㈠ 300万想在杭州定居局限性较大，可以选购哪里的房子呢
300万想在杭州定居局限性较大，我们可以根据自己的工作地点来购买房子。
房子一直都是人们比较热议的一个话题，如果我们想要生活得更好，同时也能够保证我们的工作就需要有一套房子。房子对于每个人来说都是非常重要的，它不仅是自己安身立命的一个场所，更多的是能够给我们提供一种生活的保障，能够保证我们的质量生活，同时也为自己的下一代提供一个良好的居住环境。一套好的房子对于我们来说是非常重要的，尤其是在一线城市，由于房价比较高，很多打工人不一定能够买得起房子，所以房子成为他们的一种追求，也是他们的一种梦想。
其实对于大家的需求，应该考虑更多的是方便自己的工作以及生活，还有重要的一点就是方便自己的孩子能够就学。现在有很多的学区房，他们的建立更多的是为了能够照顾家长们的孩子，能够在城市中有上学的机会，这对于很多家长或者购买房子的人来说是非常大的诱惑，很多人都愿意购买学区房。 房子对于我们每个人来说都是非常重要的，是否购买房子要看自己的经济情况以及需求，不要盲目的跟风。
㈡ 杭州市买房哪里最好
杭州市买房最好的区域需根据个人需求和预算综合考量，但西湖区、余杭区和上城区是较为热门的选择。
西湖区作为杭州市的中心城区之一，不仅拥有得天独厚的自然景观，如西湖风景名胜区，还聚集了丰富的人文资源和优质的教育资源。该区域的房价相对较高，但房产保值增值能力强，尤其适合注重生活品质和教育资源的购房者。此外，西湖区的交通便捷，生活配套设施完善，为居民提供了舒适便利的生活环境。
余杭区作为杭州的副中心之一，近年来发展迅速，成为众多购房者的关注焦点。余杭区不仅拥有优美的自然环境和舒适的居住环境，还具备便捷的交通网络和完善的公共服务设施。随着地铁线路的不断延伸和区域开发的深入，余杭区的房价上涨潜力较大，适合追求性价比和未来发展的购房者。同时，余杭区还拥有丰富的教育资源，为孩子的成长提供了良好的保障。
上城区作为杭州市的老城区之一，历史悠久，文化底蕴深厚。该区域的房价在杭州市内处于较高水平，但房产价值稳定，保值增值能力强。上城区的生活配套设施完善，交通便利，商业氛围浓厚，为居民提供了便捷舒适的生活体验。此外，上城区还拥有丰富的教育资源，包括多所知名学校和优质的教育机构，为孩子的教育提供了有力支持。
综上所述，杭州市买房最好的区域需根据个人需求和预算进行权衡。西湖区适合注重生活品质和教育资源的购房者；余杭区则适合追求性价比和未来发展的购房者；而上城区则适合注重房产保值增值和便利生活的购房者。当然，购房者在选择购房区域时还需考虑其他因素，如交通便利性、生活配套设施完善程度、未来发展规划等。
㈢ 投资总预算300万，目前可在杭州哪些区域买房
按照目前杭州的房价走势，总预算300-400万可考虑主要区域分布在余杭（未来科技城、老余杭、良渚、临平）、西湖（三墩附近）、萧山（老城区、大江东）。其他版块，如滨江板块没有新盘项目；奥体板块均价3.5-4万每平，总预算一般会在600万+；上下城价位5-7万每平；西湖老城区没有新项目；江干大江东近半年没有新盘，靠近火车站附近均价4-5万，总预算约360万+。
个人建议：奥体板块发展趋势很好，但住宅门槛较高（主要买房困难），可考虑奥体公寓项目。住宅可考虑萧山新城（人民广场站周边）、未来科技城、以及西湖紫金港板块（宝嘉誉府，近期开盘）。