘
项目位于南沙区进港大道和环市大道交界处，今洲广场旁，属于南沙金州-蕉门河板块。该项目是由世界500强阳光城集团打造的住宅项目，占地120万m，建筑面积约300万㎡，是南沙为数不多的大盘，项目地处南沙区政府核心地段，周边配套十分成熟。
具体配套如下：
★交通配套：
道路交通：金沙路南靠进港大道，北接市南大道，这两条大道都是南沙主干道，自驾出行方便。
公共交通：临近地铁4号线金州站，直线距离1.5公里左右。出行无忧。
★教育配套：项目自带社区幼儿园以及小学，且其周边有金洲小学，南沙第一中学、广州外国语学校以及省一级的华师附中等教育资源
★商业配套：项目周边有今洲广场、奥园金莎广场等大型商业体；且距离南沙万达广场约1.5km左右
★医疗配套：周边医院包括南沙中心医院以及妇女儿童医疗中心。
【项目优势】：
1.地处南沙核心商圈，地段优越，配套齐全，满足基本生活所需。
2.项目单价较低，上期开盘均价仅在2万左右，相对周边楼盘，性价比高。
3.开发商实力强大，阳光城在南沙的开发项目较多，物业有保障。
【项目劣势】：
1.项目拿地时间比较早，熙悦组团是2002年拿地，剩余年限少。
2.临近石油气化中转站，对环境有一定影响。
小结：阳光城丽景湾熙悦组团适合南沙刚需客群。