㈠ 上海临港新城地质环境特征及其对城市建设影响评价
严学新1 邵静芳2 陈洪胜1 史玉金1
(1.上海市地质调查研究院,上海200072;2.上海临港新城管委会,上海201306)
摘要:本文结合临港新城三维城市地质调查所取得的成果,分析了临港新城地质环境特征及其对城市建设的影响,以期为临港新城的城市建设服务。
关键词:地质环境特征;影响评价;临港新城
1 前言
临港新城三维地质调查是上海市三维城市地质调查的示范调查项目。工作重点是工程地质结构调查及与工程建设相关的水文地质调查,同时对临港新城区冲填土的地面沉降效应等地质问题进行调查,分析其对新城建设的影响。
临港新城地处上海市东南部,是上海国际航运中心的重要组成部分,依托未来洋山深水港建设。新城以两港大道和沪芦高速公路为分隔,共分为主城区、主产业区、综合区、重装备产业区和物流园区4大片区,在4大片区集中城市建设用地之间设置临港森林(图1)。建成后的上海临港新城,将集现代物流、港口加工、金融贸易、商业服务、居住旅游等为一体,构筑21世纪中国港口城市的新形象。
图1 临港新城规划总体布局示意图
2 临港新城地质环境特征
2.1 基础地质结构特征
调查区属华南板块扬子陆块,全区均为第四系及新近系所覆盖。基岩面埋深220~340m,其东部及南部埋深较浅,向西北方向逐渐变深,基岩地层岩性以白龙港玄武岩和侏罗系劳村组角砾状晶屑岩屑凝灰岩、英安岩为主。断裂构造形迹不明显,基底相对较稳定,对工程建设影响不大。与工程建设相关的100m以浅的晚第四纪地层发育齐全,上更新统顶部暗绿、褐黄色硬土标志层和中部的硬土层均有保留;浅部的淤泥质粘土和软粘土层所占厚度较小,而砂层和粉土层所占厚度较大,总体上地层结构条件相对较好,不利之处是近地表部分普遍分布一层滨海沉积的砂质粉土层(工程地质(2)3层)。
2.2 水文地质结构特征
调查区含水层较为发育,区内第四系松散岩类孔隙含水层包括潜水-微承压含水层及其下五层承压含水层。潜水水位一般在3.23~4.08m之间,第一层承压含水层水位一般在-1.75~-1.25m之间,水位相对较高,对规划区地下空间开发带来不利影响。规划区地下水对混凝土基础无腐蚀性,地下水对钢铁结构有中等腐蚀性。
2.3 工程地质结构特征
根据区内第四纪沉积规律和工程地质层埋藏分布特征及其物理力学指标,结合临港新城规划,对100m以浅的各工程地质层进行分析与评价。
(1)1层为填土,松散,层厚0.3~3.0m,以粘性土为主,局部含碎石、砖块及植物根茎。均匀性极差,一般不宜作建筑物的天然地基持力层;
(1)3层为冲填土,松散、流塑,层厚0.4~8.5m,层顶埋深0~1.7m,海岸带以粉性土为主,饱和,含贝壳碎片,摇震反映迅速;规划区西部以粘性土为主,饱和,含有机质染斑。本区冲填土属于欠固结土、不均匀性比较明显,其分布具有成层性、含水量高、透水性较弱、排水固结差、强度低、压缩性高(图2)、灵敏度高等特点;地基土的承载力标准值低,地基的沉降量比较大,不同地段的沉降量差别较大,可能会产生负摩阻力,对工程极其不利。对于采用桩基础的工程,还可能发生承台和地基土脱空现象,应予以注意。
图2 冲填土荷载-沉降曲线
(2)1层为褐黄色粘性土,湿,软塑-可塑,层厚0.5~2.5m,层顶埋深0.3~2.0m,含铁锰质结核及氧化铁斑点,静探比贯入阻力为0.43~1.74MPa,中-高压缩性,作为天然地基持力层时,注意其土质均匀性和厚度的差异。
(2)3层为灰色砂质粉土,稍密,饱和,层厚2.80~16.30m,层顶埋深0.6~8.5m,含云母、有机质斑点,偶见贝壳碎屑,摇震反应迅速,静探比贯入阻力为3.41MPa,标准贯入击数为11击,规划区内遍布。该层震动液化:不液化地区主要分布在规划区东南部芦潮港镇以东、西部彭镇镇、万祥镇新港镇及规划的综合区的部分地区。轻微液化区主要分布在规划区中部及主城区东部。中等液化区局部分布,主要在东海农场以南、规划区综合区东部、及芦潮港农场南部;渗流液化:规划区内地下工程建设施工时均存在,如基坑工程、隧道工程、管道工程等,应注意砂土渗流液化对工程的影响。
