⑴ 杭州买房子需要什么条件
杭州买房需要以下条件：1、户籍本地户籍家庭可以购买2套住房，而非杭州户籍家庭只能购买1套住房；2、结婚资格，本地已婚家庭可以购买2套住房，而单身家庭只能购买1套住房；3、社保资格，主要面向非杭州户籍购房者，从购买开始的前3年在杭州市本地公司连，继续缴纳2年以上的社保，并提供相关证明。
《中华人民共和国民法典》第二百一十三条
登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
⑵ 外地人在杭州买公寓条件是什么
一、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅（包括商品房和二手房，以下简称住宅），达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。
三、购房价值条件。
1、钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上（含100万元）。
2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到60万元以上（含60万元）。
3、滨江区单套住宅购房总价值达到80万元以上（含80万元）。
四、购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不得交易。
五、购房入户人基本条件。
杭州买房对一定人群也是有限购的：
1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。
以上内容参考：杭州人民政府-杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外地人在杭购房入户试点办法的通知
⑶ 杭州人才公寓申请条件与申请流程
法律分析：杭州人才公寓申请条件：1、申请人在区内用人单位工作、并已签订3年（含）以上劳动合同、且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有区内营业执照和1年（含）以上完税证明；2、申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；3、申请人及家庭成员在市区（八城区）无住房；4、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。5、创业人才。申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，且须列入《杭州高新开发区（滨江）鼓励类专业人才开发导向目录》范围；6、大学毕业生。申请人须大学本科毕业7年内或硕士及以上学历毕业。
2.杭州人才公寓申请流程：1、符合申请条件的单位及单位员工，由单位经办人下载《人才公寓租赁申请登记表》及申请资料清单；2、按清单准备资料，齐全后上交单位注册纳税地所在街道初审；3、街道初审通过盖章确认后，单位递交人才公寓管理审核部门复审，复审通过的单位与审核单位签订租赁合同及承诺书，合同及承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，乙方无特殊原因都为单位，暂时不允许个人承租；4、乙方执租赁合同原件去往人才公寓物业管理处缴费领取钥匙，原则上要求签订合同之日起3天内交房完成。
法律依据：《浙江省人才市场管理条例》
第三条 人才市场运行应当符合国家法律、法规的规定，坚持公开、平等、竞争、择优的原则，尊重个人择业自主权和单位用人自主权。
第四条 县级以上人民政府应当加强对人才流动工作的领导，把人才市场的建设和人才资源的利用、开发纳入当地社会经济发展规划。
⑷ 在杭州买住宅和公寓有什么区别
产权年限：住宅一般为70年产权，公寓一般为40年产权（三证齐全的公寓到期可续签）；
购房资质：杭州的住宅项目是限购的，杭州户口或者是近三年连续两年在杭缴纳社保或纳税的外地户口可以在杭州买房；公寓一般不限购也不限贷。
首付：首套住宅首付至少三成，二套至少六成；公寓首付至少五成。
生活成本：住宅一般是民水民电且可以通燃气，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅；
贷款年限：住宅还款年限为30年及以下，公寓的还款年限为10年及以下。
⑸ 杭州人才公寓怎么申请
【算一算你家装修要花多少钱】
为了解决人才在杭州创业的住房问题，政府提供多种补贴政策，人才公寓就是其中的一种，只需缴纳少量的租金即可。但不是所有人都可以申请人才公寓的，需要满足一定的条件才行。那么杭州人才公寓怎么申请呢？小编将为大家详细介绍一下。
一、杭州人才公寓申请条件
1、申请人必须在杭州本市单位工作签3年(含)以上的劳动合同，并不间断缴纳公积金或社保半年(含)以上，或拥有杭州营业执照1年以上完税证明。
2、拥有杭州本市居民户籍，或持有杭州暂住证；申请人及其家人员在本市区无房，且需满足政府规定的其他要求。
3、属于创业人才。申请人已获得中/高级(含)以上职称,且属于《杭州开发区人才开发》范围；
4、申请人属于本科/硕士及以上学历毕业生。
二、申请杭州人才公寓所需资料
1、申请表、申请人身份证、户籍证明材料、房产证明、婚姻情况证明（有配偶的需提供配偶身份证）；
2、申请人与本市单位签订的劳动合同、公积金(或社保)缴纳费用证明、营业执照、完税证明；
3、申请人学历证书、职业资格证书、聘书等等；
三、杭州人才公寓申请流程
1、符合上述条件的申请人，填写《人才公寓申请表》，并准备上述申请资料；
2、资料递交单位纳税地所在街道，进行初审；
3、初审通过且盖章后，相关管理审核部门将进行复审，符合标准后，申请人将签订一式两份的租赁合同和承诺书；
4、申请人带着合同原件到人才公寓物业缴费并且领取住房钥匙。
文章结语：关于杭州人才公寓申请的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
⑹ 在杭州购买住宅和公寓所需要的资质是一样的吗
不一样的。在杭州购买住宅限购限资质，满足杭州户口（含集体户口）或者自买房之日起近三年内缴纳连续两年的社保或个税两个条件中的一个才能购买。并且单身只能买一套，家庭才可以买两套。
杭州公寓是不限资质不限购的，只要年满十八周岁就可以用自己的名义购买，没有数量和资质的限制。