❶ 40~50万的首付预算能在杭州哪里买房
按照40到50万左右的首付预算情况来看的话，应该属于刚需房，主城区目前来看可能是考虑不了了，能考虑的大区域像是余杭、萧山，即使是在余杭、萧山这些区域您能考虑的范围也比较有限。在余杭您可以考虑的板块有良渚、闲林、星桥、临平，但目前像是在良渚、闲林这些区域的楼盘，开发商都会要求首付比例，可能40~50万左右的首付也比较困难，剩下的就是在临平了，因为余杭区政府就在临平，区域价值还是比较乐观的，像是在临平山北有一个项目叫中铁九逸，支持3成首付，并且周边就是万宝城。在萧山的话一般是萧山南部可能也有少量楼盘，但萧山的新房库存紧张，供应萧山本区的人都还不够。所以目前40万到50万的首付预算可以考虑的范围十分有限，建议您可以重新清算一下自己的现有财产，看看还能不能有方式提高一下首付预算。买房不易，及早上车才是王道。
❷ 我考虑自住，现在手上有25万的现金，没有资质，在杭州能买什么样的房子有比较好的购房建议吗
目前杭州限购范围内新房的首付门槛在30万左右，您想在杭州买房的话，有以下两种买房方案可以考虑——
一是买一个二手酒店式公寓，这种方案的好处是可以满足您现阶段的自住需求，风险是您目前能买到的二手公寓大概率会比较老旧，且位置相对较偏，升值空间有限。
二是您再借一点钱，买一个新房酒店式公寓先做投资，劣势是您可能暂时会住不上，且前期资金压力比较大。优势是您目前手上资金的保值升值会有更可靠的保障，也给未来您在杭州买自己的刚需住房做强有力的铺垫。
❸ 50万左右的总价，首付25万，在杭州想投资房地产有什么合适的选择吗
房地产投资分为，住宅投资，公寓投资，商铺投资和写字楼投资。
杭州目前住宅投资第一道门槛是限购政策，非杭州户籍需要在三年内连续两年缴纳社保，才有买房资质。另外杭州目前的住宅新房最低总价在100万左右，25万的首付在杭州暂时无法购买住宅项目。
公寓投资不受限购政策影响，公寓作为住宅的替代品，投资逻辑基本和住宅类似，以房价的增幅为主，租金为辅。但是杭州目前有产证的新房公寓起步价位在70万左右，25万的首付预算考虑也比较困难。
商铺投资和写字楼投资类似，是以租金为主。写字楼的总价预算一般在200万以上，而公寓中有迷你的格子铺，总价在20-30万之间签订*条约。
因此，您的预算可以考虑这种格子铺的投资。
❹ 在滨江工作，首付40万不到，杭州首套，考虑买住宅有一家人要住，该怎么考虑
40万不到的首付，按照3成首付来算，总价基本在120-130万之间，目前最小的面积89方，单价基本在1.4万左右，目前杭州1.4万单价的楼盘主要还是集中在临平山北。但是购买这个地区的住宅会有2个问题：
1、通勤时间，临平山北是杭州最北端，距离滨江距离在30公里以上，自驾穿过整个市区，通勤时间在1.5个以上。
2、新房供应量 ,临平山北的新房小面积的新房项目单价在1.4万以下的库存量不到300套了，还要面临摇号，买到的概率会比较低。
个人建议：如果能够接受临平山北的通勤时间，去参与摇号，越早买到越好。不能接受通勤时间的，可以先买公寓过渡，用公寓的物业增值部分去提高购买住宅的首付，去选择更适合的地段。
❺ 杭州50平首付多少
杭州50平首付需要二三十万。以下是具体解释：
杭州作为一线城市，房价普遍较高。购买50平方米的住宅，首付金额取决于房屋的具体位置、楼盘品牌以及当前的市场情况。
1. 房屋位置影响首付金额：在杭州的不同区域，房价差异较大。核心市区如西湖区、拱墅区等由于地段优势，房价较高，因此首付金额也会相应上升。
2. 楼盘品牌和房屋类型：品牌开发商建设的楼盘往往价格较高，同时房屋类型也会影响首付金额。例如，公寓首付通常高于普通住宅。
3. 市场情况波动：与其他商品一样，房地产受市场供需关系影响，房价及首付金额会随市场波动。若市场火热，首付金额可能会相应上升。
因此，在杭州购买50平方米的房屋，首付准备二三十万是比较常见的情况，具体金额需要根据房屋的具体情况来确定。建议在购房前咨询专业房地产机构或银行，了解详细的首付及贷款政策。
❻ 在杭州，首付60万左右可以买到哪里的住宅
如果是首套房，住宅总价预算在200w以内，可选择余地还比较大；但由于目前杭州新房房源紧张，供给远远需求，大多数楼盘对首付要求在6成以上，像闲林的雅居乐国际花园、临平的嘉丰万悦城等虽然均价还比较低，但都需要全款购房，目前可选择的区域范围有闲林、星桥、临平，但是暂无明确全款要求的楼盘可关注：
天都城天漾滨沁公寓（星桥） 89方 均价1.4W-1.5W 总价130w上下 首付6成以上有机会参与选房 预计10月底加推 规划地铁3号线天都城站
景瑞阳光城法兰公园（临平） 89方 尚未开过盘 价格未定 预计2019年*修交付 预计10月底或者11月首开 规划地铁9号线北沙路站
中铁九逸（临平） 88-120多方 均价1.3W 总价110-130w上下（参照上次开盘价格） 预计本次首付在6成以上 预计10月底开盘规划地铁9号线北沙路站
❼ 我的首付预算在40万左右，想买住宅项目，在杭州有哪些区域可以考虑
杭脊饥世州目前的价格洼地在这几个区域：临平山北、江干的丁桥、余杭的星桥、萧山大江东以及萧山的义桥。均价大约都在15000-17000左右，中铁九逸的作为毛坯价格会更低一点在13000左右。
不过杭州目前一手住宅项目整体是处于被政府限价的一个状态，开发商为了实现资金的流动和运肢宽转对首付比例都多多少少有一定的要求，所以40万在杭樱肢州这样一个大环境之下基本没有可选择的房源。不过这几个板块中的房源1楼或者2楼），可能开发商还是愿意接受3成的首付，可以去试一试，有概率可以买到心仪的房子。