(4)层为灰色淤泥质粘土,饱和,层厚1.50~12.50m,层顶埋深5.8~19.5m,含有机质斑点,含云母、贝壳碎屑,压缩模量为2.23Mpa,静探比贯入阻力0.63Mpa,属滨海-浅海相沉积物,为上海地区最典型的软土层,在高层建筑和路基工程施工过程中极易发生变形。
(5)层主要为灰色粘性土层,层厚2.70~21.50m,层顶埋深17.0~25.3m,在(6)层缺失区厚度大,局部地区有砂质粉土透镜体分布。区内该层分为5个亚层,(5)1-1灰色粘土层、(5)1-2灰色粉质粘土层、(5)2灰色砂质粉土层、(5)3灰色粉质粘土夹粉土层和(5)4灰绿色粉质粘土层。其中(5)1-1、(5)1-2层很湿-饱和,软塑-流塑,压缩性较高,强度低,为荷载较大建筑的压缩层,此外,该两层由于埋藏适中,可作为沉降控制复合桩的桩基持力层。(5)2层为规划区的微承压含水层,但分布不连续,厚度小,但在大的基坑开挖工程和隧道工程中有可能揭露该层,应注意该层所产生的流砂现象。(5)3、(5)4层为溺谷相地层,分布在(6)层缺失区,厚度、埋深变化较大,且土质不均,易引起荷载较大建筑的不均匀沉降。
(6)层暗绿色-草黄色粘性土层,湿,层厚1.50~7.35m,层顶埋深22.2~29.0m,含氧化铁斑点,由上至下,粘粒含量逐渐减小,粉粒含量逐渐增大,静探比贯入阻力为1.99Mpa,该层与下部(7)层联合可作中型建筑物的桩基持力层。
(7)层草黄色-灰色砂质粉土、粉砂,饱和,层顶埋深25.0~50.0m,古河道切割区埋深较深。该层规划区内均有分布,土质好,可作大型及重型建筑物的桩基持力层。
(8)2层为粉质粘土夹粉土层,湿,层厚3.50~18.0m,层顶埋深54.6~73.0m,夹薄层粉砂或粉砂团块,偶见氧化铁斑点及贝壳碎屑。规划区内分布不连续,埋深、厚度变化大。
(9)层砂性土层,饱和,分布连续,厚度大,上部为颗粒较细,粘粒含量较多,一般为砂质粉土,下部颗粒逐渐变粗,为粉砂或细砂,底部含有砾石。该层可作为超大型建筑的桩基持力层,但由于埋藏较深,费用较大。
调查区典型工程地质剖面示意图见图3。
2.4 地质灾害
2.4.1 地面沉降
2.4.1.1 现状
临港新城规划区总体沉降量相对中心城区要小。1980~1995年规划区大部分地区累计沉降量在50~100mm之间,年均沉降量在3~7mm/a之间。1996~2001年间,规划区内地面沉降有所增加(图4),累计沉降量在50~100mm之间,年均沉降量在10~20mm/a之间,其中规划区北部地区沉降量大,万祥一带已形成沉降漏斗,最大累计沉降量达200mm。北部地区沉降与地下水的大量开采有关。目前由于南汇地区地下水开采量有所控制,而且开采不甚集中,因而由开采地下水引发的地面沉降有所减少,目前的沉降速率基本在5mm/a以下。
2.4.1.2 趋势分析
图3 临港新城典型工程地质剖面示意图
规划区地面沉降主要由开采地下水和工程建设所引起。区内开展自来水管网建设和改造,因地下水的开采地面沉降短时间内仍将持续发育;区内存在大面积的欠固结冲填土,其自重固结沉降量相当可观,据初步试验计算,对于厚度为6m的冲填土,其完全固结沉降量可达8~12.5cm。规划区内94塘以西部分冲填土,固结已经有一段时间,后续自重固结沉降量相对比较小;而94塘以东部分为新近冲填土,其自后续重固结沉降量将会比较大。
2.4.2 岸滩冲淤
临港新城边滩的演变,其外形基本保持不变,5m以上的边滩面积在自然状态下变化很小,边滩演变主要呈整体向东南方向移动的趋势,与长江口演变的总体趋势是一致的。
