Ⅰ 房产退税该具备哪些条件
房屋退税须满足哪些条件
（一）是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，并且出售以及购买的房屋的时间相隔不能超过12个月（买房和卖房是不分先后顺序的，但期间不超过12个月）；
个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准；
个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。
（二）是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围（含原两区、两市）内；
（三）是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1。3％代征了个人所得税。
该局强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同（必须使用由广州市国土房管局、广州市工商局监制的合同，并得到广州市房地产交易所盖章确认）或房产证复印件；
如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件；如果是双方交换房屋的，还需提供“广州市房地产价格审核书”；
如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。
如何办理房屋退税手续
（一）个人首先到登记分局驻点办理地方税收（临时）税源注册登记；
（二）然后到地方税务局办税服务厅导税台领取“市财政收入退库申请表”一式四份，填写好后连同市地方税收（临时）税源注册表；
（三）个人所得税完税证原件及复印件两份；
（四）个人的身份证复印件两份；
（五）个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。
对申请享受家庭唯一住房优惠政策的，在纳税申报时，购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书。非本市户籍的，还需提交社会保险机构出具的本市已连续缴纳一年以上社会保险的证明。未提交上述材料的，一律不享受家庭唯一住房优惠政策。
Ⅱ 房子怎么退税
买什么样的房子可以退税
1、是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，而且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月（买房卖房不分先后，但期间不超过12个月）；
2、个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准；
3、个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准；
4、是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围（含原两区、两市）内；
5、是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1。3％代征了个人所得税；
6、强调如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同（必须使用由广州市国土房管局、广州市工商局监制的合同，并得到广州市房地产交易所盖章确认）或房产证复印件；
如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件；如果是双方交换房屋的，还需提供该市房地产价格审核书；如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。
房屋退税在哪里办理
1、个人首先到登记分局驻点办理地方税收（临时）税源注册登记；
2、然后到地方税务局办税服务厅导税台领取“市财政收入退库申请表”一式四份，填写好后连同市地方税收（临时）税源注册表；
3、个人所得税完税证原件及复印件两份；
4、个人的身份证复印件两份；
5、个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。
6、个人房屋买卖退税材料：退税申请书（个人书面）；退税申请书（银行账号）个人需要当面签字或者盖章；税收通用完税证原件；房屋权属档案（纸质）查询结果原件；土地证房产证房屋买卖协议原件；双方身份证原件及复印件备注：复印件4份。
如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同或房产证复印件；如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件；
Ⅲ 去国外买东西，如何申请退税
简便流程附上，详细内容和注意事项：
1、需要在有TAX REFUND标识的商家进行购物
拓展资料:
1、退税单务必要海关盖章后才能寄出
2、去海关盖章前，务必将需要退税的商品，放在旅行箱方便拿的地方。
3、欧洲有些小商家的价格已经包含了退税，在购物时需要问清楚。
*如果你是跟团的话，你的导游都会告诉你的怎么操作。下面是一些详细的官方的内容给你参考。
Ⅳ 2004年在广州买房子,现在还贷款可以退税吗
可以。用户2004年在广州贷款买房子，只要是执行首套房贷款利率，那么就可以申请退税，至于哪一年贷款买的，这个是没有具体要求的。
Ⅳ 广州外贸企业如何退税
一般操作流程如下，熟悉了就很简单。
一、外贸企业出口退税申报流程图
出口退(免)税认定――每次货物出口后尽快在电子口岸出口退税子系统中将关单信息提交税局――企业在申报系统录入基础数据――退税预申报／反馈处理――退税正式申报－―做好单证备案工作
二、生产企业免、抵、退税申报流程图
出口退(免)税认定――每次货物出口后尽快在电子口岸出口退税子系统中将关单信息提交税局――企业在申报系统录入基础数据――到退税部门免抵退税预申报／反馈处理――进行纳税申报――到退税部门免抵退税正式申报－―做好单证备案工作－―月末到退税部门取回审核结果/反馈处理
三、小规模纳税人出口企业免税申报流程图
出口退(免)税认定――每次货物出口后尽快在电子口岸出口退税子系统中将关单信息提交税局――企业在申报系统录入基础数据――到退税部门预申报／反馈处理――纳税及免税申报――到退税部门免税核销申报－―做好单证备案工作－―月末到退税部门取回审核结果/反馈处理。
这只是书面语，看起来繁索，实际操作一两次后就感觉很简单的。
Ⅵ 广州个税退税需要多长时间
通常情况下是10天左右，最迟也有可能等一个月才能收到退款。
不过个人所得税的退税申请是非常简单的，只需要安装个人所得税软件，登录个人所得税软件以后点击查询按钮,按照软件提示申报即可。根据相关法律规定：纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。也就是说，如果年度汇算后有应退税额,只要纳税人在申报表的相应栏次勾选“申请退税”，即完成了申请提交。
Ⅶ 广州市租金800可以申请退税吗
房租是可以申请退税的。
房租退税的前提是必须缴纳了个人所得税的。房租属于个税扣减中的，专项附加扣除里的一项。首先要下载个税app，然后拉开首页-常用业务-点击专项附加扣除填报。
住房租金退税是指抵扣个税后可以申请退个税。住房租金是可以抵扣个人所得税的。
Ⅷ 2021年11月1日广州购房退税政策
摘要 亲查询到
Ⅸ 广州租房退税多少正常
租房退税按自己交的钱数退，退税标准并没有统一规定，因为纳税义务人交的个人所得税也不一样。
以下几种情况个税可申请退款：
1、上年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的情形；
2、上年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的情形；
3、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、三险一金等专项扣除、六项专项附加扣除、企业职业年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的情；
4、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的情形；
5、纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣预缴率高于全年综合所得年适用税率的情形；
6、预缴税款时，未享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等情形；
7、有符合条件的公益慈善捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。
Ⅹ 广州办理出口退税的认定需要什么资料
1、出口企业应持
对外贸易经济合作部
及其授权批准其
出口经营权
的批件、
工商营业执照
、海关代码证书和
税务登记证
于批准之日起三十日内向所在地主管退税业务的
税务机关
填写《出口企业退税登记表》（生产企业填写一式三份，退税机关、基层退税部门、企业各一份），申请办理退税登记证；
2、没有
进出口经营权
的生产企业应在发生第一笔委托出口业务之前，需持委托出口协议、工商营业执照和国税税务登记证向所在地主管退税业务的税务机关办理注册退税登记。
3、出口企业退税税务登记内容发生变化时，企业在
工商行政管理机关
办理变更注册登记的，应当自工商行政管理机关办理
变更登记
之日起三十日内，持有关证件向退税机关申请办理
变更税务登记
，填写《退税登记变更表》（生产企业填写一式两份，退税机关、企业各一份）。按照规定企业不需要在工商行政管理机关办理注册登记的，应当自有关机关批准或者宣布变更之日起三十日内，持有关证件向退税机关申请办理变更税务登记。