⑴ 杭州100万左右的房子
此价位的房子，杭州派轮主城区内可选板块就只剩下丁桥和下沙。
出了杭州主城区，由丁桥、下沙一路北上到了临平，顿时豁然开朗，临平新城、临平老城、临平北、星桥、钱江科技城，在杭州三大副城里，临平配套齐全，搭乘“双铁”时代的列车，未来发展潜力无限。
值得注意的是，目前临平是三大副城中房价最低的，业内均认为临平板块的价值被低估，还在犹豫的购房者要抓紧了，随着地铁一号线的开通在即，再不关注临平就要晚了。
如果你想要最直观的体验地铁开通之后带来的便利，可以选择临平新城，这里是临平未来的中央商务区，地铁一号线在临平新城设有临平站、南苑站、余杭高铁站3个站点，交通非常便利。
如果你想要更广泛的选择空间，可以考虑城市配套齐全、生活自成一派的临平老城。临平老城有赞成檀府、雍熙山、珑昕泽第、野风珑园、广大逸品这几个楼盘可以选择，并且都有90方左右小户型可选。
如果你不满足于90方的小户型，想要住的更舒适一点，可以继续往北，考虑临平山北尘慎信和钱江科技城。临平山北的蓝江四季品晶、金帝海珀、赞成香颂、金都夏宫、东厦东港几个楼盘。
再北些的钱江科技城的野风启城、开景景丽华庭、龙湖香醍溪岸三个楼盘，周边超山、丁山湖美景环绕，同样值得考虑。
此外，还不容忽视的是链接主城区与临平的星桥板块。星桥板块在售楼盘主要有垄城五月花城、经纬美耀湾、美好桂花金座、擎天半岛、绿城紫桂公寓、广厦天都城、嘉和银领时代、金世纪星运丽园，选择空间也非常广泛。
买房的注意事项：
1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。
2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。
3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。
6、窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。
7、窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密孝拆封性较好。
8、卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48小时的闭水试验。
9、厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水。
10、注意小区内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。
11、如果房子买的是带单元对讲的，那就不要买在一楼，这样不仅关门声时常都有，如果发出报警声声音更是大。
⑵ 临平滨耀城算临平豪宅吗
杭州滨耀城是杭州临平的新楼盘, 开发商杭州星滨置业有限公司, 滨耀城办公别墅产权为40年, 杭州滨耀城售楼咨询电话：4001677000 转 623526。
杭州滨耀城售楼咨询电话：4001677000 转 623526
杭州滨耀城是杭州临平的新楼盘, 开发商杭州星滨置业有限公司, 滨耀城办公别墅产权为40年, 预计开盘时间为预计2021年7-8月开盘, 价格待定。该楼盘位于迎宾路与望梅路交汇处, 小区规划占地面积62700 ㎡, 建筑面积262700 ㎡, 容积率2.80, 绿化率。该项目预计交房时间待定
众所周知，杭州楼市有两大天花板。
一是中式。但凡以中式面世的房子，都是豪宅，总价动辄千万起，像桥西的江南里，法拍价就已是5000万；湘湖边的湘湖里，尚未开盘就都心有所属。
二是独栋。独栋更好的理解就是别墅，早年间的九溪玫瑰园，后来的湘湖壹号，如今在二手市场，也都是大几千万的层级，一般人只能看看。
很难想象，有朝一日，把中式与独栋结合在一起，又在城市热闹地带，这个房子该卖多少钱。
过往不去想这个问题，一是觉得想了也是白想，大部分人买不起；二是觉得基本没这个可能，在“禁墅”当下，在寸土寸金的市中心，哪还会有这样的房子。
只是任何事物都不是绝对的。
就在当下，一贯深谙杭州豪宅市场的滨江，就推出了一款中式+独栋的产品，并且因为不限购、不限贷的商业色彩，故被称之为“中式商业独栋”。
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滨耀城新中式商业独栋效果图
在这里，“中式”是流量风格；“商业”是产品属性；“独栋”是建筑形制。
这是种完全的创新，在此之前市面上几无见过，也因此，被很多人天然视为爆款预定。
理由也非常简单，即它的不可再生性，也就所谓的唯一性。
说到这里，很多人都好奇，这个房子在哪？
它就存在于滨江与兴耀联手开发的“滨耀城”项目中。
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滨耀城位于临平新城。
划新后，临平新城就是临平对接主城的前沿桥头堡，无论地铁还是高架，这里四通八达杭州城。
与此同时，滨耀城又背靠临平千年老城，方圆1.5km范围内，集齐当地最好的医院、学校，甚至两所国际学校。从理想银泰城，到余之城、欢乐城，三大城市级商业体环伺，一站式生活搞定。
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理想银泰城实景
临平新城什么都不缺，就缺一个地标，滨耀城为此而来。
这是滨江开发史上第一个以“国际社区”来统筹的项目，集高星级酒店、商业、商务办公和居住一体。项目同时又临近地铁1号线南苑站，是类TOD模式。
项目最具地标性的，就是其36层的高度，以及已经签约入驻的万豪酒店。
