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杭州怎么买房

发布时间: 2022-01-30 21:47:18

A. 非杭州户口怎么买房

非杭州户口买房条件:非杭州户口如果是杭州已经有了一套房屋则不可购买,如在杭州无房,可以凭借自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个税或社保的证明,拥有买房资格。
【法律依据】
《关于进一步调整住房限购措施的通知》
非本地户籍居民家庭购房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个税或社保证明;非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税和社会保险购房。
限购范围:
包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

B. 杭州买房需要什么手续如何办理

杭州买房需要手续以及办理程序如下:

  1. 首先要确定房东有关房子的情况,比如尾款,产证什么的,所有的东西要齐全还要没问题,然后是客户满足购房条件,带好各项证件到房管局就行。出售方的房产三证,有没有按揭或抵押,有的话要全部还清,从银行拿出他项,购房人有无购房资格,结婚证,户口本,去房管局登记,排号过户就可以了,最多跑两次左右

  2. 必须一年以上,社保可以补交之前的月份的,一般补交的话只要让你们财务和社保局搞下关系就可以的,不用去中介办理的

  3. 客户资料备齐填写买卖合同4份、填好后买卖双方在买卖合同上签字并大母指盖手印,准备好后买卖双方在地税窗口申报过户核价(注:买卖双方需同时到场工作人员并要审核买卖双方的证件原件)、到预审取号窗口绘宗地图并取号、取号后听广播叫号到相应的窗口进行房屋产权交易。

友情提示:外地户口二次购房的需提供所在任职公司所签订的劳动合同,同时还要征收房产税,买方只要提供不出无房证明的契税都按3%征收

C. 杭州买房需要满足什么条件

户口在杭州市区内有一套及以上住房的单身,或者是有两套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。

如果不是杭州市户口的,购买第一套房子要提供三年以内在杭州市缴纳两年以上的社保相关证明,对拥有一套及以上住房的,户口不是本杭州的居民暂停出售新房等。

外地户口迁入到桐庐、建德、临安、淳安四县的家庭,户口迁入满两年,就可以在杭州市限购地区内买房子,需要根据本市限购政策执行。

(3)杭州怎么买房扩展阅读:

在杭购房的相关要求规定:

1、借款申请人建立住房公积金账户满六个月即可申请住房公积金贷款。每户家庭住房公积金贷款最高额度由60万元提高到80万元,个人住房公积金贷款额度由30万元提高到50万元。

2、对职工及其配偶因偿还住房贷款、支付房租等原因需提取公积金的,放宽每年提取的次数限制。职工的直系亲属(父母、子女)购买自住住房的,可申请提取职工住房公积金,提取总额不超过购房总价款。

D. 目前杭州买房需要什么条件

申请人年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病等。

申请人具有高中以上文化程度。申请人年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策。申请人未被劳动教养或追究刑事责任。申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源。购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

申请人持房管部门审核批准的《外地人购买住宅确认表》,申请办理户口时须出具以下证明材料:落户申请报告以及《房产证》。申请人高中以上文化程度学历证书。杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。常住户口所在地户籍证明。

(4)杭州怎么买房扩展阅读:

在杭购房的相关要求规定:

1、借款申请人建立住房公积金账户满六个月即可申请住房公积金贷款。每户家庭住房公积金贷款最高额度由60万元提高到80万元,个人住房公积金贷款额度由30万元提高到50万元。

2、对职工及其配偶因偿还住房贷款、支付房租等原因需提取公积金的,放宽每年提取的次数限制。职工的直系亲属(父母、子女)购买自住住房的,可申请提取职工住房公积金,提取总额不超过购房总价款。

3、对使用住房公积金贷款购买自住住房的职工,由杭州公积金中心给予公积金贷款利息30%的补贴,补贴期限为本补充意见下发之日起至2010年12月31日止。

E. 没有杭州户口,怎么买房

根据杭州限购政策,在限购区域内买房需要满足两个条件中的其中一个:

①杭州本地户口;

②外地户口

没有杭州户口可以通过缴满两年社保购房,或者通过人才引进落户之后再买房。

F. 非杭州户口的个人如何在杭州买房

非杭州户口买房需满足的条件为条件:非杭州户口若是杭州已经有了一套房屋则不可购买,如在杭州无房,可以凭借自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个税或社保的证明,拥有买房资格。
【法律依据】
《关于进一步调整住房限购措施的通知》非本地户籍居民家庭购房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个税或社保证明;非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税和社会保险购房。限购范围:包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

G. 杭州买房如何选择

杭州我预计未来会成为一个旧金山式的精英城市,房价应该会很高。在这样一个基本判断下,现在有机会买房当然可以入手。

H. 我是外地户口,怎么样才能在杭州买房

外地户籍人士在杭州购房需要自购房起三年内连续缴满两年社保或出示个税证明,方可在杭州有购房资质;或者您有本科及以上学历可以通过人才引进的方式落户在杭州这样也就具备了在杭州购房的条件。

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