⑴ 房子摇到号多久交房款
一般在摇号后的15天之内就要交房款。
开盘摇号选好房的时候，会和售楼部签下定房，交个定金，至于定金多少城市各楼盘有所不同。有的是一两万，有的是十万的定金，这个也跟当地房价有关。
交完定金后，大家就可以回去准备买房所需要的资料，准备好后就可以和楼盘签购房合同。签购房合同这个时候就需要交首付。一般选房后交了定金有规定15天内签好购房合同，如果不再签订购房合同，定金是不退的。
买房交的摇号钱以后会作为房款吗
房交摇号钱会作为以后购房的房款。
摇号只是作为众多购房者，拿到一个挑选中意房型先后顺序的号码，号码在前的先选、依次类推，但收取的摇号钱会在购买的房屋总价款中抵扣。买房者交摇号费，其实就是相当于预交款。房地产开发商发售摇号是买卖双方一种诚信的表现，也是一种促销的方式。
买房交首付要注意什么
1、核实伏乎开发商五证：
要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售纤戚许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证，特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。
2、注意阅读合同条款：
这点千万要注意，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
3、明确交房时间、违约责任：
出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。
4、确认计价方式及支付方式条款：
看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应毁厅陵一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。
5、确认面积以及面积差异处理：
商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行，3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。
⑵ 杭州买房摇号资金冻结多久可以解冻怎么解冻
资金冻结是从你报名开始到楼盘摇号结束，资金是由开发商统一解冻的
整个冻结时间大概也就一周，这个过程中如果你提前解冻的话，就会失去摇号资格。资金需要冻结只你申请的楼盘买房摇号结束
在申请资金冻结的时候都会选择一个期限，期限到了由开发商统一解冻，如果提前解冻，银行便会告知开发商，购房者将失去摇号资格。
现在杭州大部分银行都支持线上冻结资金，下载银行官方APP，可以操作办理。
大部分支持线上冻结资金的银行都可以在资金冻结成功之后截屏相应界面作为冻结资金证明；
但是同时大部分银行资金冻结可能会要求用户把钱转到指定的开户行账户，这一点相对来说可能会麻烦一点。
其中光大银行u支持线上办理，需要购房者到余杭支行去办理冻结手续，如果是光大其他支行的卡，也不需要重新办卡，冻结资金后银行会开具一个回单作为冻结资金证明。楼盘摇号结束后就可以解冻资金了
目前杭州银行、中信银行、工商银行三家银行支持全程线上冻结颤好资茄备铅金.
线上办滚迹理的优点在于不受支行限制，购房者通过上述三家银行的线上电子账户与其支持的银行卡（任意支行）绑定，并将卡内资金转入这三家银行的电子账户中，就可以线上冻结。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！