㈠ 杭州买房需要具备什么条件
按照杭州购房政策最新规定，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。具体政策以下四点。1.自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。2.非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。3.户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。4.企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。
【拓展资料】
一、限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 其他手段可重归市场化。限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
二、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。
三、第一、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限，由商业银行在此基础上，按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。第二、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅；住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。第三、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。
㈡ 在杭州企业买房需要什么条件
在杭州企业买房需要满足以下条件：
一、企业资质条件
在杭州购房的企业需具备合法经营资质，包括工商营业执照、税务登记证等相关文件。此外，企业应有稳定的经营时间和良好的财务状况，以证明具备购房支付能力。
二、购房资金实力
企业购买房产通常需要一次性支付较大金额，因此企业需具备充足的资金实力。这可能包括企业自身的资本金、银行或其他金融机构的贷款等。
三、购房用途
企业购房需明确房产的用途，如办公、经营、投资等。对于不同用途的房产，可能会有不同的政策和规定，企业需要确保符合相关法规要求。
详细解释：
在杭州的企业想要购买房产，首先要具备合法经营的资质。这包括在杭州注册成立企业，拥有工商营业执照及其他必要证件。只有合法经营的企业，才具备购房的基本条件。
其次，企业需要有足够的资金实力。购房涉及金额较大，企业需要确保自身有足够的资金来支付房款。这部分资金可以来自企业的自有资金，也可以通过银行贷款等方式筹集。
最后，企业在购房时还需明确房产的用途。不同的用途可能涉及到不同的政策和规定。例如，若房产用于办公或经营，可能需要考虑到办公场地的选择、交通便利性等因素；若用于投资，则需要考虑到房产的增值潜力及风险等因素。企业需确保所购房产符合自身的需求和规划，并确保符合相关法规要求。
总之，杭州企业购房需要满足一定的条件，包括合法经营资质、充足的资金实力以及明确的购房用途等。企业在购房前应充分了解相关政策和规定，确保自身符合购房条件，以避免不必要的麻烦。
㈢ 想给上大学的女儿在杭州买一套住宅，目前没有资质，想通过开公司然后以公司名义买房，请问是否可行呢
公司在杭州注册，可以以公司名义购买住宅。以公司名义买房，虽然能规避限购政策，但因为绝大多数银行的按揭贷款业务仅针对个人买房者，公司购置房产需一次性付款，这意味着初始的投入成本就很高。要到取得产权证后，才能进行抵押贷款。而且公司买房缴税与个人购房缴税相比要多出很多。因为目前杭州的落户政策相对容易，所以以公司名义买房的案例并不是很多，要慎重考虑。