芦潮港东部岸坡总体上比较稳定,冲淤幅度较小;芦潮港南部岸坡的特点是:近岸是陡坡,其外是平坦的海底,两者之间的水深大约为6~7m,两者的演变存在一定的差异。近岸陡坡1958~1977年侵蚀,1977~1997年淤涨,1997~2003年侵蚀;而其外的平坦海底1958~1989年淤涨,1989~2003年侵蚀。近岸陡坡的冲淤变动范围在水平方向上为1.5km左右,在垂向上为4m左右。平坦海底的垂向冲淤变幅约3m,平均淤积速率1958~1977年为10.4cm/a,1977~1989年为4.3cm/a,1989~1997年为-14.7cm/a(侵蚀),1997~2003年为-19.6cm/a(侵蚀)。1997年以来,近岸陡坡也由淤积转变为冲刷。可见,近年芦潮港岸段的侵蚀呈加强趋势。位于杭州湾北岸的芦潮港岸段海底近10年以冲刷为主,而南汇嘴以东以淤积为主。
3 地质环境对临港新城规划与建设的影响分析
3.1 充分发挥工程地质结构特征优势,适当调整城市结构布局
3.1.1 建筑适宜性评价
依据影响工程地质条件的主要地基土层的分布缺失情况对临港新城进行工程地质分区,即:影响天然地基条件的(2)1层、(1)3层和影响桩基条件的(6)层的分布缺失情况进行分区(见图5所示)。
Ⅰ1工程地质地段,(2)1层、(6)层分布,(1)3层缺失,天然地基、桩基条件好地段,适宜各种建(构)筑物,可按城市功能需要进行布置;
图4 临港新城规划区1996~2001年累计地面沉降现状示意图
华东地区地质调查成果论文集:1999~2005
程地质地段,(1)3层、(6)层分布,(2)1层缺失,(1)3层形成时代大于10年,桩基条件好,天然地基条件一般,适宜布置高层建筑、重装备建构(筑)物及地基承载要求一般的多层建(构)筑物;华东地区地质调查成果论文集:1999~2005
工程地质地段,(1)3层、(6)层分布,(2)1层缺失,(1)3层形成时代小于10年,桩基条件好,(1)3层未经处理不能作为天然地基持力层,适宜布置高层建筑、重装备建构(筑)物;Ⅱ1工程地质地段,(2)1层分布,(1)3层、(6)层缺失,桩基条件差,天然地基条件好,适宜布置多层建(构)筑物;
华东地区地质调查成果论文集:1999~2005
工程地质地段,(1)3层分布,(2)1层、(6)层缺失,(1)3层形成时代大于10年,桩基条件差,天然地基条件一般,适宜布置地基承载要求一般的多层建(构)筑物及景观、绿化等。华东地区地质调查成果论文集:1999~2005
工程地质地段,(1)3层分布,(2)1层、(6)层缺失,(1)3层形成时代小于10年,桩基条件差,(1)3层未经处理不能作为天然地基持力层,适宜布置一些景观、绿化等;3.1.2 地下空间开发适宜性评价
规划区浅部均分布有砂层,厚度较大、分布稳定,中部砂层(5)2层零星分布,地下工程施工中均有可能发生流砂。对地下工程建设不利。规划区内软土层均有分布,连续,埋深、厚度变化不大,易发生变形,对基坑边坡影响较大;对于隧道盾构建议在第(4)、(5)中穿过。
图5 工程地质分区示意图
3.2 地面沉降(尤其是不均匀沉降)对新城安全的可能影响
3.2.1 海堤沉降——防洪安全
由2.4.1分析可知,规划区内由于地下水开采导致的地面沉降将持续发育,冲填土自重固结导致的地面沉降也同时存在,使海堤防洪能力不断下降。因此,设计时应预留由于地面沉降导致损失的标高,同时加强监测,及时加高。
3.2.2 不均匀沉降——基础设施(轨道交通、地下管线)安全运营
规划区内地下水开采形成的“沉降漏斗”,区内冲填土的不均匀性都会引起地面不均匀沉降。规划区内多项线性工程项目,如经过规划区的浦东铁路、轨道交通3号线,新城区内大量的线性工程的建设及运营过程中都会不同程度的受到区域地面不均匀沉降的影响,严重时将引起轨道交通无法运营,管线开裂。
3.3 海岸带变化趋势及其对城市安全的影响
3.3.1 对规划区土地资源增长的影响
