A. 杭州房子哪个区域好
杭州的房子，滨江区、西湖区和余杭区是比较优秀的区域。
滨江区是一个值得考虑的区域。这里集聚了众多知名企业和科技公司，经济发展迅速，吸引了大量高素质人才聚集。随着城市化的不断推进，滨江区的交通、教育、医疗等基础设施日益完善，生活便利度很高。此外，滨江区还拥有优美的自然环境，如钱塘江等自然景观，增加了区域的生活品质。
西湖区也是杭州的一个热门区域。这里有着优美的自然景色和丰富的历史文化底蕴。西湖景区是杭州的标志性景点，吸引了大量游客和购房者。西湖区的教育资源配置较为丰富，有许多知名学校分布在此。同时，该区域的商业设施也十分完善，购物、餐饮等日常需求都能得到满足。
余杭区近年来发展势头强劲，尤其是杭州未来科技城等核心板块，集聚了大量创新企业和人才。随着地铁等交通网络的完善，余杭区的通勤便利性也在不断提升。此外，余杭区还拥有良好的生态环境，购房者可以享受到较为宁静的生昌昌活环境。
以上三个区域都是杭州的优质房区，各有其独特的优势。购房者耐困扒可根据自己尺耐的需求和工作地点，选择合适的区域进行购房。
B. 杭州城东新城，滨江，申花，桥西，奥体板块哪个潜力大
东面：城东新城——“向东走”的城市发展战略成为该板块最有效的强心针，新火车东站的投入使用进一步带动了板块发展。此外，已经投入使用的地铁1号线和明年将投入使用的地铁4号线都为板块增添了动力。在配套方面，目前杭州港龙城、华润欢乐颂、七堡地铁上盖综合体等多个综合体都在规划建设中。
北面：万达商圈——从万达落子城北那一刻开始，万达商圈的概念就已经被迅速炒热，多个城市的成功经验已经让万达的造城能力得到了认可。从2012年的万元初头，到如今17000元/平米的均价，该区域楼盘售价的变化就足以说明万达商圈的魅力。
西面：未来科技城——taobao城的迁入、富力西溪悦居的几度热销、政府的规划利好……都为这个板块增加了保值的砝码，而根据统计数据显示，未来科技城成为上半年杭城少有的抗跌保值板块之一。再看未来，地铁5号线的贯穿，西溪海港城、欧美金融城等综合体的规划建设，都增加了板块的含金量。
C. 杭州200万左右的房子买哪里好
杭州合适要求的房子可以选市中心的老房子或者大江东板块、临平北板块、崇贤板块等。
只是看住哪个方向，如果是东面可以考虑大江东板块，虽然核心区只针对无房户和人才，但可以看看非核心区。北面可以考虑临平北板块，还有地铁盘可供选择。北面的崇贤板块也可以关注一下，不仅有地铁规划，还被纳入了蠢薯毁主城区。西边可以看看瓶窑板块或者青山湖科技城板块。
杭州市中心的新房不多，建议关注文晖板块嘉里馥源庭这个新盘。位于地铁5号线杭氧站旁，自带大型综合体配套，以后生活便捷度很高。嘉里是香港企业，曾在杭州开发过嘉里中心综合体，商业操盘能力还是很受认可的。馥源庭的配套商业，传闻很可能是“嘉里城”。具体消息将在不久后揭晓，但无论如何，这里会是杭州的一个新地标。
杭州户籍买房政策：
在本市限购范围内购买新建商品住房的，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房；其中符合条件的三孩家庭在本市限购范围内限购的住房套数再增加1套。本市户籍已婚高层次人才家庭二套新房也受5年落手知户时间限制。
户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）未满5年的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年且在在购房之日带备前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购区域内购买新建商品住房，并按照本市限购政策执行；购买二手房自户籍迁入之日起满2年无社保要求可以限购区域内购买二手房。
以父母投靠成年子女方式落户本市的，购买二手房自户籍迁入之日起无社保要求可以限购区域内购买二手房。在本市限购范围内购买新建商品住房续满3年方可作为独立购房家庭（属于新落户杭州户口，需要落户满5年可以购房）。
D. 杭州桥西板块楼盘优缺点
杭州的桥西板块是一个充满活力的地区，拥有许多优点和一些缺点。以下是对该板块楼盘的优缺点进行分析：
优点：
1. 地理位置优越：早轮桥西板块位于杭州市中心，与市区其他主要地区相连接。这使得居民可以享受到便利的交通和完善的基础设施，比如公交线路和地铁站。
2. 商业繁荣：该区域拥有许多商业中心、购物中心和人流密集的商圈，如西湖文化广场、凯源·西湖天街等。居民可以方便地购买到各种商品和享受各种娱乐设施。
3. 教育资源丰富：桥西板块附近有许多着名的大学和学院，如浙江大学玉泉校区、杭州师范大学等，这为居民提供了良好的教育资源，同时也带来了一定的学术氛围。
4. 自然环陆兄信境优美：该区域靠近西湖和运河，附近还有一些公园和绿化地带，提供了良好的休闲和户外活动场所，让居民可以享受到自然美景。
缺点：
1. 房价相对较高：由于地理位置和资源优势，桥西板块的房价相对较高。这对于购房者来说可能是一个不小的负担。
2. 市中心生活压力大：由于桥西板块位于市中心，生活节奏较快，环境相对喧嚣，可能对于喜欢宁静或想要远离喧嚣的人来说不太适合。
3. 停车位紧张：由于该区域人流量较大，停车位资源较为紧张，尘大停车可能会相对麻烦。
总的来说，桥西板块楼盘的优点是地理位置优越、商业繁荣、教育资源丰富和自然环境优美，但也存在房价较高、市中心生活压力大和停车位紧张等缺点。购买房产时，可以根据个人的需求和喜好综合考虑以上因素。