⑴ 广州查册可以查广东省吗
目前查册只能查广州的。
广州市辖区范围内不动产的产权人可通过广州不动产登记—查询互动—登记资料查询—不动产登记查册表(产权人版)随时随地查询本人名下不动产的查册表。查册表已加盖电子印章,与窗口出具的证明具备同等效力,查册结果提供在线预览及下载。
⑵ 我是广州市人,现在买房要提供查册,请问如何办,他人代办行吗
查册分两种,第一种可以委托中介去办,第二种不能委托他人办理,只能自己去或者配偶去办理。
查册是有两种的。
1、所谓“查产权”,是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如:权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主,或者委托中介去办的。需要带的资料有:身份证、房产证。
2、如果你要查询个人名下房屋的套数(第一套房或者无房的查册证明),就需要本人(或配偶)去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料有:身份证(或身份证和结婚证)。其他人不能代办。
查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引,来查证房地产的权属状况。通过查册,你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
(2)广州如何查册扩展阅读:
注意:
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解,可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况,查册费用约为50元。
另外,市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。
你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款,如果交易中心受理了,则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事,不可因为怕麻烦而偷懒,否则可能因小失大。
⑶ 买房前要到广州房管局查册,需要什么资料、费用多少
一、带齐所有人的身份证,结婚证或户口本,现场填个表。如果有小孩子还需要有小孩的出生证。注意有曾用名的话,记得把曾用名也查上。
二、查册是有两种的:
1、“查产权”,是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如:权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主,或者委托中介去办的。需要带的资料有:身份证、房产证。
2、如果你要查询个人名下房屋的套数,就需要本人去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料身份证。
三、查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引,来查证房地产的权属状况。通过查册,你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
(3)广州如何查册扩展阅读
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解,可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况,查册费用约为50元。另外,市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款,如果交易中心受理了,则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事,不可因为怕麻烦而偷懒,否则可能因小失大。
⑷ 广州市房产证查询要怎么查可以在网上查询吗
在各个区的房管局都可以查到,直接去查册窗口查册,查册结果与房产证一致的就是真的。
需要准备的东西:
1、房屋的产权人姓名
2、产权地址,
3、查询人的身份证,
4、人民币若干
房管局主要职责:
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安置动迁管理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
(4)广州如何查册扩展阅读:
作为证书之一,房产证具有以下显着特点:
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
⑸ 查册证明去哪里办理
法律分析:1、所谓“查产权”,是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如:权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主,或者委托中介去办的。需要带的资料有:身份证、房产证。2、如果你要查询个人名下房屋的套数(第一套房或者无房的查册证明),就需要本人(或配偶)去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料有:身份证(或身份证和结婚证)。其他人不能代办。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
⑹ 广州查册证明怎么自助打印
从2016年开始,购房者只要“嘀”二代身份证就可自助查册了。据记者了解,住建委驻广州市政务中心、广州市不动产登记中心的档案利用窗口推出了不动产登记查册表自助查询服务。市民只需将二代身份证放置在查询机相应位置,输入相关信息后,即可获取打印的查册证明,全程仅需3分钟。广州市产权人可出具详细房屋状况证明;非产权人可出具房屋的自然状况证明。据透露,这项即到即办的新服务在试行近一个月内,办理量就达2700宗,大大提高了查询效率。
本周一,记者来到位于珠江新城的广州市政务服务中心一楼大堂,询问房屋自助查册的情况,大堂工作人员指示记者登上半层阶梯即可办理,而半层阶梯旁边就有两台自助打印机,左边机器上写着“此机打印房屋产权情况”,右边机器上写着“此机打印无房证明”。据记者实际测试,“无房证明”在两台机器皆可打印,房屋产权情况则只能在左边机器进行查询。
使用无持有房屋的家人身份证在左边的机器进行试验,把身份证放在感应处,机器几秒即在屏幕显示身份证持证人的名字和身份证号,点击“确认”后,机器立即打印无房证明,该证明上已盖上“广州市房地产档案馆查阅资料专用章”的大红章。
除了出具无房证明外,自助机器查册还可以进行房屋状况的查询,如房屋是否被查封以及房屋详细信息。对房屋状况的查询,分本人持证查询与他人查询两种情况,无论是本人查询还是他人查询,都必须获知房地产权证号和登记证号。
如果是本人查询自己的房产,通过身份证验证后,要输入“字轨号”、“案号”和“查询目的”,打印出来的房屋状况证明包括有产权人的名字等详细信息;如果是查询他人的房产情况,打印出来的是房屋的自然状况证明,而房屋产权人名字则不会显示出来。
⑺ 广州房产查册可以网上办理吗
可以
房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档。
通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
⑻ 广州房产查册去哪里查
法律分析:1.使用微信搜一搜搜索“广州不动产”并关注“广州不动产登记”公众号;2.进入公众号后,找到并点击公众号最下方菜单栏中的“办事大厅”即可在线预约查询不动产登记相关服务事项;3.在办事大厅界面中点击“个人名下查询”后,进入查询界面;4.在该界面如实填写个人信息,勾选同意并点击确定;5.进入人脸识别系统,经人脸识别后可查询到个人名下完整的不动产信息,还可以选择打印查询结果。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
⑼ 穗好办怎样找查册
摘要 使用微信搜一搜搜索“广州不动产”并关注“广州不动产登记”公众号;