① 铭和苑新荷坊如何去看房，得房率是指什么
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怎么去铭和苑新荷坊看房，首先可以通过拨打铭和苑新荷坊售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去铭和苑新荷坊的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询铭和苑新荷坊代理销售人员咨询。
铭和苑新荷坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铭和苑新荷坊多层的公摊为5%-10%，铭和苑新荷坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铭和苑新荷坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铭和苑新荷坊房子的情况来算一下。
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② 【铭和苑桂雨坊】这个小区的房龄有多久啦从保值的角度来看是否合适
新河广场和刘翠广场在2008-09年交付。贵屿广场和谭梅广场在2006-07年交付
③ 怎样判断铭和苑新荷坊的劣势，有没有降价的可能
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判断铭和苑新荷坊的劣势，首先看铭和苑新荷坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看铭和苑新荷坊的周边治安好不好；最后要看铭和苑新荷坊质量是否有问题等。所以建议在选购铭和苑新荷坊房屋之前，要对铭和苑新荷坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
照着目前的形势，房价很少会跌，铭和苑新荷坊的最新价格是26359元/平米，而且铭和苑新荷坊所处的位置也十分有利好，位于(钱塘新区)学林街1344号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。
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④ 铭和苑新荷坊二手房交易主要事项有哪些，容易贬值吗
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铭和苑新荷坊二手房交易注意事项有1、进行铭和苑新荷坊二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订铭和苑新荷坊二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明铭和苑新荷坊二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买铭和苑新荷坊二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
铭和苑新荷坊位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且铭和苑新荷坊本身设计遵照“以人为本”的理念，让铭和苑新荷坊更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说铭和苑新荷坊不容易贬值。
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⑤ 铭和苑新荷坊是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手
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铭和苑新荷坊位于(钱塘新区)学林街1344号，是塔楼,板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
铭和苑新荷坊买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理铭和苑新荷坊贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的铭和苑新荷坊房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是铭和苑新荷坊贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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