规划区位于南汇边滩和杭州湾北岸。南汇边滩是长江口南岸沙嘴的主体,长江口和杭州湾两股水体落潮合流和涨潮分流是塑造这个沙嘴的动力条件,长江丰富的流域来沙则是形成这个宏大沙嘴的物质基础。近30年来,东滩稳定淤涨,向外延伸速度每年达40~90m。但随来沙量的减少,南汇边滩冲淤趋势将会发生一定改变,如南岸在长江来沙丰富的时候,呈沙嘴突出;来沙减少时呈弧形转折,前者滩地淤积,后者侵蚀。根据预测结果,南汇东滩仍将淤积,但淤积速率有所减少,而南岸冲刷趋势将增强,严重影响土地后备资源。而杭州湾北岸20世纪70年代中后期东端岸段开始出现高滩侵蚀现象,并且逐年由东向西推进,至20世纪80年代中期,奉贤岸段滩涂已由淤涨转为侵蚀。未来一段时间内随着长江口南岸泥沙来源减少,潮流输沙能力增强,滩地侵蚀后退明显,滩地资源逐步减少。而且芦潮港人工半岛一期促淤坝,拦阻了部分长江口泥沙向杭州湾北岸输移,使进入芦潮港以西的泥沙减少,使得杭州湾北岸冲刷作用增强,从而亦影响到北岸的滩涂资源的增长。
3.3.2 岸滩冲淤对岸带工程建设的影响
岸滩冲淤对护岸结构的影响主要是冲刷对其安全性的影响。根据已有成果,岸带冲刷1m前后将使各类海堤的安全系数降低,降低的幅度在11%~15%之间,从而影响海堤结构的安全性。岸滩冲淤对桥梁结构的影响主要在于引起泥面线下降,从而导致桩基承载力下降,基础变形增大,进一步影响结构和基础的内力。根据预测,规划区杭州湾岸段将处于冲刷状态,因此,应注意东海大桥的桩基工程所遭受的影响。
4 对策
(1)在工程地质分区Ⅰ区,第(6)、(7)层埋深适中,为桩基持力层好区;Ⅱ区,第(6)层缺失,第(7)层埋藏较深,以(7)层为持力层桩基费用大。根据规划区的地质条件,可适当调整建构筑物的位置或在调整基础的型式,选择第(5)层作为桩基持力层。在满足使用、安全情况下,节约建设成本。规划区分布大面积的欠固结冲填土,根据拟建工程特点,结合冲填土的土性,采取适当的方法加以处理。规划区第(4)软土层遍布,该层土易发生变形,在基坑开挖及地下工程建设过程中要加强监测,以便能及时采取措施。
(2)规划区内地面沉降发育,地面沉降(尤其是不均匀沉降)对基础设施(轨道交通、地下管线、海堤等)影响严重,建议建立临港新城地面沉降监测网,监测地面沉降动态,及时采取防治措施。
5 结束语
临港新城三维城市地质调查是上海市三维地质调查的示范项目,是对城市地质调查工作的一个探索,还存在许多不足。本次调查以工程地质调查为主,取得了一定的成果,能较好地服务于临港新城的工程规划建设。调查过程中,地调中心给予了很大支持,在此表示感谢!
参考文献
[1]中国地质调查局.地质调查标准汇编水文、工程、环境地质调查勘查
[2]张咸恭等.专门工程地质学.北京:地质出版社,1986
[3]岩土工程勘察规范(DGJ08-37-2002).上海市工程建设规范
Geological Environmental Character of Lingang New City and Its Influences to the Construction
Yan Xuexin1,Shao Jingfang2,Chen Hongsheng1, Shi Yujin1
(1. Shanghai Institute of Geological Survey, Shanghai 200072;2. Management Committee of Lingang New City, Shanghai 201306)
Abstract: In this paper, basing on the proction of the three dimensional geological investigation of Lingang new city, geological environmental character of Lingang new city and its influences to the construction are analyzed. The goal is as one reference for the construction of Lingang new city.
