1. 杭州的房价会下降吗
短期看金融，中期看土地，长期看人口，房产行业一直以来有这样一个定律。而杭州目前是全国范围之内人才流入率最高的一个城市，2017年杭州的人才净流入量11.2%，是全国第一且遥遥领先于深圳，所以从短期金融来看利率是有所上浮的，浅看不适合投资不过土地资源随着时间的推移是越来越少的并且价值是越来越高的，最重要的一点是人口不断地增长，供需关系会越来越趋于不平衡。因而房价在这样的多方因素之下是很难下降的。
2. 现在杭州的房子是在降价吗
在731政策后又赶在年关开发商需要加快回笼资金，杭州新房才会存在部分开发商降价的存在，但是该类项目一般都是清盘或者尾盘状态。从历史角度，房地产市场本身就会经历周期化的过程。房价只会在一个梯度来回波动。不可能会下降到另一个台阶。但是而本身买房就是资源占有的过程，目前杭州还有10条地铁未开通，大量的基础配套未完成，每年都是大型的国际赛事聚焦国际眼球，在限酒令背景下，市区地段的住宅只会越来越少，越来越值钱。现阶段又是在房产政策加紧时期，也赶在各开发商年底去库存大促销的节点下，一般平时好的房源或者平时需要排队买的项目，目前都能买得到且还有优惠。
3. 为什么房地产市场在降价
因为他们的资金周转不过来，想通过降价让更多人买房，然后继续扩大自己的生意。目前看来降价都是北京、上海、杭州这类的一线城市进行的，还没有延伸到二三线的小城市；估计等他们吸纳了足够的资金房价就会不会再降了吧，全面降价还是很难说
4. 杭州大家的楼盘如何呢
楼主你好，挺好的啊，设计的也好看，比较符合现代都市人的需求，配套的东西也齐全，周边有医院、商城、银行啥的，都有，不用开车出门。希望回答能够帮助到你，望采纳，谢谢了
5. 请问杭州商品房什么时候会降价能降多少
房价不是经济问题，是政治问题。房价其实很简单，供求关系决定价格，学过经济的人都知道。但是问题是我们国家政府垄断土地一级市场，政府可以轻易的控制土地供应量。这还不是问题的全部，政府不但垄断土地，还垄断规划，还垄断农村土地，所以政府基本上完全垄断了房屋的供应。
所以房价是否能降，关键看政府，政府要降肯定能降，政府不让降，我们百姓也没有办法。
6. 现在为什么有些楼盘在降价销售
“从近几个月公布的数据看特别是以往的‘金九银十’，今年前8月、前9月和前10月14.5%、13.3%和12.5%4.0%、2.9%和2.2%。
反映到单一房企的数据
进入10月房企推出了多种促销手段，包括限时特价房、总价折扣、减配带装修改毛坯、甚至买房赠送豪车等层出不穷。即使是被认为低于市场价的限竞房，由于下半年大量入市，项目去化率不甚理想，有的项目同样推出了9.9折等促销活动。
竞争呈现新态势
房地产市场冷意足，行业竞争呈现新的态势，首先是行业集中度进一步提升。
今年以来，越来越多房企参与到建设运营长租公寓等存量房市场中，并以此发布了金额可观的住房租赁专项债券、专项ABS等融资工具。
从二手房市场的年交易量看，未来三年，全国二手房市场年交易量将是新房市场的三倍左右。行业将整体转向存量房市场。
7. “金九银十”楼市将迎降价潮，为何房价下跌如此严重
房价一直是中国老百姓生活中绕不开的话题，在金九银十这个特殊的时期内，按理说是楼盘销售的黄金时期，但是细心的人可能发现了，现在的楼盘却迎来的降价的狂潮，百分之八九十的楼盘都下调了楼盘售价。和之前的购房热潮形成了鲜明的对比。
最后就是政府的调控，国家已经确定的房住不炒的基本方针，往日富豪们组成的炒房团难以在楼市里翻起浪花，政府的有力调控基本上使房价平稳下来，高额的交易税也让炒房者付出了高额的代价。
所以本就虚高的房价迎来了降价潮。
8. 碧桂园培文府为什么突然降价
咨询记录 · 回答于2021-10-18
9. 杭州和苏州同为新一线，为何苏州的房价要便宜这么多
这主要跟苏州的城市级别、产业结构、人口构成和房产政策有关。苏州作为长三角区域的热点城市，但政治级别一般，不如南京、杭州等省会级城市，和上海这样的世界级大城市比，规模较小，各方面资源无法比肩，发展方面有一定的限制条件；另外苏州的产业结构，早期定位为工业型城市，以工厂代加工等低端制造业，和密集型劳动输出为主，人群结构的确不如一些一线城市精英集中，人口素质中等，这就决定了消费能力和城市氛围。
当然开发商在开发楼盘的时候肯定更愿意去做市场需要的产品，刚需、低总价，小户型等楼盘占比较大，但随着近几年的地价攀升，开发商拿地成本也在相应上涨，房价还是在稳步上涨的，不少乡镇区域的楼盘价格也达到了2万甚至3万+，与此同时苏州的房产政策调控一直比较严格，限购限价等政策的实施，导致整体房价十分稳定。