A. 外地人杭州居住证办理条件
一、《杭州市人才居住证》规定的办理条件凡外地人员以不改变户籍、不接转人事关系的形式在杭州市区(含萧山区、余杭区，不含富阳区，下同)工作或创业，符合以下条件之一的，可依据本规定申领《人才居住证》:1、具有普通全日制高等院校本科及以上学历或中级以上专业技术职称的人员;2、具有普通全日制高等院校大专学历并属于当年度《杭州市紧缺人才目录》中专业的人员;3、持有技师以上(含技师)国家职业资格证书或符合我市当年紧缺职业(工种)的具有高级职业资格的高技能人员;4、个人在杭投资50万元以上的经营者;5、持有《外国专家证》的人员;6、持有《杭州市留学回国人员工作证》的人员。二、《杭州市人才居住证》规定的办理材料1、杭州市人才居住证申请表一式三份;2、近期白底免冠彩色1寸证件照三张;3、有效的身份证明(身份证或护照)原件及复印件;4、与用人单位签订1年以上期限的劳动(聘用)合同原件及复印件;5、本人的学历证书、专业技术等级证书、国家职业资格证书;6、在本市市区的住所证明(购房产权证、租房合同及业主房产证复印件、单位出示住所证明及住所房产证复印件);7、验资报告、营业执照或组织机构代码证(申领人是个人在杭投资50万元(含)以上的经营者需提供);申请人是持有《外国专家证》或者《杭州市留学回国人员工作证》的人员，只需提供第1、2项材料。
B. 外地人在杭州如何办理居住证呢
法律分析：目前已经取消暂住证，实行居住证。办理居住证的材料：身份证、就业证明、房屋产权证明、房屋租赁合同、房屋出租人身份证、购房合同。
法律依据：《居住证暂行条例》第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。