Key words: Geological environmental character; Analysis of influence; Lingang New City
㈡ 上海哪个区未来更有发展
可能是奉贤区或者宝山区。
有人把临港也列为区,临港属于浦东新区,行政区角度它偏小,实际表现上,因天然地理位置,它比较尴尬,浦东当地人都知道它有点偏“死角”,众多的高校和行政单位是行政规划上迁过去的,比浦东机场还远的地方,很难在民众自发的第三产业上有所突破。况且,那里地皮也够紧张的。
青浦和松江闵行等长三角跨省热门的确,或者纳入G60 科创走廊的行政区,正因为有强大的行政规划眷顾,因此,在某些方面,可能反而被限制住了活力。大家看看浙江嘉兴就知道了,明明离开上海苏州和杭州都差不多距离,地理位置极端优越,可优越造成定位和发展有点患得患失,抓不住重点。目前上海以上三个长三角板块行政区,都有重复投资、乏善可陈的地方,即便吸引了华为等企业入驻。
看好奉贤,因为其农业基础好,三园一总部经济开发早,其实很多企业早已将部分总部经济迁移过去,还有东方美谷的产业特色。奉贤生态环保局的处罚力度位列中国前几名,严格的管理形成良好的生态环境,加之人们多乡村生活的向往,未来其作为杭州湾明星逆袭的可能性和潜力极大。
至于宝山,大场机场和宝钢搬迁后腾出多少发展空间,以及与崇明的距离……自己想去吧。
本人就生活在上海临港,有时觉得无聊,开上电瓶车,可以处处游览临港美丽的风景。
最近,由中央公布消息,我们上海临港的国家地位得到不少明显的提升,其所占面积达到了一百五十多个平方公里,预见在二O三五年时,将会达到一定的规模效应。上海临港,从此时开始,注定成为浦东开发的又一块热土。
今日的上海临港,座落在一块刚被围垦出来东海滩上,其主要功能区目前大都集中在钱塘江北岸的出海口上,那里有一座长达三十多公路的公路桥,它的全称是上海东海大桥,从海滩一路出发,一直通向羊山国际深水港码头,来来回回承载着集装厢的 汽车 ,在东海大桥上日夜穿棱,真是一个好风景。在那里的游人很多,吸引他们的,既有美丽壮严的东海大桥,还有位于大桥一旁的海滩沙泥,更有辽宽大海的潮起潮落。
再往东行七、八里路,便是上海临港的滴水湖,这个湖面积不但很大,而且还很深,一阵风吹来,只见波涛翻滚,直扑湖岸,身临其境,就会有种置身于大海的感觉。沿湖四周湖岸,那是市民舒心 娱乐 的好地方,那里的环境与绿化都是政府精心安置的,还在不少湖岸,设立了很多的儿童乐园,供孩子们免费玩乐。
湖的西侧,是临港的主要功能区,那里集合着各个政府机关、学校、商贸等单位。那里的公路多如蛛网,那里的绿化美不胜收,那里还有海洋海昌公园,还有中国航运博物馆,一个临港的婴儿,正在这里屈壮成长。
临港的南侧与东侧,有着十几公里的海岸线,二十年前,那里新筑了一道世纪塘,那是一道由混凝土筑成的高等级海堤,它堤高十米,堤下面还有一道形如十字架铺就的护堤,此魏魏海堤,能防百年一次的洪水冲击,很值得人们到那里一看。
临港的北侧,是一片工业园区,有些单位己经捷足先登,正在那里开工生产,呈现出一片忙碌的景象,但仍有很多企业,正在建设厂房设施。今后的园区,将是个上海高新产业的主要场所。
近二十年来,由于临港的不断开发,吸引了很多当地农民的目光,他们承担了很多保洁保绿与保安的工作,这为他们的就业提供了很多的机会。但无论怎样,当今临港的成果,只是为今后的工作,开了个好头,从今后,我们上海临港的前程,在中央与市府的领导下,一定会有一个个不断地提升,临港的未来一定会更加美好。
上海的各个区都有完备的发展计划,但要说到未来哪个区最有发展前景,我认为是浦东新区,更确切的一步来说,是上海临港地区。
上海浦东新区临港地区,地处东海,位于杭州湾区北门户,又处于浦东航空港和洋山深水港中间,特殊地理位置也得到了未来上海特殊政策发展机制青睐。未来规划面积315平方公里,划分为总部经济集聚区、一带一路国际合作功能拓展区、一带一路国际文化交流区、中央生态区、 科技 成果转化核心区、中国智能制造先行示范区,六大区域。
