‘壹’ 如何查询杭州新建商品房信息和房源预售或者销售状态
在杭州市房产信息网中的“市场信息”页下方“在售楼盘累计成交信息”右边，点击“更多”按钮进入楼盘搜索页在搜索的下拉框中选择“楼盘名称”，输入楼盘名称后，点击“提交”，即可查询到该楼盘的楼盘信息，点击进入后可以查看到预售许可证、预（销）售情况、可售房源及房源预（销）售状态等信息。 也可在“透明售房网”的“商品房”页面中查询到上述信息。在“透明售房”中房源的（预）销售状态共有七种颜色，分别表示不同的预（销）售状态：其中绿色为可售房源，橙色为已售房源，黄色为已预订房源，蓝色为即将解除限制房源，粉色的为待现售房源、红色为限制房源，白色为未纳入网上销售房源。
‘贰’ 透明售房网上显示的一房一价是真实成交价格吗
透明售房网上显示的一房一价是真实成交价格。
透明售房网是一个提供房地产市场信息的平台，其中包括房屋的成交价格。这些价格信息通常来源于实际的交易数据，由相关部门或机构进行采集、整理和发布。因此，透明售房网上显示的一房一价，多数情况下是真实的市场成交价格。它为购房者提供了参考，帮助他们了解当前市场房价的情况。
要注意的是，虽然这些价格信息是基于实际交易数据，但在某些特殊情况下也可能出现信息偏差。例如，某些交易可能存在独家代理或私下交易的情况，这些交易的价格可能不被公开或难以被所有平台准确获取。此外，房价还可能受到市场供求关系、地理位置、房屋状况等因素的影响而有所波动。因此，虽然透明售房网上的价格信息具有一定的参考价值，但在做出购房决策时，购房者仍需综合考虑各种因素，并结合其他渠道的信息进行核实和判断。
同时，透明售房网还会不断根据市场变化和新的政策规定进行更新和改进，以保证所提供信息的准确性和完整性。购房者可以通过多种方式验证这些价格信息的准确性，如联系开发商、查询相关的政府部门网站等。因此，在使用透明售房网上的价格信息时，购房者应保持谨慎态度，并结合其他信息进行综合判断。