Ⅰ 西溪诚园明礼苑为什么价格低
小区不足，得房率不高，车位配比少。
西溪诚园明礼苑小区隶属于杭州市西湖区西溪商圈优质小区，附近我爱我家门店为西溪诚园店，开发商为浙江报业绿城房地产开发有限公司，共有12栋住宅，1104余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是4室2厅、3室2厅、2室2厅、4室3厅等。
此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。不足是小区不足，公摊面积大，得房率不好，税费大。
Ⅱ 绿城西溪诚园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：绿城西溪诚园
楼盘位置：西湖文一西路，浙大紫金港校区以南，绿城育华学校西侧
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,
公交线路：286路：合建村站,蒋村公交中心站
261路：蒋村公交中心站
860路：合建村站,蒋村公交中心站,双龙村站
203路：蒋村公交中心站
356路：花蒋路口站
54路环线：蒋村公交中心站
蒋未通勤路：蒋村公交中心站
599路：蒋村公交中心站
130路：蒋村兴达苑站
186路：蒋村公交中心站
B2路区间：蒋村公交中心站
332路：文一西路花蒋路口站,合建村站,姚家塘站,双龙村站
83路：合建村南站
264路：合建村南站
149路：文一西路花蒋路口站,合建村站,蒋村兴达苑站,姚家塘站
194路：蒋村公交中心站
221路：文一西路花蒋路口站,合建村站,蒋村兴达苑站
273路高峰通勤车：蒋村公交中心站
193路区间：花蒋路口站
83路区间：合建村南站
53路环线：蒋村公交中心站
215路：蒋村公交中心站
193路：花蒋路口站
118路：文一西路花蒋路口站,合建村站,蒋村兴达苑站
311路：文一西路花蒋路口站,合建村站,蒋村公交中心站,双龙村站
其他交通方式：西湖文一西路，浙大紫金港校区以南，绿城育华学校西侧
规划信息：其占地面积为310000平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位车位比1：1
周边配套：商业配套： 西城广场、沃尔玛广场（建设中）、蒋村商务中心（规划中）、银泰百货（筹建中）。教育配套： 浙江大学紫金港校区、杭州十五中、绿城育华学校、西溪实验学校、育人学校等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅲ 绿城西溪诚园属于杭州哪个区
属于杭州西湖区
绿城西溪诚园
地址：西湖文一西路（浙大紫金港校区以南，绿城育华学校西侧）锏惧害鍦板浘
Ⅳ 杭州绿城西溪诚园项目介绍
西溪诚园的项目定位为非核心区的城市高端公寓，处于蒋村商住区这个二类地段的成熟住宅地带，周边配套较好，还有绿城自己的绿城育华学校（杭州较好的私立学校），曾经是当年的地王项目，绿城倾注巨资，花了30多亿拿了该地，意欲恢复当年绿城城西开发的辉煌。
产品风格为绿城第二代城市高端公寓作品，是目前绿城高端公寓的代表之作，外立面全干挂石材，第二次开卖的项目采用精装修（陈文栋风格），景观和精装修花费较高，故售价在3万4左右。
周围的竞争项目主要是万科。西溪蝶园，目前售价在3万元左右，但产品定位（包括设计、景观、精装修、外立面）低于西溪诚园，西溪诚园的销售极大的促进了西溪蝶园的销售，绿城为万科。西溪蝶园的热销起来很大的带动作用，绿城懊恼死了，对此事。