这是杭州城里的第四座万豪，也是临平的第一座。
未来来自国际五星级酒店的服务，将与滨江物业融合，提供给业主至尊体验。
像万豪的下午茶、SPA、泳池等，都会向业主们开放。还有像私宴预订、机场接送等，也都在洽谈中。总计的服务可达50多项。
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滨耀城区域鸟瞰图
这种生活，此前在临平最为高端的万丽·璞丽项目中，也曾提供给过。只是相较于万丽·璞丽的小体量一幢楼，万豪+新中式商业独栋+各类业态的配置，无疑又是一次提升。
因此其携带的住宅部分，只经历两次开盘，就告售罄，最低中签率仅为9%，创下临平当地最低，隶属超级红盘。
住宅谢幕，中式商业独栋登场，这是滨耀城产品跨越的一大步，更是晋级财富阶层的一大步。
武林广场、钱江新城、奥体、城东新城，滨江这些年几乎集齐杭州封面，这一次来到临平新城，同样如此。
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滨耀城的中式商业独栋，主力户型300-360方，面积上与一般的大平层相当。
但由于其垂直性的结构，一旦来到使用层面，就会像蔡依林歌里所唱的——看我七十二变。
以当下顶流的直播产业为例。
放在300方大平层里，一半用来做直播工作室，另一半做来做配套用房、日常起居，空间上可能也够，但彼此间的干扰一定是免不了的。
放到同样300方的新中式商业独栋中，就完全不一样了。直播工作室可能放在一楼，这样的好处是，直播小姐姐们直播累了，还能走出屋子，去大草坪上散个步，做个拉伸。
二楼则可以用来做项目策划，碰头会议；
如果有三楼的话，又可提供休息场所，不受人打扰。
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滨耀城新中式商业独栋效果图
当然心细的朋友可能会问，新中式商业独栋不就是过往的独栋别墅吗。从形制上看，两者确实非常像，但从使用功能上理解，商业独栋远超一般居住。
从用途看，滨耀城的中式商业独栋，可做成企业会所，用于接待；也可做成收藏品馆，用于存放和展览黑胶唱片、手办或AJ鞋；甚至可以做成私人画廊、音乐工作室、影视创作室等等。
这种用途上的五花八门，也是这类商办物业这些年走强的一个重要原因，相较于单一功能的写字楼、住宅、大平层，这种功能上的复合，让其闯出一片天空。
因此，当我听说钱塘江边的大平层，都可卖出15万+的单价，大约半亿的总价时，我不免又多看了两眼滨耀城的中式商业独栋。
因为按照其主流的2000万的总价，我想它很快会逐一名花有主的。
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从滨耀城的新中式商业独栋的资质看，这几乎是临平，乃至全杭州最后的作品提供。
除开地理文脉，城市配套不说，虽然项目整体容积率为2.8，如果把商业独栋单个组团拉出来，其容积率大约只有0.5。
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滨耀城新中式商业独栋效果图
这绝对是城市里不可再生的土地资源。很多人现在把眼光盯在了湘湖边的湘湖里，认为那个是绝世好房，但要知道，湘湖里的整体容积率还是1.0，远不及新中式商业独栋在滨耀城的疏朗。
因此，这也是真正的独栋，房子独立而生，房前屋后开满鲜花，四周被树丛与草坪包裹，小狗恣意飞奔，小孩撵着狗跑，房子与房子之间的距离，又足以容纳另一栋房子。
这次的新中式商业独栋，滨江大多只规划了地面2层，少量3层，姿态匍匐，内敛安静，树木一旦长高，就可以将房子掩映起来，使其成为一大片公园。
更巧的是滨耀城的东侧与西南一街之隔，本就有两大公园，与这片绿荫一起，三公园串成一线，公园式办公、生活跃然纸上。
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滨耀城西南一路之隔东湖公园实景
借助这种千年难遇的低密地块，滨江以“新中式”入局，黑色和瓦之下的大屋檐，以及大屋檐底下的瓦楞板节点，有着浓浓的传统味。而白色的石材+铝板+玻璃的立面结合，又最大限度地消解自然与房子间的界限。
传统与现代如是统一，也就有了“新中式”。
如果一定要给这种新中式一个具象的话，湘湖里+壹品的结合，勉强可以解释。
这也让整个房子，通透的像山间的风，造成视觉与心灵上的来去自由。
当财富积累到一定程度后，对于房子的认知又回归本源，舒适惬意、功能复合成为检阅好房子的唯一标准。滨耀城中式商业独栋的受追捧，就是最好的佐证。
⑶ 杭州华元城好不好
华元欢乐城位于余杭区迎宾路与汀城路两条交通主干道的交汇处，属于杭州市临平新城核心位置，酒店式公寓户型是40-50的平层，该项目预计在2018年底整体交付。
项目优势：
1.交通配套：紧邻杭州地铁一号线南苑站，坐地铁可直达余杭高铁站；周边高架公路网密集，通过世纪大道快速路（世纪大道——石大快速路——秋石高架），可以快速到达市区；通过东湖快速路（东湖路——九堡大桥——通惠路），可以畅达杭州下沙区和萧山区；通过沪杭高速路，丛临平出发至杭州主城区，不到半小时就可抵达
2.产业配套：艺尚小镇（中国服装国际时尚交流基地，2015年投资15亿，计划引进品牌服装企业总部80家左右），555电商创业产业园、互联网金融中心
3.商业配套：自带商业综合体，银泰城，沃尔玛，宜家家居
4.医疗配套：余杭第一人民医院
5.教育配套：临平第一小学、临平第一中、杭州信达外国语学校、杭州剑桥外国语学校（总投资4.5亿，建筑总面积6w方，小学到高中一站式，计划招生1500人）
6.景点资源：文化艺术中心、水汀东湖、体育公园