① 杭州买房摇号跟报名顺序有关吗
无关，公平公正的。
杭州最新最全购房政策、购房流程如下：
1.楼盘预售证公示（包括开盘楼幢、一房一价公示），公示时间在3天左右；可以登陆杭州国立公证处查看楼盘摇号的公开销售摇号公告，文件中会说明具体摇号时间、地点和形式；也可以关注下楼盘各自的公众号，会公布摇号信息及线上登记方式。
2.楼盘开始报名登记，一般需要5天时间，包括3天登记时间、1天资料补交、1天登记名单公示；
3.登记名单公布后，由国立公证处进行摇号，摇号结果出炉再进行公示。
② 杭州卖房多久可以摇号
网络登记：一般来说，项目获取预售证的第二天开始，就可以前往相关网站进行网络登记报名，期限通常为三天。在通常情况下，都是在每天的9：00－18：00这个时间段接受报名，其余时间不受理。
前往售楼部或者项目指定地点进行验资：当你在相关网站进行报名后，就可以带上资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资。当然了，你需要的资料一般来说在你进行登记的网站上都有。
进行摇号：资料审核通过后，在开发商指定时间进行系统摇号（换言之，资料审核未通过则是不能参与摇号的）。另外，小编还要提示一句：摇号过程均有公证人员进行监督。
③ 杭州买房什么时候摇号
今后杭州市将于每月25日组织一次车牌竞价，每月26日组织一次摇号。
杭州市的第一次车牌摇号，按规定是在5月26日(周一)，第一次竞价在5月25日，但由于5月25日这天刚好是周日，非工作日顺延，所以第一次竞价就延后到5月26日进行。杭州市交通局调控办工作人员说，由于人手紧张等原因，摇号和竞价无法放在同一天，那么连带着，首次摇号也要顺延，放在5月27日举行。
也就是说，杭州市的第一次车牌竞价，很有可能在5月26日(周一)举行；第一次摇号，在5月27日(周二)举行
④ 杭州目前首套房也需要摇号吗
目前杭州所有的新房住宅楼盘都是需要摇号的，跟是不是首套房没有关系。根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组于2018年4月4日下发《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》，要求自2018年4月4日起，市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目，应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。具体的通知事项如下：
一、房地产开发企业采用公证摇号方式公开销售商品住房，应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案，一次性公开销售当期准售房源。
二、房地产开发企业应在销售现场公示购房意向登记方案，明确购房意向登记起止时间、地点和条件，意向登记条件应符合相关规定，不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。
三、意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，房地产开发企业应联系公证机构，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，并按序售房。
四、房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障。
“无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）。
五、房地产开发企业应在意向登记起止时间内接受购房意向登记，要求客户提供购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产情况核查证明等资料，对客户符合限购政策情况进行核对，并应在登记完成后出具相关凭据给意向登记人。房地产开发企业不得无理由拒绝相关登记申请。
六、意向登记截止后，房地产开发企业应整理形成购房意向登记汇总表，在销售现场公示后报送公证机构公证。
七、公证机构受房地产开发企业委托主持摇号工作，应确保摇号流程和结果公正可靠。
八、摇号结果产生后，房地产开发企业应依据摇号结果有序组织选房销售工作。前序家庭放弃选房、购房的，后序家庭依次递补。房地产开发企业应确保选房结果与网签名单一致。
九、中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。
十、房地产开发企业应及时将摇号结果、选房结果报房管部门备案，并做好购房意向登记方案、购房意向登记汇总表、公证摇号结果、选房结果等证据保全。
十一、房地产开发企业是商品住房销售工作的实施主体，要切实保证商品住房销售行为公开、公平、公正，并维持销售秩序，确保安全。
十二、房管部门应加强对房地产开发企业执行情况的监督检查。发现房地产开发企业违反本通知的，一经查实，责令立即整改，拒不整改的，暂停项目网签，记入房地产开发企业诚信档案，并给予公开曝光。发现购房者提供虚假信息资料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
十三、公证主管部门要根据《公证法》、《公证程序规则》，对本市开展商品住房摇号销售的公证事项，制定公证业务规范。要加强对公证机构、公证员的业务指导、监督，确保本市商品住房公证摇号公开销售工作规范有序进行。
⑤ 杭州买房摇号最新规定
1、在杭州非限购区域落户后，必须社保满1年，才能摇号买房。
2、一个家庭一次只能摇号一个新盘。
3、摇号向刚需倾斜。均价物渗3.5万/平以下的新房，至少要给无房家庭留一半名额。
4、优先摇号购房者，限售5年。杭州年初有个政策，高层次人才买房可以优先摇号。新政策改为，优先买房可以，但网签5年后才能卖。
杭州摇号买房流程
1、购房意向登记条件：符合杭州市住房限购政策规定的家庭。罩派脊
2、购房意向登记：
(1)购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，开发商出具书面回执作为登记凭证。
(2)购房意向登记工作截止后，开发商将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及相关微信公众号进行公示。(公示期间接受异议，逾期不再受理)
(3)《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处(公证机构)进行公证。
3、摇号方式：杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序;
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号;
公证机构和开发商可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
4、选房方案：开发商根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。
杭州摇号买房登记准备材料
1.购房意向登记人及家庭成员(不含未成年子女)的身份证原件正反面清晰彩色扫描件;
2.户口本原件首页(户主页)彩色扫描件及家庭各成员(含未成年子女)个人页清晰彩色扫描件，或户籍证明原件清晰扫描件;
3.婚姻证明原件清晰彩色扫描件(未婚不需要)，离异须提供离婚证原件及离婚协议原件清晰扫描件;
4.近30天以内以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件;如有新政出台，以新政为准);
5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原羡晌件清晰扫描件(如有新政出台，以新政为准);
6.选择按揭付款的客户须提供购房人在人民银行征信系统打印的详细版个人征信证明原件扫描件。
①个人征信证明，有效期为6个月;
②可提供在中国人民银行征信中心网站查询的个人征信报告;
③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告;
④一次性付款无需提供征信证明。
7.选择一次性付款方式的购房意向登记人无需提供《征信报告》，且后续不得变更付款方式，否则视为放弃购买。