A. 杭州买房是选择独栋别墅好还是排屋别墅好呀
我是打算买排屋别墅，最近也在关注顺发恒园的法式联墅，这个月中旬就开盘了，他们家的项目都还不错的。排屋的性价比也高些，而且可以增加邻居之间的交流。
B. 杭州排屋装修多少钱一般装修选半包还是全包好呢
杭州排屋装修多少钱；杭州排屋装修（全包）按装修标准的价格是 。。。
如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 750-850元/平方左右，属普通装修。
如果按 450-550元/平方装修，就属简单装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
（如果家里有管理，购材料就是半包好，因为半包装修相对要节约60-70元/平方。如果家中没有人管理，只有全包才好）
C. 二手别墅值得买吗，为什么
二手别墅能否购买可以参考以下方面：
1、别墅产品的户型有很多讲究,合理的结构才能保障居住的舒适性。通常来说,全家常聚在一起的餐厅要重点考察,花园离餐厅应该更近些,顶层好有个主卧,尽量选择双首层别墅(入户首层和花园首层)。
2、由于很多二手别墅的建造已经有一些年代,因此必须注意建筑质量,包括房型的建筑使用面积与产权证是否有出入，房屋的内外部结构是否做过改动,室内装修如何，了解房内管线的走向、承重墙的位置等,从墙体、地面,到门窗、管道，每个细节都要认真观察。
3、选购别墅就是在选购资源,因为别墅的稀缺性才能衬托出购买者的身份和社会地位等。无论是小区的内部景观还是山水等外部资源都是产品保值和的重要价值点,不过不一样的景观价格也各有不同。
4、购买二手别墅要看其“两证”是否齐全。对于无证的别墅,消费者一定要权衡,购买风险很高。别墅是高档消费品,因此国家对于别墅开征的税费与普通住宅有很大区别。如果不了解税务部门对别墅的税费征收情况,往往会支付相当大额的税费,购买前应咨询清楚。
别墅的相关介绍：
多建在城郊或风景区，中国古代称别业、别馆，3 世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。
此外，历代着名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。
近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。
别墅分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。严格意义上讲：联排、双拼以及排屋等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
以上资料参考网络——别墅
D. 杭州有那些比较好的别墅项目
1.
大华•西溪风情:
400米近距离毗邻西溪国家湿地公园的大华•西溪风情，规划用地1200余亩，将建成建筑面积逾50万平米的大型纯排屋别墅社区，文一、文二西路直达，成为共享都市繁华与自然山水的城市第一居所。17万平米西溪原生水域、3万余平米中央生态景观湖，成就国家湿地边的荣耀疆域。
2.
大华·西野风韵:
西野风韵据守青山湖畔，将流行于欧美大型木结构别墅群植于原生山地之中。以先进的木制材料、系列化节能科技、领先国际的生态保护手法，为精英人士度造隐于山野的境界生活。
3.
六合盛·湖光山社：
六合盛·湖光山社，位于大杭州西部青山湖国家森林公园腹地，紧靠杭徽高速与02省道交通大动脉，处杭州半小时交通圈之内。项目北靠美女峰，南依石临公路，三面环山，兼得青山湖73平方公里之纯粹湖山与坡缓林深，纳水藏风之原生地貌，乃建造别墅、排屋的极佳地块。
4.
锦天·岛上（青山湖别墅）：
锦天岛上位于青山湖的正北面，坐北朝南，背山面水。整个地块伸出湖面呈半岛状，湖岸线长度达3.5公里，视野开阔，山水景观尽收眼底。过千亩的半岛仅建有100幢别墅，将于09年7、8月动工，整个开发周期将长达5—6年。
5.
同人山庄：
同人山庄位于着名的青山湖别墅聚集带北岸，经杭徽高速和02省道等多条干道与杭州主城相接，离杭州市中心约40公里。项目总占地900亩，周边自然生态环境优异，山清水秀，为杭州少有的“纯山地原生地势”，园区整个地势北高南低，周围群峰环抱，可南眺千顷青山湖水面，实属藏风聚气之宝地。
园区内山地错落有致，景观异常丰富。自然植被资源丰富，以山林地为主，沿山脊线贯穿整个地块。竹林与松林带相生，间杂农田、村舍，尤为难得的是基地内拥有5条自然水系资源。良好的生态景观资源赋予了这块宝地优异的养生休闲价值。
E. 在杭州买别墅需要购房资质吗
需要。别墅也属于住宅，在杭州买别墅是需要购房资质的。具备杭州户口或者自购房之日起近三年有连续两年的社保或个税的缴纳记录就可以在杭州购买住宅。
F. 杭州排屋别墅装修设计哪家比较好
排屋这类别墅装修，一般设计要改户，所以肯定要找靠谱的公司
G. 一般为什么不建议买别墅
首先，因为别墅的价格都是非常贵的，并且因地域繁华程度，价格是常人无法想象的，对于经济实力较差的人，不建议买别墅。
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。
普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。
追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。
按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。多建在城郊或风景区，中国古代称别业、别馆，3 世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。
此外，历代着名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。
真正说起来，中国最早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。
以上参考：别苏——网络
H. 想在杭州买套别墅 带花园 游泳池 不要在闹市区 交通不要太堵 度假用 哪里的房子比较好呢 在江边的话更好
九溪玫瑰园别墅，还是比较理想的！ 附简介： 目前选择购买九溪玫瑰园的业主大多是以自住为目的，其户型正气，风景如画，地段优势，乃至在全杭州都是独一无二，无法仿制的。而出来挂牌的业主一般是因为资金周转问题或到异地(国外)发展才作出售处理。出售的每一套别墅，不仅仅是房屋一套，还附带超大的花园，高档的设施，更有一览无余的钱塘江映入眼帘。目前挂牌的价格有1000-3000万元不等。根据面积来分，200-300平方米之间的约1150万元，300平方米的约2000万左右，300-500平方米以上的就要3000万以上，均价在6.6万/平方米左右。类似九溪玫瑰园这样稀缺的经典园林别墅资源，在杭州已经是相当稀缺，未来更可能会出现一房难求的情况。 -小区好房推荐 NO·1玫瑰园东区 面积：389平方米/价格：2800万元/花园：约1200平方米/点评：房子整体设计别致，花园主要集中于朝南，江景一览无余。 NO·2玫瑰园西区 面积：501平方米/价格：3500万元/花园：约1200平方米/点评：户型根据原业主要求，由绿城设计师特别设计，花园中有3-4棵百年香樟，高大茂密。 NO·3玫瑰园东区 面积：327平方米/价格：1800万元/花园：约500平方米/点评：面对中心花园，房子被大树环绕，私密性很好。 NO·4玫瑰园东区 面积：280平方米/价格：1150万元/花园：约450平方米，朝南/户型：较为方正，利用率高，玫瑰园中经济实惠型别墅。 13777588509，小蔡；欢迎来电咨询！~
I. 杭州买排屋别墅需要购房资质吗
需要的。别墅也属于70年产权的住宅，也是需要购房资质的。杭州本地户口资质或者买房之日起近三年内连续缴纳两年的社保或者个税资质两个条件满足其中一个就可以具备购房资格。
J. 杭州临安买排屋好还是商品好
排屋用场大，同样的面积价钱低，商品只能居住