Ⅰ 未来在湖州哪里买房子比较好
湖州哪儿的房子比较合适？我简单就来讲一讲湖州各板块的情况。
湖州的房地产版图不大，大体可以分为九大板块：仁皇山板块、老城区、东部新城、湖东西区、开发区凤凰板块、开发区西南板块、太湖度假区、南浔以及织里。
因为位置的关系，南浔和织里的市场较为独立。
1. 仁皇山板块——买房首选仁皇山
不客气地讲，仁皇山板块是 湖州唯一一个以改善置业为主的板块。 这儿不仅汇集了湖州城市级别优质的行政、教育、文化资源，也是湖州整体上房地产开发品质最高的一个板块。
购房者置业目的多为：改善、学区、环境、配套。如果你不确定要买哪儿，那么选择仁皇山，多半不会错的。
区域配套：
公建：湖州 科技 馆、湖州博物馆、湖州大剧院、湖州奥体中心；
公园：仁皇山景区、美泉宫酒店高尔夫球场；
学校：爱山小学两所学校、湖州一中；
区域发展：靠近市中心部分发展成熟，开发区域集中于奥体中心周边。
老城区板块是湖州中心位置所在，配套毫无疑问是最为优质和完备的，由于各种资源的加持， 老城区也是湖州最抗跌、最保值的一个板块， 目前老城区正处在新旧交替的阶段。
区域配套：
医院：湖州中心医院、妇幼保健医院、湖州第一人民医院；
学校：重点小学：师范附小、文苑小学本部，重点初中：十一中、四中、五中；
商业：银泰、新天地商业中心、南街、东街商业街；
区域发展：区域发展成熟，可开发区域集中于市北。
翻开十三五规划，湖州已经铁了心了要向东发展。政府对于这件事情有多坚定？从在沪苏湖高铁线上坚持要设立湖州东站就可见一斑。
目前东部新城的房价也是直追仁皇山板块。但是，整个东部新城的版图太大了，湖州又受人口基数掣肘，实现规划目标可能还需要一些年限。
凤凰板块与老城区组成湖州市区最中心位置，四面环水，无缝对接老城区各种优质配套。
凤凰片区是湖州市区面积最小的板块，因为楼盘的数量比较少，也是最容易被忽视的一个板块。
从区位上而言，凤凰板块占据着明显的地利优势，处于仁皇山和老城区之间；而且板块内交通路网很多， 无论到湖州哪个商圈，出行都十分方便。 今年随着雅居乐等品牌房企的入驻，开发品质也在向热门板块看齐。
现在提到西南板块，很多人仍然会有一些固有的印象，毕竟这个板块 历史 上出现过很多烂尾项目，但是时过境迁，西南板块目前已经今非昔比了。
坐拥高铁站、 汽车 站和高速出口，西南板块是 城际通勤最为便捷的板块 ，在建造沪苏湖高铁的宏大背景之下，西南板块的价值将被继续放大。除此之外， 科技 城内一些高大上的项目也在逐渐落地。
可以预见的是，未来两年，随着板块内的项目陆续交付，西南板块将迎来新一轮的人口爆发，涌现出更多的发展机遇。西南板块在2018年，毫无疑问，是最被低估的板块。
作为湖州的名片，太湖度假区对于湖州的重要性不言自明，也是价值争议性最小的一个板块，环太湖一带的优美环境也毋庸赘述。
南浔位于湖州极东，距离约30公里，是湖州接轨上海的前沿阵地，区位优越， 历史 底蕴深厚。
由于距离湖州市中心城区比较远，南浔是一个相对独立的板块，购房者以本地改善、乡镇进城以及外地投资客为主。受到沪苏湖高铁规划的利好，投资客尤以上海过来的居多。
南浔的城市基础也非常不错，由于靠近上海，与上海签订了大量的产业对接项目。整体上而言，由于存量比较大，地价合理，目前南浔的房价还处于比较合理的水平，并没有和下辖的乡镇盘拉开足够的差距。