集 科技 技术、金融、信息、商贸于一体,着重发展航空航天、高端智能装备、集成电路、软件及信息服务的未来重点产业。已引入中航商发、中船工业、上海电气、上汽集团等高端制造企业,未来还会有特斯拉生产工厂落地并注册。
目前上海临港已聚集上海交大、中央美院、上海艺术学院、上海海事大学、上海海洋大学、上海电力大学、上海电机学院等各大高校。打造学、研、造一条龙产业链,设立临港大学城,为未来高端产业培养人才。
临港已开始专注打造森林小镇,绿化面积高覆盖,未来将重点新建、扩建极地海洋世界、冰雪世界、上海天文馆、中国航海博物馆等文化 旅游 项目。临近滴水湖 旅游 景区,在港口区域建设海上 娱乐 项目及大型游轮 旅游 项目。
上海浦东新区临港地区已成为未来重点产业战略布局重点,有是一带一路节点城市,宛然有打造未来城的意味。
上海地处中国南北弧形海岸线中部,长江入海口,全市陆地面积约6340平方公里,常住人口2400多万,共下辖有16个区。上海经济发达,是长三角乃至整个长江经济带的龙头,其2018年GDP达到了32680亿元,位居全国第一。
2018年上海各区GDP如下,从数据来看,上海GDP最高的是浦东新区,其GDP高达10460亿元,是目前我国唯一一个GDP超过万亿的国家级新区。浦东新区之后,嘉定、黄埔、闵行三个区的GDP都超过2000亿元,但与浦东新区差距甚远。其它各区GDP均低于2000亿元。
上海哪个区未来更有发展前景?估计大部分人会认为是浦东新区,我也是如此。浦东新区开发开放于1990年,在我国改革开放的大局中占有着重要的地位。20世纪80年代看广东,90年代看浦东,浦东新区被誉为“中国改革开放的象征、上海现代化建设的缩影”。如今我们所看到上海的东方明珠、上海中心大厦、金茂大厦、环球金融中心等知名建筑,就坐落在浦东新区的陆家嘴。
浦东新区面积1210平方千米,常住人口550多万,是上海人口最多的一个区。浦东已成为具有国际竞争力的总部经济高地,汇聚了400多家各类总部;浦东新区也是建设中国(上海)自由贸易试验区所在地,是建设上海“四个中心”(金融、贸易、航运、 科技 创新)核心功能区,因此它未来的发展前景是非常大的。
首选青浦,青浦东部是虹桥商务区,青浦西部是长三角示范区,这两个规划都是国家战略。中国国际进口博览会永久落户国家会展中心,青浦承载着上海建设会展之都的重任。华为、网易、安踏等一大批知名企业区域总部落户青浦,青浦链接江苏浙江,独特的区位优势和后发优势(大量的国家收储用地)注定了青浦未来更有发展。
这个问题我是这样认为的,上海是金融城市中心,航运中心,物流贸易中心, 汽车 制造中心,人工智能中心,国家重点航空宇宙制造中心,国家重点综合工业基础军工制造中心,2100万上海人分布在各个行业为国家在做贡献,那么上海寸寸土地是黄金,一块豆腐干小地方,尽然在螺丝壳里做道场,上海有四个区将来会越做越大对世界和中国影响力有不可估量的贡献,成为全世界着名中心先讲一讲;宝山区,全世界最大豪华邮轮制造中心,吴淞港全世界 旅游 邮轮中心。浦东新区,张江工业园区,全世界药物研究中心,临江新区,全世界人工智能物流中心,临江工业园区,国家核电能汽轮机制造中心,中外合资 汽车 制造中心,嘉定区,人工 汽车 智能中心,松江区,长江三角洲联合工业基础研究中心,上海,江苏省,浙江省,安微省。上海是全世界和全中国的上海,全国离不开上海,上海离不开全国,上海就是东方明珠一颗闪闪发光永不熄灭的火炬。
金山如发展,一定是最好的地方,有海,有三岛,有上海唯一的鱼村。金山高铁面朝上海市中心,背靠浙江和大海,多好的地理位子[赞][玫瑰]
临港要发展高端就应该全面高端,超市都是那种高 科技 的超市,这样才能实现 科技 临港
我认为是崇明区以后发展最好,今年投资264亿的轨道交通崇明线开工了,崇明生态大道工地预留了中间的快速交通交通路面,桥面中间的轻轨单独承重梁已经同步建设。基础大手笔,必有大发展。
