⑴ 杭州经济适用房价格多少啊
五、购买时的价格结算方法和计算公式
经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。
（一）价格结算方法
购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨（以下简称经济适用住房商品价），具体价格由物价行政主管部门核准。
（二）价格计算公式
购房款＝（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）×经济适用住房价格＋（已有住房建筑面积 + 实际购买的经济适用住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价
所以要看你已有建筑面积有多少了。去年我一同事买来是不超过面积2900，超过面积3千多，最近这期的不超还是2900，超过的是7500，超过面积的要按市场价核算的。
我们同学去年买了90来个平方，30来万，首付付了10来万，以后按揭1000多点。
⑵ 经济适用房满五年如何售卖
经济适用住房、住宅合作社集资建设的住房项目
-住满五年方可上市交易，5年期以缴纳契税取得完税凭证时间或房屋所有权证发放的日期为准
-预购的经济适用住房转让时，受让人必须已经取得经济适用住房购房资格，并办理预售转让登记手续，转让价格不得超过原预购单价
-满五年后的经济适用住房交易时，出售人按成交价的10%缴纳综合地价款，购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金
-以原价出售已购经济适用住房的，新的购房人必须取得经济适用住房购房资格，超标的按规定补交综合地价款
-满5年后，按市场价出售时，其成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价格的，按国土房管局公布的最新已购经济适用住房再上市指导价格收取综合地价款
⑶ 杭州最新经济适用房买卖税收政策
在交易过程中：
①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
③印花税：买方房价款的0.5‰。
④公共维修基金：购房款的2%。
在申办产权证过程中：
①登记费：每建筑平方米0.3元。
②房屋所有权工本费：每证收费4元。
③印花税：每件5元。
⑷ 杭州经济适用房可以买卖吗
经济适用房可以买的，单身满了五年的经济适用房才能上市交易，税费缴纳的也多！
⑸ 杭州经济适用房满5年之后可以直接交易吗
你查一下杭州市城乡建设管理局网站，在住房保障板块里找，如果找不到，你就打他们的咨询电话，因为各省的情况不一样。
成都市是这样的，经济适用房满五年后，通知办理全产权，也就是土地使用权，办理土地证，这时要缴百分之三十左右的土地费，也就是说原来买成20万元的房，现在要交6万左右才能办理，办理了土地使用权证，加上初期办理的房产证，双证齐全了就可以上市当商品房卖了。如果你不想卖，可以选择不办理土地证。这是自由选项。
各个省的土地证标准不一样，交钱的多少也就不一样。
经济适用房是由房产证和土地证两部份组成，也就是说只有房产证，那怕五年十年，土地证仍然是政府所有，所以上市交交易必须要补办土地证的。
如果你在网上查不到，直接去窗口咨询办理就可以了。
⑹ 现在杭州的经济适用房大概要多少钱每平方
一般无房户家庭享受60平方米的经济适用房价格，经济适用房价格在3000左右，超出面积的按经济适用房市场价购买，每个地段的价格都不一样，具体可看公告。
⑺ 杭州经济适用房价格怎么计算
购买面积超过经济适用住房核准面积的部分，不能享受政府优惠，其价格由杭州市物价局会同市建设委员会、市房管局参照周边普通商品房价格，按与市场价接轨的原则核定，由购房人补交差价。
⑻ 2021杭州经济适用房市场评估价格表
摘要 济适用住房市场评估价格(2020...
⑼ 最新杭州经济适用房买卖政策是怎么样的
本地户籍五年以上、已婚或35周岁(含)以上单身无房户、家庭房产建筑面积小于48平方米(含)、人均可支配收入低于33009.6元……从昨天(5月5日)起，凡符合2014年杭州市区经济适用住房准入条件的申请家庭，可前往户籍所在地的区住建局办理相关申请手续，截止时间为9月30日。
从杭州市住保办了解到，相比往年，今年的经济适用房申请条件，主要在人均可支配收入方面有所提高——申请家庭2013年人均可支配收入需低于33009.6元。该标准为杭州市统计局公布的2013年度城镇居民人均可支配收入的80%。
需要特别提醒的是，因建造成本提高，今年经济适用房销售价格(基准价)限价有所调整，调整为4518元/平方米(原先3000元/平方米出头)，最终销售价格根据项目情况由市物价局核定。
另外，根据去年施行的《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行)》，2013年9月12日后购买经济适用住房的家庭，在5年内通过购置、继承、受赠等方式获得其他住房，不再符合经济适用住房保障条件的，已购经济适用住房应由市住房保障和房产管理部门按规定回购；满5年后通过购置、继承、受赠等方式获得其他住房，不再符合经济适用住房保障条件的，已购经济适用住房可由住房保障和房产管理部门按规定回购，或由经济适用住房购房人补交土地收益等价款后取得完全产权。
⑽ 杭州经济适用房可以卖吗
五年之后可以卖，但是卖了还要把赚的55％还给政府。一句话，经济适用房本来就不该拿来卖～