1. 杭州萧山买房定金交了5w之后能退吗
如果五证不全的，可以要求退还定金。
合同中有无约定.无的话可以退还。
建议带上合同来律所咨询，律师根据合同做出判断
约定期限内必须要就签订正式的购房合同进行协商，协商不成的话，定金合同终止，需要退回定金。
现在很多开发商卖房给你的时候都没有商品房预售许可证。你看一下你买的这房子开发商有么有，没有的话，他们要无条件退的。不退直接起诉。
房产商在取得预售证之前就收取大量“定金”的行为，建设部在其发布的《城市商品房预售管理办法》中明令禁止。我国各级行政主管部门也曾要求房产公司在获得商品房预售许可证之前，不得以任何借口、任何形式收取定金。杭州市房产管理局还表示，将对一些房产公司变相收取集资款、投资款等行为作出严肃处理
交付定金是一种保证合同履行的行为，定金合同作为法律意义上的从合同，必须在主合同，即商品房预售合同生效之后才能成立。如果房产商取得预售许可证之前就收取了购房者的“定金”，那么双方签订的所谓“商品房认购书”将被认定无效，除了应将这笔款项全额退还给购房者外，房产商还将受到行政处罚。
希望对你有所帮助。谢谢。