上海的未来在浦东,浦东的未来在临港,临港是上海的未来之城,是上海未来的战略要地,目前人口导入比较困难,配套不完善,滴水湖主城区建设工程巨大进展缓慢,新的规划临港新城跟松江新城嘉定新城等几个新城成为平级新城,觉得临港被降级,其实并不影响其在未来规划中的地位,不信你在过十年你再看看
㈢ 上海哪个区未来更有发展
上海的各个区都有完备的发展计划,但要说到未来哪个区最有发展前景,我认为是浦东新区,更确切的一步来说,是上海临港地区。
上海浦东新区临港地区,地处东海,位于杭州湾区北门户,又处于浦东航空港和洋山深水港中间,特殊地理位置也得到了未来上海特殊政策发展机制青睐。未来规划面积315平方公里,划分为总部经济集聚区、一带一路国际合作功能拓展区、一带一路国际文化交流区、中央生态区、 科技 成果转化核心区、中国智能制造先行示范区,六大区域。
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目前上海临港已聚集上海交大、中央美院、上海艺术学院、上海海事大学、上海海洋大学、上海电力大学、上海电机学院等各大高校。打造学、研、造一条龙产业链,设立临港大学城,为未来高端产业培养人才。
临港已开始专注打造森林小镇,绿化面积高覆盖,未来将重点新建、扩建极地海洋世界、冰雪世界、上海天文馆、中国航海博物馆等文化 旅游 项目。临近滴水湖 旅游 景区,在港口区域建设海上 娱乐 项目及大型游轮 旅游 项目。
上海浦东新区临港地区已成为未来重点产业战略布局重点,有是一带一路节点城市,宛然有打造未来城的意味。
可能是奉贤区或者宝山区。
有人把临港也列为区,临港属于浦东新区,行政区角度它偏小,实际表现上,因天然地理位置,它比较尴尬,浦东当地人都知道它有点偏“死角”,众多的高校和行政单位是行政规划上迁过去的,比浦东机场还远的地方,很难在民众自发的第三产业上有所突破。况且,那里地皮也够紧张的。
青浦和松江闵行等长三角跨省热门的确,或者纳入G60 科创走廊的行政区,正因为有强大的行政规划眷顾,因此,在某些方面,可能反而被限制住了活力。大家看看浙江嘉兴就知道了,明明离开上海苏州和杭州都差不多距离,地理位置极端优越,可优越造成定位和发展有点患得患失,抓不住重点。目前上海以上三个长三角板块行政区,都有重复投资、乏善可陈的地方,即便吸引了华为等企业入驻。
看好奉贤,因为其农业基础好,三园一总部经济开发早,其实很多企业早已将部分总部经济迁移过去,还有东方美谷的产业特色。奉贤生态环保局的处罚力度位列中国前几名,严格的管理形成良好的生态环境,加之人们多乡村生活的向往,未来其作为杭州湾明星逆袭的可能性和潜力极大。
至于宝山,大场机场和宝钢搬迁后腾出多少发展空间,以及与崇明的距离……自己想去吧。
上海的未来在浦东,浦东的未来在临港,临港是上海的未来之城,是上海未来的战略要地,目前人口导入比较困难,配套不完善,滴水湖主城区建设工程巨大进展缓慢,新的规划临港新城跟松江新城嘉定新城等几个新城成为平级新城,觉得临港被降级,其实并不影响其在未来规划中的地位,不信你在过十年你再看看
临港以港口功能为基础,离江苏浙江都很远,发散功能先天条件就差,不打通奉贤,金山交通,仍只以 汽车 运输,能有多大发展后劲?
上海规划时金山奉贤已落后,长三角规划,江浙沪,看看南通至嘉兴至宁波铁路有上海什么事?他们已抢得先机,今后再发展也会围着已有状态。金山,奉贤看来今后成为长三角落后地区了。
肯定是宝山,吴淞城市副中心,主城区,8条地铁,六条快速路,第三机场,大场机场搬迁做奥运,位置决定一切
闵行 青浦 围绕虹桥机场附近 总部型 跨国公司发展!
宝山区.接近内环.处中环内.中环外.外环.试问你哪个内环区以外的有区有这优势....
都说的不对 真正的发展核心在于上海的青浦区(青西)
青浦西部 未来两个月见分晓
最终是崇明区金山银山总会有发光的时候。