‘壹’ 请问网签都需要什么资料，就是进行广州市存量房买卖合同签约的时候，都应该具备哪些资料呢
1签约
上家有贷款去还清贷款
下家付收付款和去申请贷款
2在你们同时完成以上流程就可以去房地产交易中心申请过户
3。过户后21个工作日出新产证和他证，他证放到银行，凭此证银行放款。产证出来后双方交房，费用结清完成。
现在买卖合同大的城市都是网签了，广州也应该是的，你既然完成了贷款申请说明你现在的就是买卖合同。
产权过户时间是你们已经约定好的，既然合同已经签过了你看下合同就是了，上面一半会注明双方过户时间的，你要注意的是过完户后，对方的户口要记的让他抓紧签出去，还有交房的时候注意费用结清。
觉得不错，就采纳吧。
‘贰’ 广州购房网签是什么 需要注意什么事项
网签合同时，需要注意以下事项： 第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
‘叁’ 广州市 房地产交易中心可否办理网签
广州市房地产交易中心可办理网签：
广州市房地产交易中心可办理网签；
现在大多数房地产都已实施开了网上办理网签的业务；
买卖双方自行成交，没有经过中介公司的；
就得到各区县的房地产交易中心办理网签手续。
‘肆’ 求教：广州市购房，网签需要准备哪些资料（需要公积金缴存证明吗）
中介骗你的。纯粹做“网签”这个步骤的话，根本无需如此多资料。
广州市网签的话有两种途径：
（1）中介自行在中介公司的电脑上网签。广州市每一所中介公司，都会有一个类似网上银行U盾的Key，地产中介自己在中介公司里面，自己上网就可以做好网签，什么资料都不用。
（2）到广州市及各区房地产交易登记中心的电脑网签。所需资料只有3样（均为原件），就是：买卖双方身份正原件、房产证原件。根本无需你所讲的一大堆资料。
‘伍’ 广州增城区怎么查询是否网签和备案
摘要 您好，网上自助查询：进入房产主管部门官方网站，找到网签入口，进入网签合同查询页，依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码后再点提交，整个交易登记信息就出来了。
‘陆’ 广州番禺二手房交易实行了网签没有能不能介绍下网签的流程
番禺现在还没有开始网签吖，但很多小道消息都说如无意外的话，番禺到今年7月之前都会开始网签。
广州市各区的网签流程其实都是一样的。就是去各区房地产交易登记中心办理“递件”手续之前，先到“阳光家缘”网站填写网签合同。网址是http://59.41.9.46:9032/precontract/，填写完网签合同之后，电脑会显示一个流水号，到房地产交易登记中心后，就凭网签流水号打印合同，再拿递件号办理递件。
登录网签系统时，可以以中介身份登录，也可以以买卖双方任意一人经注册后登录，登录之后，网签系统会要求先对买卖的房屋进行产权认证，再填写买卖双方的身份信息、房屋信息（如房屋结构、建筑面积等）、房屋报价、违约条款、户口转移等。
‘柒’ 怎么网签合同
网签合同流程：
1.实名认证
实名认证是对用户数据真实性的一种验证和审核。它有助于建立一个健全可靠的互联网信用基础。
2.在线签名
在放心签电子合同平台上签订电子合同，只需上传你的电子合同，使用你的专属电子签名即可。为了验证你的电子签名是你的专属，对登录进行加密，保留手机随机动态密码，确保签名行为由签名人控制。电子合同就算签了，也是要完成的。
3.发送合同
接下来可以把签好的合同发给对方，一签就发给对方，并准确记录发送时间。
4.另一方签字
对方收到你发的合同，会有通知。此时，只要对方登录平台，收到的电子合同就会进行电子签名，短信验证，有效签署。该流程平台的电子合同还会通过国家权威机构颁发CA证书，并保证证书的唯一指纹，使篡改无效，识别签名的真实有效性。
5.合同存储
电子合同平台存储电子合同应该是最佳选择:将签订的合同加密存储在安全云存储中，保证合同的原始输出，取证简单，法律效力高。
6.合同管理
使用电子合同后，合同管理变得极其方便，不需要翻找关键词搜索和合同搜索。快速在线办公，一站式完成合同签订、提醒、分类、归档、查询、检索等合同管理功能。存储和查看合同时安全、方便、高效。
‘捌’ 广州房产可以手机网签吗
可以的，注意安全。
‘玖’ 广州的一手楼网签 是什么意思具体什么流程上什么网站进行网签跟去购楼部下订金有什么不同
一手楼您应该知道，就是新楼。网签，是指网上签订合同。现在，全国售楼都实行网签。您到售楼部下了订金，交了首付，售楼小姐和您签商品房买卖合同，都是在网上签的，叫网签，和房管部门的系统联网。房管部门可以随时了解各楼盘的销售情况。网签，不用购房者操心。和交现金或者用银行卡付钱没有关系。
‘拾’ 广州买房网签需要等多久
具体情况具体分析，每个楼盘都不一样，基本都是半年左右，要看政府给楼盘每月网签的指标而定。
购房网签简单来说就是在房屋的管理部门将进行的买卖协议进行备案。在互联网上进行相关的公示活动，这样这一定程度上是可以避免开发商进行一房二卖，实质上这也是一种很好的管理行为，但是不可以代替过户手续。
购房网签备案一旦完成以后，如果买卖的双方因为各种各样的原因需要解除或者是变更、更正已备案的商品房买卖合同的话，必须要双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务；合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。