市展厅的时候，除了会设在主城区之外，往往还会在织里也设立一个城市展厅。
由此足见织里板块的重要性。织里也是九大板块中唯一的乡镇板块。
中国童装名镇不仅名头大，经济发展也很强劲，在全国千强乡镇中位列89位。近年来受到东部新城的发展规划利好，发展也开始进一步提速。
织里可以细分为织西、织中、织东和织南等小板块，各个板块之间其实距离不远。整体上与其他板块相比，房地产开发水平不高，目前还处于满足居住功能的阶段。
湖州三县两区房产板块分为 德清县，安吉县，长兴县，吴兴区，南浔区。
目前可着重投资的是吴兴区和南浔区两个区域，德清县因靠近杭州，房价已经过高，缺少投资潜力。
今天着重讲下吴兴区和南浔区：
吴兴区共有南太湖新区，仁皇板块，凤凰板块，老城区板块，西南板块,东部新城。
目前西南板块的房价是整个湖州市目前最低的，均价在10000元左右，可能更低。产品类型有排屋，高层，洋房，叠排等多种类型。因西南开发区本打造的是以新能源 汽车 、生物医药、信息经济以及现代物流服务、现代金融服务为主导布局。所以目前属于刚开始阶段，今后的投资潜力会较好。
另一个板块就是南太湖新区，南太湖新区是湖州继杭州钱塘新区之后又一个新区，目前地产品类型以排屋，别墅，叠排，洋房为主，因地理位置不可复制，今后的投资潜力不可估量，价格目前洋房，叠排价格在13000左右。
最后就是南浔区，因地理位置靠近嘉兴，江苏。离上海更近，在交通线上已布局高铁站等便利的交通设施。真正意义上纳入“上海大都市圈”价格目前也回归理性，目前在8000-9000左右的均价，值得投资。
作为一个房地产销售来答这个问题：
首先，买房子要考虑到后期地段的发展。就湖州而言，是以吴兴区为城区而城区又分为老城区和湖东新区。老城区固然有成熟的配套，但发展桎梏。目前政府在大力开发湖东新城，这样看来，湖东新城后期的发展不亚于老城区。
其次，如果家里有孩子，要考虑孩子的入学问题。老城区学校资源有限，湖东新区（以下简称湖东）就有湖州市大大小小的学校，例如湖州实验幼儿园，湖州四中等等学校。
再次，考虑环境。整个湖州的环境是非常好的，无论老城还是湖东片区。但湖东拥有城市“绿肺”之称的西山漾国家城市湿地公园，为城市净化了不少空气。也是值得考虑。同时，西山漾内有以丝绸为主的小镇，二者将结合带动湖东 旅游 业的发展。还在规划的有乌山公园。
最后，考虑商业、交通以及医疗。商业目前来看湖东是不成熟的（拥有较大的万达广场）但是随着政府进一步的开发，湖东的热闹是迟早的，也就这2、3年的事（湖东片区的新房基本都是近2、3年交房投入使用）。交通已经是成熟了的，吴兴大道、湖织大道、318国道还有申嘉湖高速连接着老城区和织里难浔，途径湖东，同时也连接着杭州、上海等地。从湖东出发无论去老城还是织里南浔都不远。湖东拥有三院、邦尔骨科医院后期也会建造妇幼医院。
买房子也是大事，最主要看你自己的需求。
希望能够帮到你。
湖州市是浙江省下辖地级市，是“长三角城市群”成员城市 、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市，地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区因湖而得名的城市。处在太湖南岸，东苕溪与西苕溪汇合处。下设2区3县：吴兴区.南浔区，德清县，长兴县，安吉县.
