㈠ 杭州买房落户需要什么条件怎么办理房产证
当人们决定在杭州买房，那么户口也可以落在杭州，不过并不是随便哪个人在杭州买房都可以落户口。杭州买房落户需要什么条件？可以咨询一下住房保障管理局的人，可以得到比较详细的答案。怎么办理房产证？拿到购房合同之后，就可以带着相关材料去住房保障管理局办理过户，过一段时间之后就能拿到房产证了。
杭州买房落户需要什么条件？
1、杭州购买新政明确，非本地居民家庭住房要提供个人所得税和社会保险证书年限的请求，调整为自购买之日起连续三年支付超过2年在这个城市，而不是通过缴纳的个人所得税和社会保险购买住房。也就是非杭州户籍人员在杭拦族段州买房，需要有两年以上连续缴纳的社保证明以及居住证才能购房。若取得杭州市户籍，就不受限购政策的影响了。
2、申请条件
（1）夫妻投靠，夫妻婚龄满3年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续。
（2）全日制普通高校本科及以上学历人才引进，具有全日制普通高校本科学历者（45周岁以下，不含45周岁），在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）；
3、全日制普通高校硕士研究生（50周岁以下，不含50周岁）、全日制普通高校博士研究生（55周岁及以下）学历者，可享受先落户、后就业政策。
怎么办理房产证？
1、房产证的办理：预售商品房的购买人应当自商品简誉房交付使用之日起90日内、现售商品房的购穗喊买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2、开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下：领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。
3、缴纳公共维修基金、契税。提交申请材料：申请表；购房合同；签订预售合同买卖双方书；测绘表、房屋登记表、分户平面图；专项维修资金专用收据；契税完税证明；身份证；按揭买房提供银行还贷证明。
怎么办理房产证？虽然说办理房产证的条件并不算难，但是它的手续比较繁琐，所以人们一定要提前了解一下相关流程，这样在办理的时候才不会多走冤枉路。杭州买房落户需要什么条件？看到上文中的内容之后，想必你们已经知道了吧！它的条件都详细的记录在了杭州购房政策中，你们可以多看看。
㈡ 杭州买房多长时间可以落户
杭州买房多长时间可以落户的规定如下：
1、房产证一般是交房后一年办理好的，如果不急就等房产证下来后办理落户手续。
2、如果可以迁户口的话，一般情况是凭房产证来落户口的。跟他项权证没有关系的，他项权证只跟银行有联系，别的都没用。
买房落户
1、外端口人员在沈购买成套住房,取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。
2、办理手续如下：申请书，身份证，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证，2008年7月1日以后外端口居民购买的二手房，取消《房地产转让（落户购房）登记申请审批表》，改为《销售不动产统一发票办证联》，办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。
3、迁入二手房落户的（含外端口居民购房），对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。