‘壹’ 现在在杭州买学区房作为投资划算吗
- 现在在杭州买学区房作为投资划算吗？我认为现在买学区房作为投资还是要三思而行，因为杭州的学区房的房价已经非常高了，国家现在也在出台政策对房价进行调控，若干年后的房价走势不好判断，如果是自住的一定要在杭州买房的可以购买，投资买房我觉得还是应该三思而后行的。
‘贰’ 想在杭州买套学区房，供日后小孩就学安家
买商品房可以转户口
‘叁’ 杭州学区房新政策
法律分析：在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
‘肆’ 1、杭州学区房购买条件是什么该怎么操作
根据你的情况有以下几点判断：
1、最好是有杭州户口，可直接购买二套房，作为学区房
2、不是杭州户口，缴满2年社保，具有购房资格，把手头上的房子出手掉，就可以再买一套学区房
3、至于具体的学区，还是按照教育局的学区划分来，一般来说，学区房以二手房为主！但杭州学区很紧张，而且最近公民同招的具体细则也已落实，可仔细研究一下，是读公办还是民办摇号。但都需要提前安排，杭州市区这边很多优质公办学区，落户年限都要3年以上了。
‘伍’ 杭州小学学区房一元起拍609.5万元成交，学区房拍卖有何意义
什么东西才用来拍卖呢？在我看来古董可以拍卖，地皮可以拍卖，一般都是值钱的东西，那些不值钱的东西很少会用“拍卖”来形容吧，所以杭州小学学区房一元拍卖它的意义就是告诉大家，学区房很值钱，已经可以到拍卖的地步了。
学区房已经成了现在所有家长的通病，不买孩子没有好学校，所有家长都买房子让孩子去好学校，你不买你就是另类，买，价格太贵，如果跟市场上其他房子相比，学区房最少要高出一半的价格，万一哪天学区房一改革，那这些买学区房的都将赔钱。
‘陆’ 2020年，上海买学区房首付比例是多少
和正常买房的比例是一样的：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
如果想要用最少的钱买到自己最理想的房子，这边是建议你找985home这个购房咨询平台看一下的，我正在他们家接受985home他们家的服务。选它也是因为其他中介最烦人的就是中介费，忽高忽低的让人很迷。所以我后来通过985home买房了。
‘柒’ 杭州小学学区房1元起拍，这个金额的定义依据是什么
这个金额能有什么依据？无非是为了制造一个噱头，吸引更多的人来关注这件事，也就能吸引更多的人来拍卖这套房子。关注度高了，这套房子的价格只会蹭蹭的往上涨，这只是拍卖方的营销手段而已。
成交后要支付成交价1.8%的佣金，以成交价500万元为例，佣金大概为9万元；若是按揭客户，则还需另外支付1000元的服务费。
‘捌’ 问，买个二手学区房38万，首付得多少呀
规定首次买房，公积金贷款首付百分之20。商业贷款首付是百分之25。
二套买入首付是百分之40。
‘玖’ 杭州学区房知多少学区房攻略之新房篇如题 谢谢了
“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”，孟母三迁的故事告诉我们环境对个人成长成才至关重要。当前很多家长为了让孩子赢在人生的起跑线上，在购房时将周边教育资源当做是首要的参考因素。孩子就近入读重点学校，一方面便于家长照顾孩子生活的同时督促其学习，另一方面初级阶段教育质量的好坏对一个人日后的发展起着关键作用。 又是一年开学季，孩子们的学校落实情况一直是家长们都十分关注的问题。随着人们收入水平的提高，以及家长们对子女教育重视力度增强，学区房，越来越受到广大居民的关注。尤其是学区内买房、落户入名校更是每年家长们非常期望了解的问题。学区房到哪里找，学区房源价格如何？种种关于学区房的问题是各方家长最关切的问题。 关键词一：学区房 什么是学区房，什么时候买学区房更适合？ 学区房是指在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。学区房的价格一般都比同区域的房产高出 20％以上。杭州最热的学区房，主要集中在学军小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校、求是小学、采荷小学、天长小学、长寿桥小学、胜利小学、文三街小学、拱宸桥小学、卖鱼桥小学、行知小学、省府路小学、杭师附小这几大学区。 很多年轻人选房的时候就考虑到子女的一个被教育的问题。学区房的放量一般在九月之前6、7、8月份比较多，主要是有这些需求的购房者为了筹整两年的一个入学限制，到那个时候房源相对来说会更多些。按照业内人士分析，在6月份左右以后，开始着手关注学区房是比较合适的时机，到时候二手房的房源会相对更多些。 关键词二：新房 目前杭州有哪些新房是属于学区房？ 目前杭州的九年制教育分为民办和公办两种，民办学校一般没有学区概念，而公办中小学则实行就近入学的学区原则。为了达到公平、公正，录取学生时一般实行房产证、实际居住地、户口本三证合一的录取方法。显然，外地人的孩子如果想入读杭州的公办小学，最基本的要求就是要有杭州户口。早在2006年3月，为了刺激当时的楼市，杭州市房管局和公安局就联合下发了《外地人在杭购房入户试点办法》，试点区域为钱江新城、下沙和滨江区。 钱江新城已经包括了上城区和江干区的一部分地理范畴，而这两个区除钱江新城外的优质学区内，目前基本没有新建商品房。下城区本来好的学区就很少，新建商品房集中在华丰等偏远位置，也都没有好学区。西湖区和拱墅区的公办教育资源本来就比较丰富，区内又不乏桥西、申花路、蒋村新区等大规模开发的新住区，因此成为杭州新学区房最集中的城区。尤其是属于拱墅区的桥西板块和属于西湖区的申花板块，这里集中了卖鱼桥小学、保俶塔实验小学和学军小学的分校，也集中了金瑞风景大院、南北西岸、广宇西城年华、耀江文鼎苑、金成江南春城庭院深深、金成江南春城竹海水韵、金成江南春城闲林山水等一批在售新盘。
‘拾’ 买学区房都是要一次性付款吗
不需要的，每个地区有每个地区的政策，如果一般是第一套房子的话首付一般是30%，剩余的可以进行贷款，如果是第二套的话一般是首付60%，或者第一套贷款还清，你说的一次性付款的应该是中介或者地产销售的要求，毕竟学区的房子比较好卖。觉得对的给个采纳，谢谢