目前房价最高的是市区吴兴区单价大概在1.5万，德清与安吉两县挨着杭州据不可靠消息说德清会有杭州地铁进入，目前投资者居多，县城人口50万，单价目前9000-1万多。安吉县因为紧挨着价格都差不多9000-1万。长兴县是区域内自身实力最强县，房价在9500-10000多元根据地段不同来分化，长兴县人口66万，全国百强县68名，湖州县区经济第一，紧挨太湖北望苏州与无锡是，轻工业与纺织业为主，工作人群多。最后就是最便宜的南浔区了单价8500 9500不等，主要以休闲居住 旅游 为主， 养生 还是非常好的。
湖州是一个发展阶段城市，与周边紧挨城市相比，发展不足，但目前湖州市积极对接杭州，苏州，嘉兴企业合作等，将来也会成为环太湖强市，并且交通随着长三角一体化进程拉开，湖州身在其列，未来随着沪苏湖城际铁路通车，湖州与各个地方接触会越来越紧密，未来发展也会越来越好，我觉得还是值得期待的，如果需要湖州那个区县一手房源，可以关注私信我，为你推介。
主要看客户需求。
如若自住落户，或者刚需。湖东，仁皇板块都不错。周边各种配套比较齐全，生活无需担心。但是若是投资，就不仅仅得看刚需配套这些东西，最重要的是考虑出手问题，湖州现在房价一万多一平，很多人还是买的起的，未来还会继续增值，打个比方，未来涨到两万五三万一平的时候，有多少刚需人群买的起？凭湖州297万人口，有没有能力消耗那么多房子？这才是重点，未来没有大量人口导入的话，可能会造成有价无市，那么涨再高的房价卖不出去又有什么意义？所以湖州未来的房产必然需要外地人来消耗，比如上海，杭州，苏州，南京人，那么问题来了？这些地方的人看的上湖州的刚需配套么？湖州教育，交通，医疗，生活方面没有一样比的过大城市，唯有环境！湖州有很多环境好的地方，而且这些地方刚需配套也都在建。所以我觉得，要是在湖州投资，要找带有湖州特色的地方，比如太湖边！但也不是必然的，从湖州的发展规划来看，未来太湖边有足够的东西能吸引全国各地人的目光！所以建议太湖边
哪里买房都不好，湖州织里是外来人口大镇，就像北上广一样过年就是空城，前两年买房还行，现在就光织里镇就有大小十几个房产商，现在经济不好，房子多了卖不掉，好多楼盘都在推广买房送车位，买房几折，特别是今年基本没有生意，明年将减少厂家几百个，工人几万人，现在各位家乡都发展了谁还想出来，老家工资都不低了，还能照顾家里人，还能推动家乡发现
听说湖州房子让上海人买去放骨灰盒了，难道湖州是上海的后墓园？
当下湖州发展比较好的是仁皇区和南浔区，我选的是南浔区，南浔区是风景区，有很多古建筑和 旅游 景点，对孩子的教育比较好。没事的时候，可以带上家人来一次小小的旅行，同时可以促进家庭和睦，非常好。
未来还是建议在湖州东部买房吧，西山漾周边，往南浔方向
湖州市区未来还是往东发展，毕竟南浔区和吴兴区距离太远了，未来必将连成一体。
配套的学校也比较多，四中分校，实验幼儿园，湖师附小分校，吴兴区第一小学，实验中学。。。。
目前东部地块也比较火热，现在融创，恒大，金城，富力等房地产商都有在建楼盘，路过问了问，金城还有低层和排屋，看来卖的很快啊[捂脸][捂脸][捂脸]，恒大三期还有比较多房子，一期二期已经没撒好楼层了。
佳源买的地块还没开始建设，售楼营销中心已经建好了
湖州分为两区三县，吴兴区，南浔区，德清县，安吉县，长兴县。
1.吴兴区分为仁皇山行政板块，南太湖 旅游 度假区板块，西南高铁新城板块，长东片区板块，吴兴区东部新城板块，其中长东片区还未开发，但是是以后湖州的中心区域。以后湖州最牛逼的地方。
Ⅱ 长三角最值得买房的城市
长三角是中国经济最发达地区，长三角城市群城市包括：上海，江苏省的南京、无锡、常州、苏州、南通、盐城、扬州、镇江、泰州，浙江省的杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州，安徽省的合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城等26个城市。
一、按城市级别及美誉度选择参考：
第一优选：上海-杭州；理由：上海是中国最大的商业中心，金融中心、经济中心、航运中心；国家中心城市，超大城市；是世界上规模和面积最大的都会区之一。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一。选择上海购房唯一的门槛就是房票，只要资金足选择上海当之无愧，因为上海聚集了几乎是中国最好的优势资源。
杭州，近些年的发展咄咄逼人，经济发展迅速。杭州是浙江省省会。是浙江省的政治、经济、文化、教育、交通和金融中心，长江三角洲城市群中心城市之一、中国重要的电子商务数字经济第一城。新一线城市。2022年亚运会将在杭州举办。获得中国最具幸福感城市称号。
杭州在中国是一个以环境优美着称的城市，上有天堂、下有苏杭，躺着就可以吃上一百年。，是中国着名的“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“人间天堂”之美誉。东方休闲之都、中国最具安全感的城市（第一）、国际旅游金星奖（第一个也是唯一一个中国城市）、中国120个城市投资环境中排名第一、中国十大最具幸福感城市（第一）、全球科研城市50强（第33）、世界特色魅力城市200强、中国大陆最佳商业城市榜等等。要不是上海这个中国商业巨无霸拦着，杭州是很好的选择，毕竟杭州城市经济发达、环境优美、人杰地灵、是舒适度非常出色的城市。
第二优选：苏州-无锡；苏州素来有“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”的美称，因其小桥流水人家的水乡特色，被誉为“东方水都”。苏州历来被称为”上海的后花园“。苏州是着名的国家历史文化名城和风景旅游城市，着名的国家高新技术产业基地。苏州园林是中国私家园林的代表，被联合国教科文组织列为世界文化遗产。中国大运河苏州段入选世界遗产名录。国家生态园林城市，国家旅游局评为首批国家全域旅游示范区。
苏州市共有5A级景区点8家，4A级景区点28家，3A级景区点20家。其中拙政园和留园列入中国四大名园。苏州被确定为全国智慧旅游试点城市。苏州是东部饮食文化中心！是三大饮食文化之一（京式、苏式、广式）——苏式饮食文化的发扬地。苏州优势是中国地级市最明显的，经济发达、GDP总量全国排名第六，人均GDP全国第三；交通发达、处于环上海及中国经济最发达地区；同样是人杰地灵。苏州的富裕度、舒适度在全国都是出类拔萃的。上有天堂、下有苏杭，首先说的就是苏州。
无锡是中国唯一连续三年当选中国最宜居城市！（数据来自中国城市中国社会科学院和经济日报社在北京共同发布了《中国城市竞争力报告No.17》）；无锡是中央军委三大联勤保障部所在地，战略位置十分重要。江南名城无锡曾经三次入选新一线城市！尤其是人均GDP排名江苏省第一，全国第二，说明无锡在分类经济指标中可以说是全国的领头羊！无锡是江南胜地、太湖明珠、着名江南鱼米之乡。无锡的富裕程度在苏锡常地区是按照某些条件测算是最高的，宜居水平全国三年第一，城市舒适度奇佳，无锡这座城市十分适和人类居住。
第三优选：扬州-南通-宁波-绍兴；扬州被联合国教科文组织评选为世界美食之都。扬州是南京都市圈紧密圈城市和长三角城市群城市，国家重点工程南水北调东线水源地。又有着中国运河第一城的美誉，也是中国首批历史文化名城。
南通是江苏省地级市，是中国老龄化最高的城市，南通人口平均寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个“世界长寿之都”。
宁波属于典型的江南水乡兼海港城市，是中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港，其中最具宁波代表性的宁波港被国际港航界权威杂志——英国《集装箱国际》评为“世界五佳港口”。宁波曾被授予“2016年东亚文化之都”称号。
绍兴是浙江省普通地级市。绍兴曾经获得、中国十大魅力城市、联合国人居奖城市。绍兴历史悠久，名人辈出，景色秀丽，物产丰富，素称“文物之邦、鱼米之乡”，绍兴人杰地灵，历史上涌现出许多着名的政治家、革命家、文学家，如秋瑾、鲁迅、蔡元培、周恩来等。绍兴的兰亭以王羲之的《兰亭集序》而被称为书法胜地；绍兴是中国着名的黄酒之乡。
第四优选：舟山、嘉兴、芜湖。舟山市曾经获得中国十大特色休闲城市，中国海鲜之都；舟山市是我国第一个以群岛建制的地级市，隶属于浙江省是中国第一大群岛和重要港口城市，舟山是我国着名的渔场和海洋渔业的重要基地。有“中国渔都”之美誉。
嘉兴是浙江省地级市，上海大都市圈重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市；嘉兴名人辈出，涌现了茅盾、金庸、徐志摩、陈省身、王国维、丰子恺、张乐平等名家大师。中共一大在嘉兴召开，是中国共产党诞生地，成为中国近代史上重要的革命纪念地。嘉兴乌镇成为世界互联网大会永久会址。
二、按城市宜居度及舒适度选择参考
第一优选：无锡-苏州-杭州；其中无锡在宜居度及城市舒适度方面是全国最出色的，无锡连续三年当选中国最宜居城市第一名，可见其实力。其次是苏州，第三是杭州。
三、按照城市的综合实力及富裕程度选择参考。
第一优选：杭州-苏州-无锡 杭州2019年GDP总量大约在1.5万亿，人均GDP在全国11名左右。,杭州城市首位度比较高，集中了浙江省各种各样优质资源，杭州首位度在浙江省城市中地位是一枝独秀的。杭州虽然GDP总量没有苏州高，但杭州依然属于要政策有政策、要经济有经济、要环境优环境、要旅游有旅游、要人文有人文，所以，杭州在全国的省会城市里面是最出色的、发展潜力最大，综合实力非常强。
杭州的浙江大学实力水平在全国始终排名在南京大学、复旦大学、上海交大的前面。
苏州其次，苏州这个城市其实介绍的很多了，经济发达程度、富裕程度是超越杭州的，苏州的GDP在全国远远甩杭州一条街，人均GDP之国民幸福指数仅次于无锡，但远高于杭州。但在数字经济、互联网经济、城市级别、政策发展潜力上明显不如杭州。
苏州是一个普通地级市，杭州是副省级城市，苏州的政策地位偏低、发展空间受到很多限制，也影响到综合实力。
无锡是苏锡常的中心，无锡同样是一个普通地级市，政策空间小，但是无锡独特优势在三个城市中也是非常明显的，比如宜居度是最好的，富裕程度超过杭州及苏州，比如叱咤风云的中国“最牛‘第一村——华西村就在无锡。
无锡的人均GDP江苏省第一，中国第二，远远甩杭州几条街，连苏州都排在无锡之后，无锡是世界物联网之都。因此，分类来看，各有千秋。但综合看，杭州排名第一是必须的，人家毕竟是省会城市，又是G20、又是亚运会，这个级别不是一般城市能够比的。
长三角大哥大上海虽然综合实力最强，但是在居住舒适度及生态环境、休闲旅游等方面肯定是比不过杭州、无锡、苏州这些以山水为主打、生态环境为依托的城市，因此，上海突出优势是适合发展事业，杭苏无锡适合居住，这也是长三角城市群很多居民的共识。
Ⅲ 杭州、金华、义乌哪个地方好
金华好，因为工资高，房价、物价比较便宜；杭州的话，工资够你用就已经不错了，义乌，工资普遍不是很高